ECF COPENHAGEN RETAIL 17-19 ApS - CVR: 34602654

2022, DKK

26.02.2024

Bruttoresultat

2.183'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-46.016'

Aktiver

292''

Kortfristede aktiver

25.993'

Egenkapital

-45.892'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-16 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 07.02.2023	2020 02.02.2022	2019 06.01.2021	2018 03.02.2020	2017 28.01.2019	2016 28.02.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.182.547	-5.339.133	2.701.005	13.701.187	14.377.159	0	12.300.671
Resultat af primær drift	0	0	0	0	9.206.649	38.178.811	17.847.751
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	15.215	0	0	620.633	2.435.618	2.019.355	20.349
Finansieringsomkostninger	-11.388.309	-8.118.133	-5.880.527	-5.940.833	-7.383.013	-6.924.247	-6.932.641
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-46.802.057	-37.783.380	-69.363.517	-14.619.013	4.259.254	33.273.919	10.935.459
Resultat	-46.016.167	-37.595.230	-54.103.542	-11.404.040	3.322.236	26.153.728	8.529.575
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-20.000.000	-2.500.000	0

Aktiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 07.02.2023	2020 02.02.2022	2019 06.01.2021	2018 03.02.2020	2017 28.01.2019	2016 28.02.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	15.439.688	5.743.317	5.254.947	2.774.826	1.894.064	2.421.310	1.956.734
Likvider	10.553.773	12.695.318	2.342.331	6.041.622	22.314.449	19.434.117	10.172.779
Kortfristede aktiver	25.993.461	18.438.635	7.597.278	8.816.448	24.208.513	21.855.427	12.129.513
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	391.000.000	366.000.000
Langfristede aktiver	265.753.958	265.100.000	297.000.000	363.000.000	386.000.000	391.000.000	366.000.000
Aktiver	291.747.419	283.538.635	304.597.278	371.816.448	410.208.513	412.855.427	378.129.513

Aktiver

26.02.2024

Passiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 07.02.2023	2020 02.02.2022	2019 06.01.2021	2018 03.02.2020	2017 28.01.2019	2016 28.02.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	20.000.000	2.500.000	0
Egenkapital	-45.891.790	124.377	64.460.433	118.563.975	149.968.015	149.145.779	122.992.051
Hensatte forpligtelser	0	0	5.887.335	21.147.310	0	26.024.631	20.991.590
Langfristet gæld til banker	83.684.185	0	122.660.418	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	4.701.370	13.529.505	2.135.295	1.470.403	1.769.918	1.415.045	12.803
Kortfristede forpligtelser	0	122.577.281	11.212.092	169.605.163	171.780.311	11.655.984	6.097.484
Gældsforpligtelser	0	283.414.258	234.249.510	232.105.163	234.280.311	237.685.017	234.145.872
Forpligtelser	0	283.414.258	234.249.510	232.105.163	234.280.311	237.685.017	234.145.872
Passiver	291.747.419	283.538.635	304.597.278	371.816.448	410.208.513	412.855.427	378.129.513

Passiver

26.02.2024

Nøgletal

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 07.02.2023	2020 02.02.2022	2019 06.01.2021	2018 03.02.2020	2017 28.01.2019	2016 28.02.2018
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	2,2 %	9,2 %	4,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	100,3 %	-30.226,8 %	-83,9 %	-9,6 %	2,2 %	17,5 %	6,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	602,0 %	9,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	124,7 %	551,4 %	257,4 %
Soliditestgrad	-15,7 %	0,0 %	21,2 %	31,9 %	36,6 %	36,1 %	32,5 %
Likviditetsgrad	Na.	15,0 %	67,8 %	5,2 %	14,1 %	187,5 %	198,9 %

Resultat

26.02.2024

Gæld

26.02.2024

Årsrapport

26.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 26.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:As security for mortgage debt, DKK 83,684 thousand, the Company has provided collateral in land and buildings with a carrying amount of DKK 265,754 thousand at 30 September 2023.

Beretning

26.02.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty regarding recognition and measurement The Company's investment properties are measured at fair value using the income capitalisation method. The required return on investment is subject to material accounting estimates where fair value could deviate from the actual value of the investment properties.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today discussed and approved the annual report for ECF Copenhagen Retail 17-19 ApS for the financial year 1 October 2022 - 30 September 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Principal activities The objective of the Company is to invest in real estate as well as other related activities.