K/S Kolding, Nr. Bjertvej - CVR: 34085196

2023, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

657'

Primær drift

951'

Årets resultat

869'

Aktiver

12.363'

Kortfristede aktiver

737

Egenkapital

8.481'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

69 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 03.04.2023	2021 04.04.2022	2020 28.03.2021	2019 30.03.2020	2018 08.04.2019	2017 17.04.2018	2016 02.05.2017	2015 03.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	657.405	602.725	1.068.976	1.207.427	1.178.145	1.165.666	1.142.550	1.089.120	0
Resultat af primær drift	951.405	1.491.725	-4.541.024	978.427	352.145	1.510.666	1.479.550	1.380.120	1.675.439
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	15	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-82.836	-91.726	-143.375	-149.782	-153.574	-161.335	-171.327	358.349	372.203
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	868.569	1.399.999	-4.684.399	828.645	198.571	1.349.346	1.308.223	1.021.771	1.303.236
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 03.04.2023	2021 04.04.2022	2020 28.03.2021	2019 30.03.2020	2018 08.04.2019	2017 17.04.2018	2016 02.05.2017	2015 03.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	737	8.546	22.434	3.530	3.465	3.379	3.321	7.751	6.975
Likvider	0	0	6.311	1.594.293	872.408	328.834	0	47.546	176.784
Kortfristede aktiver	737	0	0	0	0	0	0	0	183.759
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	14.000	14.000	14.000	14.000	14.000	14.000	14.000	14.000	6.000
Materielle aktiver	12.348.000	12.054.000	11.165.000	16.775.000	17.004.000	17.830.000	17.503.000	17.166.000	16.875.000
Langfristede aktiver	12.362.000	12.068.000	11.179.000	16.789.000	17.018.000	17.844.000	17.517.000	17.180.000	16.881.000
Aktiver	12.362.737	12.076.546	11.207.745	18.386.823	17.893.873	18.176.213	17.520.321	17.235.297	17.064.759

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 03.04.2023	2021 04.04.2022	2020 28.03.2021	2019 30.03.2020	2018 08.04.2019	2017 17.04.2018	2016 02.05.2017	2015 03.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.480.875	7.612.306	6.212.307	11.896.706	11.068.061	10.869.490	9.520.144	8.211.921	7.782.150
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	3.019.765	0	0	0	0	0	0	0	406.669
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	862.097	842.332	816.044	944.825	782.795	762.885	972.246	1.479.084	875.940
Gældsforpligtelser	3.881.862	4.464.240	4.995.438	6.490.117	6.825.812	7.306.723	8.000.177	9.023.376	9.282.609
Forpligtelser	3.881.862	4.464.240	4.995.438	6.490.117	6.825.812	7.306.723	8.000.177	9.023.376	9.282.609
Passiver	12.362.737	12.076.546	11.207.745	18.386.823	17.893.873	18.176.213	17.520.321	17.235.297	17.064.759

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 03.04.2023	2021 04.04.2022	2020 28.03.2021	2019 30.03.2020	2018 08.04.2019	2017 17.04.2018	2016 02.05.2017	2015 03.05.2016
Afkastningsgrad	7,7 %	12,4 %	-40,5 %	5,3 %	2,0 %	8,3 %	8,4 %	8,0 %	9,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,2 %	18,4 %	-75,4 %	7,0 %	1,8 %	12,4 %	13,7 %	12,4 %	16,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.148,5 %	1.626,3 %	-3.167,2 %	653,2 %	229,3 %	936,4 %	863,6 %	-385,1 %	-450,1 %
Soliditestgrad	68,6 %	63,0 %	55,4 %	64,7 %	61,9 %	59,8 %	54,3 %	47,6 %	45,6 %
Likviditetsgrad	0,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	21,0 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Kolding, Nr. Bjertvej for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomme Ejendommens dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Der henvises til noten "Investeringsejendomme", hvor effekten af en ændring i afkastkravet er belyst.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Kolding, Nr. Bjertvej.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendommen beliggende Nr. Bjergvej 70, 6000 Kolding.