HULGÅRDS HAVE A/S - CVR: 35242082

2020, DKK

31.05.2021

Bruttoresultat

5.076'

Primær drift

Na.

Årets resultat

7.550'

Aktiver

156''

Kortfristede aktiver

9.595'

Egenkapital

44.818'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

213 %

Resultat

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2017 01.05.2018	2016 31.05.2017	2015 13.05.2016
Nettoomsætning	6.936.686	7.029.864	7.012.237	7.159.375
Bruttoresultat	5.076.171	0	0	0	0	4.749.950
Resultat af primær drift	0	5.184.817	4.630.523	4.879.537	22.337.620	5.986.262
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	18.694	18.693	18.694	12.506	0	1.111
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	1.901.356	2.085.754
Andre finansielle omkostninger	-644.481	-705.446	-777.089	-3.762.325	0	0
Resultat før skat	9.680.054	9.863.317	0	0	20.436.264	3.901.619
Resultat	7.550.443	7.693.108	6.709.515	7.157.370	15.936.565	3.093.360
Forslag til udbytte	-20.000.000	0	-30.000.000	0	0	0

Aktiver

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2017 01.05.2018	2016 31.05.2017	2015 13.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.007.874	5.750.177	32.628.321	29.562.310	73.276	67.937
Likvider	587.559	403.998	384.978	323.101	3.098.475	5.170.038
Kortfristede aktiver	9.595.433	6.154.175	33.013.299	29.885.411	0	5.237.975
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	146.140.000	141.070.000	136.050.000	134.200.000	127.000.000	110.000.000
Langfristede aktiver	146.140.000	0	0	0	127.000.000	110.000.000
Aktiver	155.735.433	147.224.175	169.063.299	164.085.411	130.171.751	115.237.975

Aktiver

31.05.2021

Passiver

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2017 01.05.2018	2016 31.05.2017	2015 13.05.2016
Forslag til udbytte	20.000.000	0	30.000.000	0	0	0
Egenkapital	44.818.364	37.267.921	59.574.813	52.865.298	45.707.928	33.190.923
Hensatte forpligtelser	11.142.516	9.806.011	8.076.768	8.592.605	10.146.276	6.374.344
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	57.270	45.555	113.160	83.186	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.510.424	3.882.180	4.158.217	4.502.076	1.889.908	2.665.912
Gældsforpligtelser	99.774.553	100.150.243	101.411.718	102.627.508	74.317.547	75.672.708
Forpligtelser	99.774.553	100.150.243	101.411.718	102.627.508	74.317.547	75.672.708
Passiver	155.735.433	147.224.175	169.063.299	164.085.411	130.171.751	115.237.975

Passiver

31.05.2021

Nøgletal

31.05.2021

Årsrapport	2020 31.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2017 01.05.2018	2016 31.05.2017	2015 13.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	3,5 %	2,7 %	3,0 %	17,2 %	5,2 %
Dækningsgrad	73,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	108,8 %	109,4 %	95,7 %	100,0 %	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,8 %	20,6 %	11,3 %	13,5 %	34,9 %	9,3 %
Payout-ratio	264,9 %	Na.	447,1 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	-1.174,8 %	-287,0 %
Soliditestgrad	28,8 %	25,3 %	35,2 %	32,2 %	35,1 %	28,8 %
Likviditetsgrad	212,7 %	158,5 %	793,9 %	663,8 %	Na.	196,5 %

Resultat

31.05.2021

Gæld

31.05.2021

Årsrapport

31.05.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 31.05.2021)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er der tinglyst pant i selskabets ejendomme for kr. 99.131.714. Ejerforening har tinglyst pant for kr. 42.000 i hver lejlighed. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 146.100 t.kr.

Beretning

31.05.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-05-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 146,14 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 2,10 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2020 - 31. 12. 2020 for Hulgårds Have A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet er at erhverve, udleje og sælge 50 ejerlejligheder i ejendommen Hulgårds Have, 2400 København NV.