KBO KALUNDBORG 2012 ApS - CVR: 34354367

2018, DKK

24.06.2019

Bruttoresultat

280'

Primær drift

193'

Årets resultat

51.851

Aktiver

6.645'

Kortfristede aktiver

145'

Egenkapital

763'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

48 %

Resultat

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	279.860	180.471	332.760	402.005
Resultat af primær drift	193.349	-1.162.845	282.660	1.030.118
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	35.254	27.170	23.804	23.743
Finansieringsomkostninger	-151.227	-136.780	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-119.314	-124.855
Resultat før skat	77.376	-1.272.455	187.150	929.006
Resultat	51.851	-1.049.406	137.135	784.062
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	60.763	66.763	703.873	677.577
Likvider	84.016	0	107.888	0
Kortfristede aktiver	144.779	66.763	811.761	677.577
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.500.000	6.586.511	7.900.000	7.900.000
Langfristede aktiver	6.500.000	6.586.511	7.900.000	7.900.000
Aktiver	6.644.779	6.653.274	8.711.761	8.577.577

Aktiver

24.06.2019

Passiver

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	762.923	711.072	2.368.625	2.231.490
Hensatte forpligtelser	184.984	205.082	501.677	494.166
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	42.476	39.469	56.108	10.993
Kortfristede forpligtelser	300.256	324.760	415.330	413.387
Gældsforpligtelser	5.696.872	5.737.120	5.841.459	5.851.921
Forpligtelser	5.696.872	5.737.120	5.841.459	5.851.921
Passiver	6.644.779	6.653.274	8.711.761	8.577.577

Passiver

24.06.2019

Nøgletal

24.06.2019

Årsrapport	2018 24.06.2019	2017 19.06.2018	2016 15.06.2017	2015 15.06.2016
Afkastningsgrad	2,9 %	-17,5 %	3,2 %	12,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,8 %	-147,6 %	5,8 %	35,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	127,9 %	-850,2 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	11,5 %	10,7 %	27,2 %	26,0 %
Likviditetsgrad	48,2 %	20,6 %	195,4 %	163,9 %

Resultat

24.06.2019

Gæld

24.06.2019

Årsrapport

24.06.2019

Nyeste:01.01.2018- 31.12.2018(offentliggjort: 24.06.2019)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

24.06.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-06-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 18 - 31. 12. 18 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendom til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmodellen) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til ca. t. DKK 6. 500 pr. 31. 12. 18. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 3. Selskabet har drøftet den beregnet dagsværdi af selskabets investeringsejendom med selskabets realkreditinsititut, som fortsat er i gang med en mere aktiv salgsindsats vedrørende selskabets ejendom via en ejendomsmægler. På baggrund af dialog med ejendomsmægleren er ejendommen udbudt til salg til en samlet værdi på ca. t. DKK 6. 500.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 18 - 31. 12. 18 for KBO Kalundborg 2012 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering i ejendomme samt udlejning heraf.