K.Ø.R. INVEST ApS - CVR: 34204012

2023, DKK

25.01.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

1.006'

Årets resultat

780'

Aktiver

14.621'

Kortfristede aktiver

621'

Egenkapital

11.953'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

82 %

Likviditetsgrad

171 %

Resultat

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 30.01.2023	2021 17.01.2022	2020 02.02.2021	2019 19.05.2020	2018 31.01.2019	2017 09.03.2018	2016 03.03.2017	2015 08.02.2016
Nettoomsætning
Resultat af primær drift	1.006.155	909.963	913.876	0	879.156	835.300	795.902	1.001.537	801.015
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	3.040.315	-86.347	-44.053	-43.492	-44.071	-63.396
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	24	0	42.945
Finansieringsomkostninger	-5.577	-35.756	-63.737	-92.219	-102.686	-112.655	-161.243	184.047	212.936
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.000.578	874.207	850.139	3.812.117	690.123	678.592	591.191	773.419	567.628
Resultat	780.446	680.783	663.029	3.640.568	519.007	519.550	451.566	593.508	523.727
Forslag til udbytte	-600.000	-600.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 30.01.2023	2021 17.01.2022	2020 02.02.2021	2019 19.05.2020	2018 31.01.2019	2017 09.03.2018	2016 03.03.2017	2015 08.02.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.289	20.797	7.207	6.204	1.702.864	1.395.217	1.346.506	1.242.536	1.141.250
Likvider	610.197	410.259	2.927.444	3.133.489	494.795	567.800	435.327	407.198	412.682
Kortfristede aktiver	621.486	0	0	0	0	0	0	0	1.553.932
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000
Langfristede aktiver	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000	14.000.000
Aktiver	14.621.486	14.431.056	16.934.651	17.139.693	16.197.659	15.963.017	15.781.833	15.649.734	15.553.932

Aktiver

25.01.2024

Passiver

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 30.01.2023	2021 17.01.2022	2020 02.02.2021	2019 19.05.2020	2018 31.01.2019	2017 09.03.2018	2016 03.03.2017	2015 08.02.2016
Forslag til udbytte	600.000	600.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.952.673	11.772.227	11.091.444	10.428.414	8.587.846	8.068.839	7.549.289	7.097.723	6.504.215
Hensatte forpligtelser	1.593.474	1.593.474	1.593.474	1.593.474	1.904.835	1.818.488	1.778.078	1.734.586	1.645.398
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	26.400	23.500	23.500	31.000	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	364.317	255.448	649.112	1.118.666	660.071	604.482	559.702	523.493	519.053
Gældsforpligtelser	1.075.339	1.065.355	4.249.733	5.117.805	5.704.978	6.075.690	6.454.466	6.817.425	7.404.319
Forpligtelser	1.075.339	1.065.355	4.249.733	5.117.805	5.704.978	6.075.690	6.454.466	6.817.425	7.404.319
Passiver	14.621.486	14.431.056	16.934.651	17.139.693	16.197.659	15.963.017	15.781.833	15.649.734	15.553.932

Passiver

25.01.2024

Nøgletal

25.01.2024

Årsrapport	2023 25.01.2024	2022 30.01.2023	2021 17.01.2022	2020 02.02.2021	2019 19.05.2020	2018 31.01.2019	2017 09.03.2018	2016 03.03.2017	2015 08.02.2016
Afkastningsgrad	6,9 %	6,3 %	5,4 %	Na.	5,4 %	5,2 %	5,0 %	6,4 %	5,1 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,5 %	5,8 %	6,0 %	34,9 %	6,0 %	6,4 %	6,0 %	8,4 %	8,1 %
Payout-ratio	76,9 %	88,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	18.041,2 %	2.544,9 %	1.433,8 %	Na.	856,2 %	741,5 %	493,6 %	-544,2 %	-376,2 %
Soliditestgrad	81,7 %	81,6 %	65,5 %	60,8 %	53,0 %	50,5 %	47,8 %	45,4 %	41,8 %
Likviditetsgrad	170,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	299,4 %

Resultat

25.01.2024

Gæld

25.01.2024

Årsrapport

25.01.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K. Ø. R. Invest ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

25.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-25

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ejendommens værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet indregner investeringsejendom til dagsværdi. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke skal foretages systematiske afskrivninger over ejendommens brugstid.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K. Ø. R. Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering og udlejning af fast ejendom.