ESTATE X ApS - CVR: 34477671

2023, DKK

12.07.2024

Bruttoresultat

1.123'

Primær drift

655'

Årets resultat

355'

Aktiver

10.810'

Kortfristede aktiver

8.191'

Egenkapital

8.924'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

83 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 07.07.2023	2021 12.07.2022	2020 16.07.2021	2019 31.08.2020	2018 28.05.2019	2017 06.02.2018	2016 14.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.123.076	1.187.031	3.157.455	2.070.339	1.691.739	2.022.279	1.820.048	1.817.611	1.383.081
Resultat af primær drift	654.654	458.534	2.447.940	876.509	761.620	1.154.220	742.837	764.193	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	15	0	14.619	0	100.421	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-188.866	-126.535	-207.709	-177.573	-194.002	-287.374	-447.354	-490.172	-220.716
Resultat før skat	465.803	331.999	2.254.850	698.936	668.039	0	295.483	0	0
Resultat	354.901	253.921	1.769.266	545.222	521.057	675.578	226.755	212.067	431.661
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 07.07.2023	2021 12.07.2022	2020 16.07.2021	2019 31.08.2020	2018 28.05.2019	2017 06.02.2018	2016 14.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	167	20.040	34.543	8.702	421.507	14.632	26.029	7	6.933
Kortfristede aktiver	8.190.614	8.056.322	8.033.599	1.205.590	489.202	787.073	127.699	140.548	461.691
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	2.619.642	3.088.064	3.610.312	14.754.105	16.002.380	16.343.747	17.183.131	17.910.342	18.947.967
Aktiver	10.810.256	11.144.386	11.643.911	15.959.695	16.491.582	17.130.820	17.310.830	18.050.890	19.409.658

Aktiver

12.07.2024

Passiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 07.07.2023	2021 12.07.2022	2020 16.07.2021	2019 31.08.2020	2018 28.05.2019	2017 06.02.2018	2016 14.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.924.342	8.569.441	8.315.520	6.546.255	6.001.032	5.479.975	4.804.397	1.577.643	1.365.576
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	359.715	391.803	1.971.541	2.555.057
Leverandører af varer og tjenesteydelser	51.042	141.244	34.955	123.563	30.826	56.000	26.000	342.127	827.278
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	1.885.914	2.574.945	3.328.391	9.118.465	10.111.665	11.303.201	12.192.140	16.246.295	17.879.084
Forpligtelser	1.885.914	2.574.945	3.328.391	9.118.465	10.111.665	11.303.201	12.192.140	16.246.295	17.879.084
Passiver	10.810.256	11.144.386	11.643.911	15.959.695	16.491.582	17.130.820	17.310.830	18.050.890	19.409.658

Passiver

12.07.2024

Nøgletal

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 07.07.2023	2021 12.07.2022	2020 16.07.2021	2019 31.08.2020	2018 28.05.2019	2017 06.02.2018	2016 14.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	6,1 %	4,1 %	21,0 %	5,5 %	4,6 %	6,7 %	4,3 %	4,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,0 %	3,0 %	21,3 %	8,3 %	8,7 %	12,3 %	4,7 %	13,4 %	31,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	82,6 %	76,9 %	71,4 %	41,0 %	36,4 %	32,0 %	27,8 %	8,7 %	7,0 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

12.07.2024

Gæld

12.07.2024

Årsrapport

12.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.07.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet prioritetspant i grunde og bygninger, der pr. 31. december 2023 har en regnskabsmæssig værdi på 2.130.973 kr.Til sikkerhed for anden langfristet gæld er der givet prioritetspant i grunde og bygninger, der pr. 31. december 2023 har en regnskabsmæssig værdi på 2.130.973 kr.Til sikkerhed for anden langfristet gæld er der afgivet virksomhedspant på 1.000.000 kr. i aktiver, der pr. 31. december 2023 har en regnskabsmæssig værdi på 0 kr.Til sikkerhed for leasingforpligtelser er der givet ejendomsforbehold i leasingaktiver, der pr. 31.december 2023 er værdiansat til 493.056 kr.Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:Estate X ApS er sambeskattet med selskabets ultimative moderselskab, Invent Holding A/S, ogdet ultimative moderselskabs øvrige danske datterselskaber. Som helejet datterselskab hæfterEstate X ApS ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatnings-kredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambe-skatningskredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere korrektioner af den skattepligtigesambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties.Den samlede skatteforpligtelse for sambeskatningskredsen for regnskabsåret 2023 fremgår af års-rapporten for 2023 for Invent Holding ApS.

Beretning

12.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-10

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Estate X ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beret- ningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er udlejning af erhvervsejendomme og anden hermed i forbindelse stående virksomhed.