PFA CC Properties III ApS - CVR: 34074097

2023, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-28.782'

Årets resultat

-28.663'

Aktiver

642''

Kortfristede aktiver

4.754'

Egenkapital

625''

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

30 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Nettoomsætning	32.039.721	30.820.000	27.895.000	28.350.000	27.783.000	26.476.000	26.060.000	23.761.000
Resultat af primær drift	-28.781.529	-25.019.000	48.525.000	19.704.000	56.257.000	62.204.000	84.299.000	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	120.338	5.000	2.000	239.000	57.000	21.000	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.085	-18.000	-35.000	-1.000	-4.062.000	-13.798.000	0	-6.489.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-8.611.000	0
Resultat før skat	-28.663.276	-25.033.000	48.492.000	19.943.000	52.253.000	48.427.000	89.475.000	0
Resultat	-28.663.276	-25.033.000	48.492.000	19.943.000	96.052.000	36.244.000	69.526.000	25.470.000
Forslag til udbytte	-13.000.000	-12.000.000	-8.000.000	-70.000.000	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	3.653.000
Likvider	0	0	0	0	0	0	4.389.000	979.000
Kortfristede aktiver	4.753.671	603.000	6.389.000	48.212.000	37.224.000	21.003.000	8.553.000	4.632.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	637.000.000	681.359.000	663.402.000	625.325.000	617.082.000	578.089.000	528.956.000	436.800.000
Langfristede aktiver	637.000.000	681.359.000	663.402.000	625.325.000	617.082.000	578.089.000	528.956.000	0
Aktiver	641.753.671	681.962.000	669.791.000	673.537.000	654.306.000	599.092.000	537.509.000	441.432.000

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Forslag til udbytte	13.000.000	12.000.000	8.000.000	70.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	624.866.283	665.529.000	638.007.000	659.515.000	639.572.000	287.615.000	251.371.000	181.845.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	42.836.000	31.328.000	12.519.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	501.000
Kortfristede forpligtelser	16.047.086	15.734.000	31.300.000	13.538.000	13.723.000	268.641.000	254.811.000	24.942.000
Gældsforpligtelser	16.887.388	16.432.000	31.784.000	14.022.000	14.734.000	268.641.000	254.811.000	247.068.000
Forpligtelser	16.887.388	16.432.000	31.784.000	14.022.000	14.734.000	268.641.000	254.811.000	247.068.000
Passiver	641.753.671	681.962.000	669.791.000	673.537.000	654.306.000	599.092.000	537.509.000	441.432.000

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Afkastningsgrad	-4,5 %	-3,7 %	7,2 %	2,9 %	8,6 %	10,4 %	15,7 %	Na.
Dækningsgrad
Resultatgrad	-89,5 %	-81,2 %	173,8 %	70,3 %	345,7 %	136,9 %	266,8 %	107,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,6 %	-3,8 %	7,6 %	3,0 %	15,0 %	12,6 %	27,7 %	14,0 %
Payout-ratio	-45,4 %	-47,9 %	16,5 %	351,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.380.409,1 %	-138.994,4 %	138.642,9 %	1.970.400,0 %	1.385,0 %	450,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	97,4 %	97,6 %	95,3 %	97,9 %	97,7 %	48,0 %	46,8 %	41,2 %
Likviditetsgrad	29,6 %	3,8 %	20,4 %	356,1 %	271,3 %	7,8 %	3,4 %	18,6 %

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA CC Properties III ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties III ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties III ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Kirkevej 35, Hyldegårds Tværvej 45, Charlottenlund, Hammelstrupvej 4A, Trondhjemsgade 7 og 11, København, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.