KN2 EJENDOMME ApS - CVR: 34213690

2023, DKK

15.02.2024

Bruttoresultat

1.129'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-130'

Aktiver

28.399'

Kortfristede aktiver

24.241

Egenkapital

9.411'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

15.02.2024

Årsrapport	2023 15.02.2024	2022 27.01.2023	2021 16.02.2022	2020 04.03.2021	2019 29.03.2020	2018 15.03.2019	2017 09.05.2018	2016 25.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.129.399	1.122.123	1.649.108	1.566.442	1.709.440	1.303.191	1.186.668	915.871
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	9.801	79.154	0	1.851	0	0	0	1.984
Finansieringsomkostninger	-640.603	-438.417	-540.814	-433.822	-374.057	-343.763	-255.763	-234.017
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-173.128	1.064.263	1.617.448	2.631.109	2.846.311	2.533.243	1.884.787	1.390.190
Resultat	-130.494	837.113	1.259.740	2.108.771	2.354.751	2.051.811	1.516.947	1.146.408
Forslag til udbytte	0	-300.000	-650.000	-800.000	-400.000	0	0	0

Aktiver

15.02.2024

Årsrapport	2023 15.02.2024	2022 27.01.2023	2021 16.02.2022	2020 04.03.2021	2019 29.03.2020	2018 15.03.2019	2017 09.05.2018	2016 25.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.434	28.939	300.482	85.901	206.280	128.960	5.801	519.253
Likvider	22.806	401.879	1.133.271	69.642	431.580	330.072	471.517	55.774
Kortfristede aktiver	24.241	430.818	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	841.757	2.699.995	2.523.961	2.078.434	1.334.635	0
Materielle aktiver	28.375.000	28.200.000	31.150.000	31.900.000	26.300.000	24.575.000	13.494.000	0
Langfristede aktiver	28.375.000	28.200.000	0	0	0	0	0	0
Aktiver	28.399.241	28.630.818	33.425.510	34.755.538	29.461.821	27.112.466	17.411.953	15.212.553

Aktiver

15.02.2024

Passiver

15.02.2024

Årsrapport	2023 15.02.2024	2022 27.01.2023	2021 16.02.2022	2020 04.03.2021	2019 29.03.2020	2018 15.03.2019	2017 09.05.2018	2016 25.04.2017
Forslag til udbytte	0	300.000	650.000	800.000	400.000	0	0	0
Egenkapital	9.410.732	9.841.226	11.108.252	10.585.037	8.834.968	6.447.633	4.444.181	2.981.564
Hensatte forpligtelser	1.795.000	1.863.000	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	192.000	270.000	368.000	616.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	322.276	20.000	20.000	35.000	20.000	20.000	20.000	20.000
Kortfristede forpligtelser	1.221.625	785.358	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	17.193.509	16.926.592	0	0	0	0	0	12.230.989
Forpligtelser	17.193.509	16.926.592	0	0	0	0	0	12.230.989
Passiver	28.399.241	28.630.818	33.425.510	34.755.538	29.461.821	27.112.466	17.411.953	15.212.553

Passiver

15.02.2024

Nøgletal

15.02.2024

Årsrapport	2023 15.02.2024	2022 27.01.2023	2021 16.02.2022	2020 04.03.2021	2019 29.03.2020	2018 15.03.2019	2017 09.05.2018	2016 25.04.2017
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,4 %	8,5 %	11,3 %	19,9 %	26,7 %	31,8 %	34,1 %	38,4 %
Payout-ratio	Na.	35,8 %	51,6 %	37,9 %	17,0 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	33,1 %	34,4 %	33,2 %	30,5 %	30,0 %	23,8 %	25,5 %	19,6 %
Likviditetsgrad	2,0 %	54,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

15.02.2024

Gæld

15.02.2024

Årsrapport

15.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 15.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 16.140, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør TDKK 28.375. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt TDKK 3.600, der giver pant i grunde og bygninger, hvor den regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør TDKK 22.350.

Beretning

15.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-31

Ledelsespåtegning:Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2023 - 31. december 2023 for KN2 Ejendomme ApS . Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Højbjerg, 31. januar 2024 Direktionen: Allan Karll Morten Daniel Nielsen