DYREHAVEN EJENDOMME ApS - CVR: 33878842

2023, DKK

30.05.2024

Bruttoresultat

652'

Primær drift

-505'

Årets resultat

-676'

Aktiver

19.845'

Kortfristede aktiver

57.932

Egenkapital

9.574'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 06.07.2021	2019 30.08.2020	2018 11.06.2019	2017 22.05.2018	2016 08.06.2017	2015 10.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	651.907	2.391.016	1.234.591	1.390.313	1.221.054	1.213.847	1.161.284	680.474	1.100.775
Resultat af primær drift	-505.406	1.854.081	686.190	831.488	1.019.346	4.907.731	1.062.903	1.719.775	1.044.270
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.649	1.461.348	1.226	620	1.601	1.480	2.128	2.945	56.943
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-366.457	-451.003	-389.666	-283.450	-303.029	-345.238	-413.234	-490.011	-803.697
Resultat før skat	-856.110	2.099.593	297.750	548.658	717.918	4.563.973	651.797	1.232.709	118.749
Resultat	-676.110	1.630.698	264.548	422.724	559.196	3.558.777	507.531	1.001.774	67.526
Forslag til udbytte	0	0	0	-300.000	-300.000	0	0	0	0

Aktiver

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 06.07.2021	2019 30.08.2020	2018 11.06.2019	2017 22.05.2018	2016 08.06.2017	2015 10.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	30.261	1.662.297	131.938	66.905	128.201	116.052	133.856	155.273	1.955.090
Likvider	27.671	927.297	242.320	1.599.153	306.217	2.128	2.128	2.169	2.617
Kortfristede aktiver	57.932	2.589.594	374.258	1.666.058	434.418	118.180	135.984	157.442	1.957.707
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	151.120	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.787.472	20.164.705	32.009.447	32.712.961	32.354.417	32.323.979	28.346.468	27.954.870	27.104.164
Langfristede aktiver	19.787.472	20.164.705	32.160.567	32.712.961	32.354.417	32.323.979	28.346.468	27.954.870	27.104.164
Aktiver	19.845.404	22.754.299	32.534.825	34.379.019	32.788.835	32.442.159	28.482.452	28.112.312	29.061.871

Aktiver

30.05.2024

Passiver

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 06.07.2021	2019 30.08.2020	2018 11.06.2019	2017 22.05.2018	2016 08.06.2017	2015 10.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	300.000	300.000	0	0	0	0
Egenkapital	9.573.996	10.250.106	8.619.408	8.654.860	8.532.136	7.972.940	4.414.163	3.906.632	2.904.858
Hensatte forpligtelser	688.000	868.000	1.491.000	1.517.000	1.622.000	1.614.000	772.000	751.000	491.000
Langfristet gæld til banker	0	1.297.052	1.385.862	0	1.000.721	1.184.955	1.357.964	1.520.414	1.811.239
Anden langfristet gæld	0	0	1.013.542	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	108.479	105.478	101.538	99.111	253.395	71.838	155.491	93.377	593.802
Kortfristede forpligtelser	1.750.825	2.225.620	4.954.299	6.777.965	6.658.670	6.236.854	6.057.953	5.633.894	6.465.193
Gældsforpligtelser	9.583.408	11.636.193	22.424.417	24.207.159	22.634.699	22.855.219	23.296.289	23.454.680	25.666.013
Forpligtelser	9.583.408	11.636.193	22.424.417	24.207.159	22.634.699	22.855.219	23.296.289	23.454.680	25.666.013
Passiver	19.845.404	22.754.299	32.534.825	34.379.019	32.788.835	32.442.159	28.482.452	28.112.312	29.061.871

Passiver

30.05.2024

Nøgletal

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 06.07.2021	2019 30.08.2020	2018 11.06.2019	2017 22.05.2018	2016 08.06.2017	2015 10.06.2016
Afkastningsgrad	-2,5 %	8,1 %	2,1 %	2,4 %	3,1 %	15,1 %	3,7 %	6,1 %	3,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-7,1 %	15,9 %	3,1 %	4,9 %	6,6 %	44,6 %	11,5 %	25,6 %	2,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	71,0 %	53,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	48,2 %	45,0 %	26,5 %	25,2 %	26,0 %	24,6 %	15,5 %	13,9 %	10,0 %
Likviditetsgrad	3,3 %	116,4 %	7,6 %	24,6 %	6,5 %	1,9 %	2,2 %	2,8 %	30,3 %

Resultat

30.05.2024

Gæld

30.05.2024

Årsrapport

30.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.05.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for prioritetsgæld på t.kr. 8.208 og langfristet gæld til banker på kr. 0, er der givet realkreditpant på t.kr. 10.647 og udstedt ejerpantebrev på t.kr. 1.450 i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 19.787.

Beretning

30.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-30

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Dyrehaven Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:For ejendomme der værdiansættes efter en afkastberegning, vil en ændring i renten påvirke forrentningskravet, som markedet måtte havde til ejendommen og dermed have en afsmittende effekt på værdien af ejendommen. Der henvises her til note 4 og 9 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er investering i faste ejendomme, herunder udlejning af bolig- og erhvervslejemål samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.