EJENDOMSSELSKABET STEVNS ApS - CVR: 35210245

2023, DKK

19.03.2024

Bruttoresultat

356'

Primær drift

356'

Årets resultat

105'

Aktiver

6.544'

Kortfristede aktiver

69.088

Egenkapital

1.799'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 13.06.2023	2021 20.04.2022	2020 29.06.2021	2019 06.07.2020	2018 10.05.2019	2017 22.03.2018	2016 04.04.2017	2015 24.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	356.222	313.225	304.543	310.981	191.994	113.724	79.834	146.403	82.586
Resultat af primær drift	356.222	313.225	857.243	486.095	191.994	29.336	79.834	0	66.123
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	5	14	0	202
Finansieringsomkostninger	0	-85.331	-68.044	-107.438	-52.222	-51.045	-66.750	-50.005	-30.842
Andre finansielle omkostninger	-220.849	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	135.373	227.894	789.199	378.657	139.772	-21.704	13.098	96.398	35.483
Resultat	105.425	177.452	615.427	295.352	127.574	-12.528	10.220	65.930	27.282
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 13.06.2023	2021 20.04.2022	2020 29.06.2021	2019 06.07.2020	2018 10.05.2019	2017 22.03.2018	2016 04.04.2017	2015 24.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	59.272	43.724	34.392	59.318	67.543	21.328	14.727	6.040	0
Likvider	9.816	0	0	0	0	4.140	0	0	0
Kortfristede aktiver	69.088	43.724	34.392	59.318	67.543	25.468	14.727	6.040	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.475.000	6.475.000	6.475.000	5.818.000	5.917.592	2.500.000	3.061.860	2.961.860	2.460.696
Langfristede aktiver	6.475.000	6.475.000	6.475.000	5.818.000	5.917.592	2.500.000	3.061.860	2.961.860	2.460.696
Aktiver	6.544.088	6.518.724	6.509.392	5.877.318	5.985.135	2.525.468	3.076.587	2.967.900	2.460.696

Aktiver

19.03.2024

Passiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 13.06.2023	2021 20.04.2022	2020 29.06.2021	2019 06.07.2020	2018 10.05.2019	2017 22.03.2018	2016 04.04.2017	2015 24.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.799.171	1.693.745	1.516.292	900.864	605.512	477.938	490.478	480.258	326.804
Hensatte forpligtelser	316.278	298.804	280.350	123.914	40.609	28.411	37.587	34.709	8.201
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	447.571	647.758	721.881	663.850	3.147.878	13.320	8.531	7.924	16.000
Kortfristede forpligtelser	836.117	1.591.289	1.682.746	1.674.633	4.225.491	943.757	1.405.800	1.242.850	785.038
Gældsforpligtelser	4.428.639	4.526.175	4.712.750	4.852.540	5.339.014	2.019.119	2.548.522	2.452.933	2.125.691
Forpligtelser	4.428.639	4.526.175	4.712.750	4.852.540	5.339.014	2.019.119	2.548.522	2.452.933	2.125.691
Passiver	6.544.088	6.518.724	6.509.392	5.877.318	5.985.135	2.525.468	3.076.587	2.967.900	2.460.696

Passiver

19.03.2024

Nøgletal

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 13.06.2023	2021 20.04.2022	2020 29.06.2021	2019 06.07.2020	2018 10.05.2019	2017 22.03.2018	2016 04.04.2017	2015 24.04.2016
Afkastningsgrad	5,4 %	4,8 %	13,2 %	8,3 %	3,2 %	1,2 %	2,6 %	Na.	2,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,9 %	10,5 %	40,6 %	32,8 %	21,1 %	-2,6 %	2,1 %	13,7 %	8,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	367,1 %	1.259,8 %	452,4 %	367,6 %	57,5 %	119,6 %	Na.	214,4 %
Soliditestgrad	27,5 %	26,0 %	23,3 %	15,3 %	10,1 %	18,9 %	15,9 %	16,2 %	13,3 %
Likviditetsgrad	8,3 %	2,7 %	2,0 %	3,5 %	1,6 %	2,7 %	1,0 %	0,5 %	Na.

Resultat

19.03.2024

Gæld

19.03.2024

Årsrapport

19.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Stevns ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant på kr. 1.400.000 i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 2.768.000. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant på kr. 2.272.000 i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 3.707.000. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut er der udstedt ejerpantebrev på kr. 800.000, med sikkerhed i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 2.768.000.

Beretning

19.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-08

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Ejendomsselskabet Stevns ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Rødvig Stevns, den 08-02-2024 Direktion Henrik Curt Nielsen Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet indregner sine ejendomme til dagsværdi. Ejendommene er indregnet til estimeret dagsværdi på 6,5 mio. kr. Ledelsen vurderer på baggrund af normaliseret driftsresultat på 385 t. kr. uden ekstraordinær vedligeholdelse og tomgang, svarende til et afkast på 6,0% (6,0% i 2022), at værdien på 6,5 mio. kr. (6,5 mio. kr. i 2022) er et korrekt udtryk for markedsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Ejendomsselskabet Stevns ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at investere i og udlejning af ejendomme.