VELD INVEST ApS - CVR: 35029737

2022, DKK

30.11.2023

Bruttoresultat

3.284'

Primær drift

3.323'

Årets resultat

1.049'

Aktiver

75.214'

Kortfristede aktiver

577'

Egenkapital

13.574'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 13.12.2021	2019 21.12.2020	2018 05.12.2019	2017 07.12.2018	2016 05.12.2017	2015 20.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.283.751	3.209.465	3.518.392	3.216.172	3.461.255	3.437.395	3.147.622	2.380.745
Resultat af primær drift	3.322.873	4.652.188	5.618.198	5.532.716	2.929.461	2.999.919	2.705.266	2.112.746
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	325	234	0	275	0	520	85.829
Finansieringsomkostninger	-1.977.606	-1.367.606	-1.430.609	-1.493.498	-1.429.205	-1.553.026	-1.577.001	-1.816.624
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.345.267	3.284.907	4.187.823	4.039.218	1.500.531	1.446.893	1.128.785	381.951
Resultat	1.049.071	2.558.683	3.266.506	3.150.182	1.170.117	1.129.345	879.507	298.955
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 13.12.2021	2019 21.12.2020	2018 05.12.2019	2017 07.12.2018	2016 05.12.2017	2015 20.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	576.775	617.076	396.575	351.320	152.769	71.129	388.521	184.818
Likvider	159	159	200.159	0	318	7.300.318	318	79.917
Kortfristede aktiver	576.934	617.235	596.734	351.320	153.087	7.371.447	388.839	264.735
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	74.637.185	73.868.686	72.004.556	69.321.020	63.127.429	62.746.598	62.114.828	61.994.959
Langfristede aktiver	74.637.185	73.868.686	72.004.556	69.321.020	63.127.429	62.746.598	62.114.828	61.994.959
Aktiver	75.214.119	74.485.921	72.601.290	69.672.340	63.280.516	70.118.045	62.503.667	62.259.694

Aktiver

30.11.2023

Passiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 13.12.2021	2019 21.12.2020	2018 05.12.2019	2017 07.12.2018	2016 05.12.2017	2015 20.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	13.573.762	12.524.690	9.966.008	6.699.502	3.549.320	2.379.203	1.249.858	370.351
Hensatte forpligtelser	1.947.700	1.783.900	1.332.500	773.100	150.000	80.000	14.000	0
Langfristet gæld til banker	4.580.678	4.411.974	4.351.646	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	518.813	480.894	270.391	306.024	144.405	153.873	472.847	547.781
Kortfristede forpligtelser	17.538.443	23.554.442	21.973.494	25.767.993	21.186.553	26.918.140	19.101.795	18.227.440
Gældsforpligtelser	59.692.657	60.177.331	61.302.782	62.199.738	59.581.196	67.658.842	61.239.809	61.889.343
Forpligtelser	59.692.657	60.177.331	61.302.782	62.199.738	59.581.196	67.658.842	61.239.809	61.889.343
Passiver	75.214.119	74.485.921	72.601.290	69.672.340	63.280.516	70.118.045	62.503.667	62.259.694

Passiver

30.11.2023

Nøgletal

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 13.12.2021	2019 21.12.2020	2018 05.12.2019	2017 07.12.2018	2016 05.12.2017	2015 20.12.2016
Afkastningsgrad	4,4 %	6,2 %	7,7 %	7,9 %	4,6 %	4,3 %	4,3 %	3,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,7 %	20,4 %	32,8 %	47,0 %	33,0 %	47,5 %	70,4 %	80,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	168,0 %	340,2 %	392,7 %	370,5 %	205,0 %	193,2 %	171,5 %	116,3 %
Soliditestgrad	18,0 %	16,8 %	13,7 %	9,6 %	5,6 %	3,4 %	2,0 %	0,6 %
Likviditetsgrad	3,3 %	2,6 %	2,7 %	1,4 %	0,7 %	27,4 %	2,0 %	1,5 %

Resultat

30.11.2023

Gæld

30.11.2023

Årsrapport

30.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 30.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Veld Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkredit- og øvrige kreditinstitutter, 32.112 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 73.661 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 26.233 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 74.623 t.kr.

Beretning

30.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 7,29%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Veld Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom, herunder køb, salg og udlejning heraf.