Mayland Holding CPH ApS - CVR: 34073724

2022, DKK

04.05.2023

Bruttoresultat

-2.380'

Primær drift

-2.380'

Årets resultat

92.276'

Aktiver

628''

Kortfristede aktiver

257''

Egenkapital

549''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

87 %

Likviditetsgrad

325 %

Resultat

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 21.06.2022	2020 06.07.2021	2019 09.09.2020	2018 31.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017	2015 02.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-2.380.000	-236.000	-82.000	-157.000	-457.497	19.364	-24.996	0
Resultat af primær drift	-2.380.000	-236.000	-82.000	-157.000	-457.497	19.364	-24.996	-41.628
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	101.193.468	92.809.220	47.121.301	130.975.797
Finansielle indtægter	3.634.000	2.408.000	1.443.000	1.389.000	0	0	0	386.021
Finansieringsomkostninger	-2.395.000	-2.323.000	-2.340.000	-2.860.000	0	0	0	-304.327
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-282.789	-226.135	0	0
Resultat før skat	92.580.000	54.547.000	54.304.000	161.142.000	102.276.837	92.976.891	47.228.147	131.015.862
Resultat	92.276.000	55.722.000	54.519.000	161.202.000	101.976.493	92.890.519	47.235.246	131.015.862
Forslag til udbytte	-2.000.000	-1.000.000	-1.000.000	-55.000	-1.000.000	-800.000	-51.700	0

Aktiver

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 21.06.2022	2020 06.07.2021	2019 09.09.2020	2018 31.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	200.691.000	180.510.000	103.923.000	69.801.000	73.995.700	95.114.111	22.163.233
Likvider	56.170.000	24.192.000	17.193.000	35.142.000	13.815.246	902.491	1.588.286
Kortfristede aktiver	256.861.000	204.702.000	121.116.000	104.943.000	87.810.946	96.016.602	23.751.519
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	371.249.000	440.000.000	392.474.000	408.284.000	389.007.786	309.714.318	251.494.036
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	371.249.000	440.000.000	392.474.000	408.284.000	389.007.786	309.714.318	251.494.036
Aktiver	628.110.000	644.702.000	513.590.000	513.227.000	476.818.732	405.730.920	275.245.555

Aktiver

04.05.2023

Passiver

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 21.06.2022	2020 06.07.2021	2019 09.09.2020	2018 31.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	2.000.000	1.000.000	1.000.000	55.000	1.000.000	800.000	51.700
Egenkapital	549.009.000	464.139.000	419.065.000	431.685.000	415.776.567	314.600.075	254.863.730
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	503.000	136.000	77.000	72.000	20.000	20.000	20.000
Kortfristede forpligtelser	79.101.000	180.562.000	94.526.000	81.542.000	61.042.165	91.130.845	20.381.825
Gældsforpligtelser	79.101.000	180.562.000	94.526.000	81.542.000	61.042.165	91.130.845	20.381.825
Forpligtelser	79.101.000	180.562.000	94.526.000	81.542.000	61.042.165	91.130.845	20.381.825
Passiver	628.110.000	644.702.000	513.590.000	513.227.000	476.818.732	405.730.920	275.245.555

Passiver

04.05.2023

Nøgletal

04.05.2023

Årsrapport	2022 04.05.2023	2021 21.06.2022	2020 06.07.2021	2019 09.09.2020	2018 31.05.2019	2017 29.05.2018	2016 24.05.2017	2015 02.06.2016
Afkastningsgrad	-0,4 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %	-0,1 %	0,0 %	0,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,8 %	12,0 %	13,0 %	37,3 %	24,5 %	29,5 %	18,5 %	Na.
Payout-ratio	2,2 %	1,8 %	1,8 %	0,0 %	1,0 %	0,9 %	0,1 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-99,4 %	-10,2 %	-3,5 %	-5,5 %	Na.	Na.	Na.	-13,7 %
Soliditestgrad	87,4 %	72,0 %	81,6 %	84,1 %	87,2 %	77,5 %	92,6 %	Na.
Likviditetsgrad	324,7 %	113,4 %	128,1 %	128,7 %	143,9 %	105,4 %	116,5 %	Na.

Resultat

04.05.2023

Gæld

04.05.2023

Årsrapport

04.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt anerkendt regnskabspraksis. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens regnskabsklasse C for mellemstore virksomheder. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:14Pantsætninger ogsikkerhedsstillelser&nbspModer:Selskabet har stillet selvskyldnerkaution for følgende selskabers mellemværende med kreditinstitut:&nbspEjendomsudviklingsselskabet Toldbodhuse Odense ApS (begrænset til 15 mio.kr.)TB Byg R ApSEjendomsselskabet TVJ ApSNymarksvej 37 og 41 ApSTB Parkering ApSBaunehøj Park udviklingsselskab ApSBaunehøj Rækkehuse - byggemodning ApSMullerup Strand - Ferielejligheder ApSEjendomsselskabet Kasernebyen delområde 2 ApSEjendomsselskabet Kasernebyen delområde 3 ApSNP Erantisvej 42 ApS&nbsp&nbsp14Pantsætninger ogsikkerhedsstillelser, fortsat&nbspModer:Anparterne i Ejendomsudviklingsselskabet Toldbodhuse Odense ApS, Nymarksvej 37 og 41 ApS, Ejendomsselskabet TVJ ApS, Mullerup Strand - Ferielejligheder ApS og Baunehøj Rækkehuse - byggemodning ApS, Ejendomsselskabet Kasernebyen delområde 2 ApS og Ejendomsselskabet Kasernebyen delområde 3 ApS er pantsat som sikkerhed for selskabernes engagement med kreditinstitut.&nbspTil sikkerhed for engagement med kreditinstitut er der givet transport i SPA vedrørende salg af Ejendomsselskabet Kasernebyen delområde 2 ApS og Ejendomsselskabet Kasernebyen delområde 3 ApS&nbspKoncern:&nbspSelskabet har via kreditinstitut stillet arbejds- og byggegarantier for t.kr. 16.760. &nbspEjerpantebreve, nom. t.kr. 381.773, i koncernens investerings- og projektejendomme med en balanceværdipå t.kr. 773.936 er deponeret som sikkerhed for engagement med kreditinstitut.&nbspEjerpantebreve, nom. t.kr. 77,000, i koncernens investeringsejendomme med en balanceværdipå t.kr. 221.420 er deponeret som sikkerhed for Anden gæld.&nbspLikvide konti t.kr. 28.397. deponeret som sikkerhed for mellemværende med kreditinstitut.&nbspKoncernen har stillet transport i arbejds- og entreprenørgarantier for i alt t.kr. 18.117.&nbspTil sikkerhed for engagement med kreditinstitut er der givet transport i SPA vedrørende salg af Ejendomsselskabet Kasernebyen delområde 2 ApS og Ejendomsselskabet Kasernebyen delområde 3 ApS&nbsp

Beretning

04.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-03

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Moderselskabet: Der har ikke været usædvanlige forhold udover, at der i et datterselskab er rettet fejl vedrørende tidligere år, der har betydet en reduktion af kapitalandele i tilknyttede virksomheder og egenkapitalen pr. 1. januar 2021 med 6,4 mio. kr Koncernen: Afledt af ovenstående omtalte korrektioner er koncernens egenkapital ligeledes reduceret med 6,4 mio. kr. pr. 1. januar 2021. Se under anvendt regnskabspraksis for nærmere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2022 for Mayland Holding CPH ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Moderselskabet: Mayland Holding CPH ApSs væsentligste aktiviteter består i at eje anparter/aktier i andre selskaber, foretage investeringer i værdipapirer, fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed. Koncernen: Koncernens væsentligste aktiviteter består i udvikling og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed. Usikkerhed ved indregning eller måling Ved opgørelsen af dagsværdien af investeringsejendom i et af datterselskaberne indgår lejeindtægter svarende til markedslejen for de enkelte lejemål. Datterselskabet er part i en sag med en af datterselskabets lejere, der hvis sagen ikke falder ud til selskabets fordel, vil betyde, at markedsværdien af ejendommen skal reduceres med værdien mellem den faktiske leje og markedslejen, frem til det tidspunkt hvor markedslejen igen vil kunne opnås. Det har på tidspunkt for regnskabsaflæggelsen ikke været muligt eksakt at kvantificeres usikkerheden, men det vurderes maksimalt at kunne have en negativ effekt på værdien af ejendommen i niveauet kr. 9 mio. Ledelsen er af den klare overbevisning, at sagen falder ud til selskabets fordel og den indregnede dagsværdi på kr. 147,5 mio. er retvisende.