LZ & Co. Properties ApS - CVR: 34455430

2023, DKK

09.07.2024

Bruttoresultat

1.011'

Primær drift

1.134'

Årets resultat

2.612'

Aktiver

36.838'

Kortfristede aktiver

5.054'

Egenkapital

17.727'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

144 %

Resultat

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 18.07.2023	2021 08.08.2022	2020 08.07.2021	2019 16.09.2020	2018 26.06.2019	2017 05.07.2018	2016 21.06.2017	2015 22.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.010.770	215.992	1.300.002	-132.682	455.896	390.651	1.244.333	2.579.379	2.039.612
Resultat af primær drift	1.134.206	1.380.795	-281.694	2.420	-4.850.232	-2.840.086	-978.987	491.980	1.889.497
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.658.293	0	0	141.511	0	60.208	13.334	0	0
Finansieringsomkostninger	-530.454	-648.876	-577.132	-281.209	-354.085	-348.754	-335.890	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-506.977	0
Resultat før skat	3.262.045	684.919	-2.738.083	-137.278	-5.204.317	-3.128.632	-1.301.543	-3.878	1.288.223
Resultat	2.612.490	701.287	-2.527.703	-17.161	-4.217.253	-2.440.335	-1.088.381	-67.150	1.022.914
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 18.07.2023	2021 08.08.2022	2020 08.07.2021	2019 16.09.2020	2018 26.06.2019	2017 05.07.2018	2016 21.06.2017	2015 22.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	802.038	802.038	802.038	372.567	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.020.283	2.799	0	5.365.779	2.824.726	997.818	457.603	547.551	100.000
Likvider	34.000	48.732	16.355	1.413.037	216.313	6.634.691	61.008	69.360	311
Kortfristede aktiver	5.054.283	0	0	0	3.413.606	7.632.509	518.611	616.911	100.311
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	31.783.234	38.393.586	38.171.525	12.859.746	15.367.230	23.319.761	31.700.000	35.780.000	39.280.001
Langfristede aktiver	31.783.234	38.393.586	38.171.525	12.859.746	15.367.230	23.319.761	31.700.000	35.780.000	39.280.001
Aktiver	36.837.517	39.247.155	38.989.918	20.440.600	18.780.836	30.952.270	32.218.611	36.396.911	39.380.312

Aktiver

09.07.2024

Passiver

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 18.07.2023	2021 08.08.2022	2020 08.07.2021	2019 16.09.2020	2018 26.06.2019	2017 05.07.2018	2016 21.06.2017	2015 22.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	17.726.731	15.114.242	14.412.955	6.724.854	6.742.015	11.959.268	14.319.603	15.487.984	15.555.136
Hensatte forpligtelser	3.386.317	3.136.634	3.153.002	1.179.013	1.299.130	2.332.953	3.339.744	3.740.500	4.097.600
Langfristet gæld til banker	10.381.344	0	0	0	0	0	1.526.820	0	1.575.445
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	459.556	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	236.749	117.210	134.000	40.000	386.218	88.852	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.510.986	5.757.483	6.097.821	5.730.806	3.345.588	9.446.312	1.595.502	1.179.147	984.618
Gældsforpligtelser	15.724.469	20.996.279	21.423.961	12.536.733	10.739.691	16.660.049	14.479.264	17.168.427	19.727.576
Forpligtelser	15.724.469	20.996.279	21.423.961	12.536.733	10.739.691	16.660.049	14.479.264	17.168.427	19.727.576
Passiver	36.837.517	39.247.155	38.989.918	20.440.600	18.780.836	30.952.270	32.218.611	36.396.911	39.380.312

Passiver

09.07.2024

Nøgletal

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 18.07.2023	2021 08.08.2022	2020 08.07.2021	2019 16.09.2020	2018 26.06.2019	2017 05.07.2018	2016 21.06.2017	2015 22.06.2016
Afkastningsgrad	3,1 %	3,5 %	-0,7 %	0,0 %	-25,8 %	-9,2 %	-3,0 %	1,4 %	4,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	14,7 %	4,6 %	-17,5 %	-0,3 %	-62,6 %	-20,4 %	-7,6 %	-0,4 %	6,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	213,8 %	212,8 %	-48,8 %	0,9 %	-1.369,8 %	-814,4 %	-291,5 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	48,1 %	38,5 %	37,0 %	32,9 %	35,9 %	38,6 %	44,4 %	42,6 %	39,5 %
Likviditetsgrad	144,0 %	Na.	Na.	Na.	102,0 %	80,8 %	32,5 %	52,3 %	10,2 %

Resultat

09.07.2024

Gæld

09.07.2024

Årsrapport

09.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for LZ & Co. Properties ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.374 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 31.481 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 18.629 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

09.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. Den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for LZ & Co. Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består i at drive virksomhed med udlejning af - og investering i fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.