Føniks Ejendomme ApS - CVR: 34466351

2022, DKK

20.11.2023

Bruttoresultat

1.016'

Primær drift

1.129'

Årets resultat

7.223'

Aktiver

122''

Kortfristede aktiver

8.065'

Egenkapital

72.418'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

59 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 07.11.2018	2016 01.12.2017	2015 25.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.015.981	1.782.582	1.610.588	1.069.490	876.243	1.107.702	1.056.553	-153.745
Resultat af primær drift	1.129.229	3.471.051	6.444.754	4.353.337	1.095.017	2.967.788	1.082.064	-182.909
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	277.487	250.000	250.000	250.000	250.000	250.000	493.433	250.000
Finansieringsomkostninger	-794.143	-298.860	-301.877	-448.995	-528.560	-557.837	-553.824	-572.577
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	7.358.013	24.049.568	9.405.279	10.220.384	5.980.801	10.141.713	3.351.798	709.095
Resultat	7.223.252	23.296.691	7.998.848	9.306.450	5.801.199	9.556.538	3.128.422	820.302
Forslag til udbytte	-1.000.000	-1.000.000	-1.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 07.11.2018	2016 01.12.2017	2015 25.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.300.778	3.230	15.204	0	334.462	124.921	22.168	92.219
Likvider	763.905	0	0	0	272.184	321.983	72.508	759.978
Kortfristede aktiver	8.064.683	3.230	15.204	0	606.646	446.904	94.676	852.197
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	57.968.647	56.223.207	35.595.830	27.309.833	23.346.243	23.528.741	16.663.600	8.080.581
Materielle aktiver	55.972.620	55.859.372	54.170.903	49.336.737	32.352.890	32.134.116	30.274.030	20.298.519
Langfristede aktiver	113.941.267	112.082.579	89.766.733	76.646.570	55.699.133	55.662.857	46.937.630	28.379.100
Aktiver	122.005.950	112.085.809	89.781.937	76.646.570	56.305.779	56.109.761	47.032.306	29.231.297

Aktiver

20.11.2023

Passiver

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 07.11.2018	2016 01.12.2017	2015 25.11.2016
Forslag til udbytte	1.000.000	1.000.000	1.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	72.418.319	66.195.067	43.898.376	30.625.933	23.421.935	22.967.578	14.027.661	4.636.043
Hensatte forpligtelser	4.209.272	4.166.273	3.776.726	2.695.125	1.954.595	1.906.465	1.497.246	1.331.505
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	15.232.876	15.000.000	15.000.000	15.000.000	15.130.497	14.833.821	14.542.962	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	25.000	0
Kortfristede forpligtelser	78.941	1.995.240	1.544.381	2.447.718	602.000	595.000	570.308	15.205.513
Gældsforpligtelser	45.378.359	41.724.469	42.106.835	43.325.512	30.929.249	31.235.718	31.507.399	23.263.749
Forpligtelser	45.378.359	41.724.469	42.106.835	43.325.512	30.929.249	31.235.718	31.507.399	23.263.749
Passiver	122.005.950	112.085.809	89.781.937	76.646.570	56.305.779	56.109.761	47.032.306	29.231.297

Passiver

20.11.2023

Nøgletal

20.11.2023

Årsrapport	2022 20.11.2023	2021 14.10.2022	2020 10.12.2021	2019 01.12.2020	2018 03.12.2019	2017 07.11.2018	2016 01.12.2017	2015 25.11.2016
Afkastningsgrad	0,9 %	3,1 %	7,2 %	5,7 %	1,9 %	5,3 %	2,3 %	-0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,0 %	35,2 %	18,2 %	30,4 %	24,8 %	41,6 %	22,3 %	17,7 %
Payout-ratio	13,8 %	4,3 %	12,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	142,2 %	1.161,4 %	2.134,9 %	969,6 %	207,2 %	532,0 %	195,4 %	-31,9 %
Soliditestgrad	59,4 %	59,1 %	48,9 %	40,0 %	41,6 %	40,9 %	29,8 %	15,9 %
Likviditetsgrad	10.216,1 %	0,2 %	1,0 %	Na.	100,8 %	75,1 %	16,6 %	5,6 %

Resultat

20.11.2023

Gæld

20.11.2023

Årsrapport

20.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 20.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

20.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendommen til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 55. 973 pr. 30. 06. 23. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 1. Usikkerhed ved indregning og måling. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på investeringsejendommene. Følsomhed på årets resultat og egenkapital ved ændring i diskonteringsfaktoren/afkastkravet:

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 2022/23 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for Føniks Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er ejendomsinvestering og frist af ejendomme, samt anden dermed beslægtet virksomhed.