EJENDOMSSELSKABET AF 2.5.2013 ApS - CVR: 35235752

2023, DKK

13.03.2024

Bruttoresultat

695'

Primær drift

507'

Årets resultat

291'

Aktiver

11.202'

Kortfristede aktiver

553'

Egenkapital

3.069'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

28 %

Resultat

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 20.04.2023	2021 16.03.2022	2020 19.03.2021	2019 06.03.2020	2018 08.03.2019	2017 06.04.2018	2016 06.04.2017	2015 28.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	694.848	618.449	608.331	467.161	584.370	578.302	560.369	517.131	564.090
Resultat af primær drift	507.165	431.397	441.595	327.815	446.603	442.114	426.145	383.300	430.259
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.847	0	0	0	5.480	10.192	6.529	12.739	0
Finansieringsomkostninger	-136.491	-99.831	-107.257	-90.521	-272.233	-185.599	-196.364	-205.527	-536.371
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	373.521	331.566	334.338	237.294	179.850	266.707	236.310	190.512	-106.112
Resultat	291.099	258.640	260.798	184.981	140.283	208.832	184.321	147.812	-80.284
Forslag til udbytte	-200.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 20.04.2023	2021 16.03.2022	2020 19.03.2021	2019 06.03.2020	2018 08.03.2019	2017 06.04.2018	2016 06.04.2017	2015 28.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.970	17.621	15.368	15.932	153.858	165.144	180.918	359.298	158.522
Likvider	532.744	552.337	293.492	208.991	150.218	125.740	30.334	0	74.131
Kortfristede aktiver	552.714	569.958	308.860	224.923	304.076	290.884	211.252	359.298	232.653
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	10.649.342	10.837.025	11.024.077	11.110.234	8.750.000	6.548.796	6.684.984	6.724.921	6.858.752
Langfristede aktiver	10.649.342	10.837.025	11.024.077	11.110.234	8.750.000	6.548.796	6.684.984	6.724.921	6.858.752
Aktiver	11.202.056	11.406.983	11.332.937	11.335.157	9.054.076	6.839.680	6.896.236	7.084.219	7.091.405

Aktiver

13.03.2024

Passiver

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 20.04.2023	2021 16.03.2022	2020 19.03.2021	2019 06.03.2020	2018 08.03.2019	2017 06.04.2018	2016 06.04.2017	2015 28.04.2016
Forslag til udbytte	200.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.069.317	3.178.218	2.919.577	2.674.627	2.505.494	639.337	430.504	246.183	98.371
Hensatte forpligtelser	965.951	931.335	896.579	840.862	800.014	261.238	236.055	189.749	164.100
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	32.407	37.235	18.406
Kortfristede forpligtelser	2.005.593	1.819.698	1.706.877	1.684.022	576.384	653.139	632.348	742.986	618.993
Gældsforpligtelser	7.166.788	7.297.430	7.516.781	7.819.668	5.748.568	5.939.105	6.229.677	6.648.287	6.828.934
Forpligtelser	7.166.788	7.297.430	7.516.781	7.819.668	5.748.568	5.939.105	6.229.677	6.648.287	6.828.934
Passiver	11.202.056	11.406.983	11.332.937	11.335.157	9.054.076	6.839.680	6.896.236	7.084.219	7.091.405

Passiver

13.03.2024

Nøgletal

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 20.04.2023	2021 16.03.2022	2020 19.03.2021	2019 06.03.2020	2018 08.03.2019	2017 06.04.2018	2016 06.04.2017	2015 28.04.2016
Afkastningsgrad	4,5 %	3,8 %	3,9 %	2,9 %	4,9 %	6,5 %	6,2 %	5,4 %	6,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,5 %	8,1 %	8,9 %	6,9 %	5,6 %	32,7 %	42,8 %	60,0 %	-81,6 %
Payout-ratio	68,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	371,6 %	432,1 %	411,7 %	362,1 %	164,1 %	238,2 %	217,0 %	186,5 %	80,2 %
Soliditestgrad	27,4 %	27,9 %	25,8 %	23,6 %	27,7 %	9,3 %	6,2 %	3,5 %	1,4 %
Likviditetsgrad	27,6 %	31,3 %	18,1 %	13,4 %	52,8 %	44,5 %	33,4 %	48,4 %	37,6 %

Resultat

13.03.2024

Gæld

13.03.2024

Årsrapport

13.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet af 2. 5.2013 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 5.871, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 10.649. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 2.220 i ovenstående grunde og bygninger. Ejerpantebrevet er deponeret til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut. Restgæld pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 0.

Beretning

13.03.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet af 2. 5.2013 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er udlejning af fast ejendom til erhverv og anden hermed beslægtet virksomhed.