HARBOUR P/S - CVR: 34090963

2022, DKK

30.05.2023

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

5.812'

Årets resultat

5.720'

Aktiver

2.787''

Kortfristede aktiver

22.045'

Egenkapital

2.787''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

100 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 02.05.2022	2020 21.04.2021	2019 30.04.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 15.05.2017	2015 14.04.2016
Nettoomsætning	101.770.000	96.885.000	96.061.000	95.598.000	94.674.000	87.064.000	93.001.000	92.475.000
Resultat af primær drift	5.812.000	255.774.000	377.164.000	67.239.000	97.036.000	103.490.000	194.077.000	217.917.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	312.000	0	1.000
Finansieringsomkostninger	0	0	-138.000	-173.000	-82.000	-73.000	-36.000	-39.000
Andre finansielle omkostninger	-173.000	-135.000	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	5.720.000	255.733.000	377.026.000	67.066.000	96.954.000	103.729.000	194.041.000	217.879.000
Forslag til udbytte	-100.000.000	-80.000.000	-80.000.000	-80.000.000	-80.000.000	-75.000.000	-60.000.000	-72.000.000

Aktiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 02.05.2022	2020 21.04.2021	2019 30.04.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 15.05.2017	2015 14.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	58.000	205.000	24.000	498.000	239.000	907.000	440.000	7.204.000
Likvider	21.987.000	13.905.000	12.520.000	1.657.000	4.862.000	6.148.000	10.465.000	580.000
Kortfristede aktiver	22.045.000	14.110.000	12.545.000	2.155.000	5.101.000	7.055.000	10.905.000	7.784.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.764.652.000	2.848.105.000	2.678.714.000	2.387.131.000	2.396.651.000	2.372.691.000	2.343.352.000	2.208.254.000
Langfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Aktiver	2.786.697.000	2.862.215.000	2.691.258.000	2.389.286.000	2.401.752.000	2.379.746.000	2.354.257.000	2.216.038.000

Aktiver

30.05.2023

Passiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 02.05.2022	2020 21.04.2021	2019 30.04.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 15.05.2017	2015 14.04.2016
Forslag til udbytte	100.000.000	80.000.000	80.000.000	80.000.000	80.000.000	75.000.000	60.000.000	72.000.000
Egenkapital	2.786.561.000	2.860.841.000	2.685.108.000	2.388.082.000	2.401.016.000	2.379.062.000	2.335.333.000	2.213.292.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	1.234.000	118.000	441.000	617.000	561.000	2.801.000	1.124.000
Kortfristede forpligtelser	136.000	1.374.000	6.069.000	1.123.000	655.000	603.000	18.843.000	2.665.000
Gældsforpligtelser	136.000	1.374.000	6.150.000	1.204.000	736.000	684.000	18.924.000	2.746.000
Forpligtelser	136.000	1.374.000	6.150.000	1.204.000	736.000	684.000	18.924.000	2.746.000
Passiver	2.786.697.000	2.862.215.000	2.691.258.000	2.389.286.000	2.401.752.000	2.379.746.000	2.354.257.000	2.216.038.000

Passiver

30.05.2023

Nøgletal

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 02.05.2022	2020 21.04.2021	2019 30.04.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 15.05.2017	2015 14.04.2016
Afkastningsgrad	0,2 %	8,9 %	14,0 %	2,8 %	4,0 %	4,3 %	8,2 %	9,8 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	5,6 %	264,0 %	392,5 %	70,2 %	102,4 %	119,1 %	208,6 %	235,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,2 %	8,9 %	14,0 %	2,8 %	4,0 %	4,4 %	8,3 %	9,8 %
Payout-ratio	1.748,3 %	31,3 %	21,2 %	119,3 %	82,5 %	72,3 %	30,9 %	33,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	273.307,2 %	38.866,5 %	118.336,6 %	141.767,1 %	539.102,8 %	558.761,5 %
Soliditestgrad	100,0 %	100,0 %	99,8 %	99,9 %	100,0 %	100,0 %	99,2 %	99,9 %
Likviditetsgrad	16.209,6 %	1.026,9 %	206,7 %	191,9 %	778,8 %	1.170,0 %	57,9 %	292,1 %

Resultat

30.05.2023

Gæld

30.05.2023

Årsrapport

30.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.05.2023)

Beretning

30.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-13

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets aktiver består hovedsageligt af en investeringsejendom, der måles til dagsværdi. Målingen tildagsværdi er baseret på en række skøn og antagelser, som der kan være usikkerhed omkring. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet. Ejendomsmarkedet er i 2022 påvirket af usikkerhed grundet øget inflation og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentlig påvirket heraf.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2022 forHarbour P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabet ejer en kontorejendom (FN-byen) på ca. 49. 800 m2 beliggende på Marmormolen i København. Ejendommen er udlejet til Den Danske Stat til anvendelse for en række FN-organisationer. Selskabet ejer endvidere to udviklingsarealer beliggende på henholdsvis Langelinie og Marmormolen i København. I henhold til lokalplanen for disse arealer kan der opføres to erhvervsbyggerier med et samlet areal på ca. 60. 000 m2. Det er selskabets hensigt at udvikle og realisere disse byggerier, dog betinget af en tilfredsstillende forhåndsudlejning.