PFA CC Properties IV Holding ApS - CVR: 34089361

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-8.608'

Årets resultat

-8.621'

Aktiver

47.081'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

46.729'

Afkastningsgrad

-18 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Nettoomsætning	0
Resultat af primær drift	-8.608.398	-1.972.000	9.399.000	399.000	5.693.000	1.948.000	1.017.000	-12.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	3.000	45.000	52.000	1.010.000	658.000	0
Finansieringsomkostninger	-12.575	-3.000	0	0	0	-1.000.000	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-658.000	0
Resultat før skat	-8.620.973	-1.974.000	9.402.000	0	5.745.000	1.958.000	1.017.000	-12.000
Resultat	-8.620.973	-1.974.000	9.405.000	444.000	5.741.000	1.975.000	1.029.000	-8.000
Forslag til udbytte	-2.000.000	0	-1.000.000	-9.000.000	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	18.527.000	12.000
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	0	462.000	0	5.345.000	4.501.000	18.527.000	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	47.081.176	55.658.000	52.169.000	51.741.000	51.276.000	25.587.000	23.537.000	9.000.000
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	47.081.176	55.658.000	52.169.000	51.741.000	51.276.000	25.587.000	23.537.000	0
Aktiver	47.081.176	55.658.000	52.631.000	51.741.000	56.621.000	30.088.000	42.065.000	9.012.000

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Forslag til udbytte	2.000.000	0	1.000.000	9.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	46.728.759	55.350.000	51.921.000	51.516.000	51.072.000	25.426.000	23.451.000	8.938.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	352.417	308.000	710.000	225.000	5.549.000	4.662.000	18.615.000	74.000
Gældsforpligtelser	352.417	308.000	710.000	225.000	5.549.000	4.662.000	0	0
Forpligtelser	352.417	308.000	710.000	225.000	5.549.000	4.662.000	0	0
Passiver	47.081.176	55.658.000	52.631.000	51.741.000	56.621.000	30.088.000	42.065.000	9.012.000

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 17.03.2023	2021 17.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Afkastningsgrad	-18,3 %	-3,5 %	17,9 %	0,8 %	10,1 %	6,5 %	2,4 %	-0,1 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-18,4 %	-3,6 %	18,1 %	0,9 %	11,2 %	7,8 %	4,4 %	-0,1 %
Payout-ratio	-23,2 %	Na.	10,6 %	2.027,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-68.456,4 %	-65.733,3 %	Na.	Na.	Na.	194,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	99,3 %	99,4 %	98,7 %	99,6 %	90,2 %	84,5 %	55,7 %	99,2 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	65,1 %	Na.	96,3 %	96,5 %	99,5 %	Na.

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA CC Properties IV Holding ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties IV Holding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties IV Holding ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv i Danmark, primært beliggende i Storkøbenhavn, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed. Dette sker enten direkte eller indirekte gennem erhvervelse af kapitalandele i andre virksomheder, herunder i ejendomsfonde eller andre lignende virksomheder med hjemsted i Danmark.