TOGT EJENDOMSUDVIKLING A/S - CVR: 34734313

2023, DKK

22.02.2024

Bruttoresultat

-533'

Primær drift

-1.614'

Årets resultat

2.020'

Aktiver

260''

Kortfristede aktiver

177''

Egenkapital

6.089'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

2 %

Likviditetsgrad

70 %

Resultat

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 28.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 13.04.2018	2016 27.03.2017	2015 29.02.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-533.374	10.895	165.131	-1.756.914	-976.441	518.035	3.736.885	7.726.525	9.043.624
Resultat af primær drift	-1.613.877	-1.856.069	-1.115.119	-6.429.446	-7.987.924	-6.480.456	-3.822.566	-1.233.133	1.790.669
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.709.184	4.917.363	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	-647.574
Andre finansielle omkostninger	-10.624.953	-6.070.501	-3.656.745	-3.206.410	-3.402.671	-3.305.049	-1.395.857	-951.659	-647.574
Resultat før skat	2.011.575	1.658.165	-5.898.821	-16.269.971	-12.911.312	-9.724.201	-3.641.112	-1.179.852	1.549.301
Resultat	2.019.612	1.918.188	-6.543.682	-14.825.841	-12.111.059	-8.401.159	-3.203.523	-829.798	1.158.047
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 28.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 13.04.2018	2016 27.03.2017	2015 29.02.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	176.496.867	175.726.648	141.322.669	102.455.127	92.118.080	88.963.722	103.819.786	21.711.689	23.903.146
Likvider	239.611	75.557	46.113	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	176.736.478	175.802.205	141.368.782	102.455.127	92.118.080	88.963.722	103.819.786	21.711.689	23.903.146
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	83.440.522	73.607.286	38.741.569	10.210.613	10.044.948	7.282.916	2.286.401	3.038.865	2.813.261
Materielle aktiver	0	0	5.559	63.597	219.887	398.042	1.101.840	1.717.550	1.934.446
Langfristede aktiver	83.440.522	73.607.286	38.747.128	10.274.210	10.264.835	7.680.958	3.388.241	4.756.415	4.747.707
Aktiver	260.177.000	249.409.491	180.115.910	112.729.337	102.382.915	96.644.680	107.208.027	26.468.104	28.650.853

Aktiver

22.02.2024

Passiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 28.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 13.04.2018	2016 27.03.2017	2015 29.02.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	6.089.175	4.069.563	-12.848.625	-6.304.942	-11.479.100	631.959	-966.882	2.236.641	3.066.439
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	136.644	182.680	596.784	45.635	1.290	0	0	99.323	104.609
Kortfristede forpligtelser	254.087.825	245.339.928	192.964.535	118.932.145	113.771.947	96.012.721	108.174.909	24.231.463	25.584.414
Gældsforpligtelser	254.087.825	245.339.928	192.964.535	119.034.279	113.862.015	96.012.721	108.174.909	24.231.463	25.584.414
Forpligtelser	254.087.825	245.339.928	192.964.535	119.034.279	113.862.015	96.012.721	108.174.909	24.231.463	25.584.414
Passiver	260.177.000	249.409.491	180.115.910	112.729.337	102.382.915	96.644.680	107.208.027	26.468.104	28.650.853

Passiver

22.02.2024

Nøgletal

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 28.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 13.04.2018	2016 27.03.2017	2015 29.02.2016
Afkastningsgrad	-0,6 %	-0,7 %	-0,6 %	-5,7 %	-7,8 %	-6,7 %	-3,6 %	-4,7 %	6,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	33,2 %	47,1 %	50,9 %	235,1 %	105,5 %	-1.329,4 %	331,3 %	-37,1 %	37,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	276,5 %
Soliditestgrad	2,3 %	1,6 %	-7,1 %	-5,6 %	-11,2 %	0,7 %	-0,9 %	8,5 %	10,7 %
Likviditetsgrad	69,6 %	71,7 %	73,3 %	86,1 %	81,0 %	92,7 %	96,0 %	89,6 %	93,4 %

Resultat

22.02.2024

Gæld

22.02.2024

Årsrapport

22.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for dattervirksomheden TBT Tower ApS´ engagement med pengeinstitut er ligeledes pantsat anparter i dattervirksomheden TBT Tower ApS til en bogført værdi pr. statusdagen på (27.570) t.kr. Selskabet har stillet selvskylderkaution for datterselskabs mellemværende med pengeinstitut. Herudover har banken i datterselskabet stillet en byggeherregaranti på 33,5 mio. kr., som TOGT Ejendomsudvikling A/S ligeledes hæfter for. Til sikkerhed for dattervirksomheden Avlsgårdsvænget ApS’ engagement med pengeinstitut er ligeledes pantsat anparter i dattervirksomheden Avlsgårdsvænget ApS til en bogført værdi pr. statusdagen på i alt 24.849 t.kr. Endvidere er der afgivet selvskyldnerkaution for 69.475 t.kr.

Beretning

22.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingTilknyttet virksomhed, TBT Tower ApS, er indklaget af leverandør med et betydeligt krav. Ledelsen i TBT Tower ApS afviser kravet. Der henvises til note 6.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for TOGT Ejendomsudvikling A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er byggevirksomhed, projektudvikling, handel med og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed samt at eje selskaber med lignende aktivitet.