VIBORGGADE ApS - CVR: 34801770

2023, DKK

16.05.2024

Bruttoresultat

7.801'

Primær drift

7.801'

Årets resultat

1.444'

Aktiver

223''

Kortfristede aktiver

867'

Egenkapital

46.122'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 10.05.2022	2020 21.06.2021	2019 26.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.801.304	7.450.372	7.113.944	6.876.813	7.120.930	6.979.198	5.807.249	2.044.509	2.794.744
Resultat af primær drift	7.801.304	7.450.372	7.113.944	28.876.813	7.120.930	6.979.198	5.807.249	73.956.417	2.794.744
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	49.453	7.029	0	0	1.505.427	2.187.969	1.606.645	758.211	440.646
Finansieringsomkostninger	-6.243.767	-4.031.516	-4.044.106	-4.053.810	-5.164.148	-5.308.292	-6.047.910	-5.155.086	-1.204.033
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.851.708	3.611.606	3.218.627	24.877.191	3.462.209	3.858.875	1.365.984	69.559.542	2.031.357
Resultat	1.443.940	2.817.126	2.510.560	19.404.210	2.855.321	3.009.928	1.739.138	54.312.593	1.540.865
Forslag til udbytte	0	0	-5.000.000	0	-3.000.000	-45.000.000	-2.000.000	0	0

Aktiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 10.05.2022	2020 21.06.2021	2019 26.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	294.602	5.238.471	4.976.424	667.436	1.209.913	67.645.918	63.578.171	16.610.473	16.502.599
Likvider	572.158	164.502	1.948.524	1.931.463	3.493.715	0	2.228.094	2.547.160	157.563
Kortfristede aktiver	866.760	5.402.973	6.924.948	2.598.899	4.703.628	67.645.918	65.806.265	19.157.633	16.660.162
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	222.000.000	222.000.000	222.000.000	222.000.000	200.000.000	200.000.000	200.000.000	258.000.000	112.820.186
Langfristede aktiver	222.000.000	222.000.000	222.000.000	222.000.000	200.000.000	200.000.000	200.000.000	258.000.000	112.820.186
Aktiver	222.866.760	227.402.973	228.924.948	224.598.899	204.703.628	267.645.918	265.806.265	277.157.633	129.480.348

Aktiver

16.05.2024

Passiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 10.05.2022	2020 21.06.2021	2019 26.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	5.000.000	0	3.000.000	45.000.000	2.000.000	0	0
Egenkapital	46.121.616	40.307.131	42.490.005	39.979.445	23.575.235	65.719.914	64.709.986	79.800.554	25.487.961
Hensatte forpligtelser	22.034.000	21.900.000	21.910.500	21.904.365	17.058.208	17.052.051	16.845.152	21.746.949	6.500.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	77.982	115.508	60.705	104.991	184.565	30.760	173.999	479.641	262.506
Kortfristede forpligtelser	3.915.762	14.700.468	12.332.717	9.132.455	9.078.308	28.438.592	26.589.216	37.291.985	30.157.149
Gældsforpligtelser	154.711.144	165.195.842	164.524.443	162.715.089	164.070.185	184.873.953	184.251.127	175.610.130	97.492.387
Forpligtelser	154.711.144	165.195.842	164.524.443	162.715.089	164.070.185	184.873.953	184.251.127	175.610.130	97.492.387
Passiver	222.866.760	227.402.973	228.924.948	224.598.899	204.703.628	267.645.918	265.806.265	277.157.633	129.480.348

Passiver

16.05.2024

Nøgletal

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 10.05.2022	2020 21.06.2021	2019 26.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Afkastningsgrad	3,5 %	3,3 %	3,1 %	12,9 %	3,5 %	2,6 %	2,2 %	26,7 %	2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,1 %	7,0 %	5,9 %	48,5 %	12,1 %	4,6 %	2,7 %	68,1 %	6,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	199,2 %	Na.	105,1 %	1.495,1 %	115,0 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	124,9 %	184,8 %	175,9 %	712,3 %	137,9 %	131,5 %	96,0 %	1.434,6 %	232,1 %
Soliditestgrad	20,7 %	17,7 %	18,6 %	17,8 %	11,5 %	24,6 %	24,3 %	28,8 %	19,7 %
Likviditetsgrad	22,1 %	36,8 %	56,2 %	28,5 %	51,8 %	237,9 %	247,5 %	51,4 %	55,2 %

Resultat

16.05.2024

Gæld

16.05.2024

Årsrapport

16.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Viborggade ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 150.316 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 222.000 t.kr.

Beretning

16.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-06

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Viborggade ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af. drift af ejendommene Viborggade 42-50, 2100 København Ø