P.S.J. EJENDOMSINVEST 2 ApS - CVR: 34482780

2022, DKK

19.05.2023

Bruttoresultat

479'

Primær drift

417'

Årets resultat

220'

Aktiver

12.097'

Kortfristede aktiver

720'

Egenkapital

4.942'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

20 %

Resultat

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018	2016 31.05.2017	2015 21.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	479.307	531.770	446.373	540.710	601.630	574.895	631.814	720.104
Resultat af primær drift	417.017	469.484	384.087	478.424	539.344	512.609	569.528	657.818
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	420	537	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-128.825	-128.437	-109.495	-125.780	-190.027	-167.713	-178.578	-211.891
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	288.192	341.047	275.012	353.181	360.980	345.650	390.950	445.927
Resultat	220.313	262.379	211.560	271.795	277.778	265.304	301.660	359.559
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018	2016 31.05.2017	2015 21.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	226.074	226.074	226.074	226.074	226.074	718.159	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.153	27.091	56.396	6.379	0	71.379	0	0
Likvider	487.251	552.554	104.189	105.347	211.346	153.156	300.427	63.639
Kortfristede aktiver	720.478	805.719	386.659	337.800	437.420	942.694	300.427	63.639
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	11.376.738	11.439.028	11.501.314	11.563.600	11.625.886	11.688.172	11.934.117	11.812.744
Langfristede aktiver	11.376.738	11.439.028	11.501.314	11.563.600	11.625.886	11.688.172	11.934.117	11.812.744
Aktiver	12.097.216	12.244.747	11.887.973	11.901.400	12.063.306	12.630.866	12.234.544	11.876.383

Aktiver

19.05.2023

Passiver

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018	2016 31.05.2017	2015 21.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.941.600	4.721.287	4.458.908	4.247.349	3.975.554	3.697.776	3.432.472	3.130.812
Hensatte forpligtelser	439.167	397.600	356.112	315.100	273.600	232.000	190.000	149.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	32.741	15.607	15.000	15.744	26.700	110.540	15.500	15.500
Kortfristede forpligtelser	3.618.653	3.823.711	3.539.915	3.548.232	3.810.945	4.459.853	4.154.771	3.918.889
Gældsforpligtelser	6.716.449	7.125.860	7.072.953	7.338.951	7.814.152	8.701.090	8.612.072	8.596.571
Forpligtelser	6.716.449	7.125.860	7.072.953	7.338.951	7.814.152	8.701.090	8.612.072	8.596.571
Passiver	12.097.216	12.244.747	11.887.973	11.901.400	12.063.306	12.630.866	12.234.544	11.876.383

Passiver

19.05.2023

Nøgletal

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 19.05.2022	2020 08.06.2021	2019 18.06.2020	2018 28.05.2019	2017 25.05.2018	2016 31.05.2017	2015 21.03.2016
Afkastningsgrad	3,4 %	3,8 %	3,2 %	4,0 %	4,5 %	4,1 %	4,7 %	5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,5 %	5,6 %	4,7 %	6,4 %	7,0 %	7,2 %	8,8 %	11,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	323,7 %	365,5 %	350,8 %	380,4 %	283,8 %	305,6 %	318,9 %	310,5 %
Soliditestgrad	40,8 %	38,6 %	37,5 %	35,7 %	33,0 %	29,3 %	28,1 %	26,4 %
Likviditetsgrad	19,9 %	21,1 %	10,9 %	9,5 %	11,5 %	21,1 %	7,2 %	1,6 %

Resultat

19.05.2023

Gæld

19.05.2023

Årsrapport

19.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for P. S.J. Ejendomsinvest 2 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 3.160 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 8.207 t.kr. Ejerpantebrev på nom. 33.000 t.kr. med pant i selskabets ejendomme ligger i eget behold.

Beretning

19.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-16

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for P. S.J. Ejendomsinvest 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af investering i og udlejning af udlejningsejen-domme.