NYBORGVEJ 26 ApS - CVR: 34726671

2023, DKK

20.03.2024

Bruttoresultat

72.977

Primær drift

2.941'

Årets resultat

2.909'

Aktiver

3.784'

Kortfristede aktiver

534'

Egenkapital

3.289'

Afkastningsgrad

78 %

Soliditetsgrad

87 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 06.04.2022	2020 06.04.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 02.04.2018	2016 06.04.2017	2015 21.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	72.977	45.439	92.125	100.773	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	2.941.367	45.439	92.125	100.773	95.226	12.705	107.297	96.987	17.755
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	10	0	0	0	2	2	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-21.059	-21.116	-21.612	-21.963	-21.023	-21.032	-21.446	-21.000	-21.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.920.318	24.323	70.513	78.810	74.205	-8.325	85.851	75.987	-3.245
Resultat	2.908.958	18.919	54.937	61.364	57.929	-6.525	70.451	55.789	-2.745
Forslag til udbytte	-200.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 06.04.2022	2020 06.04.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 02.04.2018	2016 06.04.2017	2015 21.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	459.756	433.641	376.640	393.641	294.919	204.502	158.016	65.602	118.737
Likvider	74.651	37.805	58.391	88.442	99.865	100.385	140.098	186.781	68.202
Kortfristede aktiver	534.407	471.446	435.031	482.083	394.784	304.887	298.114	252.383	186.939
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.250.000	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610
Langfristede aktiver	3.250.000	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610	381.610
Aktiver	3.784.407	853.056	816.641	863.693	776.394	686.497	679.724	633.993	568.549

Aktiver

20.03.2024

Passiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 06.04.2022	2020 06.04.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 02.04.2018	2016 06.04.2017	2015 21.04.2016
Forslag til udbytte	200.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.289.077	380.119	361.199	306.262	244.898	186.969	193.494	123.043	67.254
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	75.330	472.937	455.442	557.431	531.496	499.528	486.230	510.950	501.295
Gældsforpligtelser	495.330	472.937	455.442	557.431	531.496	499.528	486.230	510.950	501.295
Forpligtelser	495.330	472.937	455.442	557.431	531.496	499.528	486.230	510.950	501.295
Passiver	3.784.407	853.056	816.641	863.693	776.394	686.497	679.724	633.993	568.549

Passiver

20.03.2024

Nøgletal

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 06.04.2022	2020 06.04.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 02.04.2018	2016 06.04.2017	2015 21.04.2016
Afkastningsgrad	77,7 %	5,3 %	11,3 %	11,7 %	12,3 %	1,9 %	15,8 %	15,3 %	3,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	88,4 %	5,0 %	15,2 %	20,0 %	23,7 %	-3,5 %	36,4 %	45,3 %	-4,1 %
Payout-ratio	6,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	13.967,3 %	215,2 %	426,3 %	458,8 %	453,0 %	60,4 %	500,3 %	461,8 %	84,5 %
Soliditestgrad	86,9 %	44,6 %	44,2 %	35,5 %	31,5 %	27,2 %	28,5 %	19,4 %	11,8 %
Likviditetsgrad	709,4 %	99,7 %	95,5 %	86,5 %	74,3 %	61,0 %	61,3 %	49,4 %	37,3 %

Resultat

20.03.2024

Gæld

20.03.2024

Årsrapport

20.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for NYBORGVEJ 26 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er beskrevet nedenstående. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Beretning

20.03.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Som følge af den aktuelle situation på ejendomsmarkedet og de generelle markedsforhold, er der usikkerhed knyttet til fastsættelse af dagsværdien på selskabets investeringsejendom, herunder særligt investors afkastkrav. Dagsværdien for ejendommene er målt ud fra et afkastkrav i forhold til ejendommenes skønnede lejeniveau. Afkastkravet for ejendommene er fastsat til 8,5% i 2023, hvilket vurderes at afspejle det generelle markedsniveau i området. Det anvendte skøn over afkastkravet er baseret på ledelsens erfaringer med ejendomsmarkedet, og ledelsens bedste skøn er foretaget under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed, vedligeholdelsesstand og lejeniveau samt andre markedsmæssige forhold ved regnskabsårets udløb.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for NYBORGVEJ 26 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at foretage investering i fast ejendom, drift, udlejning og administration af egne ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.