4 U EJENDOMME A/S - CVR: 33778376

2022, DKK

02.06.2023

Bruttoresultat

550'

Primær drift

367'

Årets resultat

243'

Aktiver

6.424'

Kortfristede aktiver

527'

Egenkapital

4.265'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

151 %

Resultat

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.07.2022	2020 29.06.2021	2019 09.06.2020	2018 06.05.2019	2017 31.05.2018	2016 26.04.2017	2015 03.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	550.486	472.254	495.913	569.447	529.898	0	0	0
Resultat af primær drift	366.836	288.604	312.263	385.797	346.248	382.420	378.486	353.201
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	4	0	0	180	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	-36.768	-39.022	-49.493
Andre finansielle omkostninger	-3.209	-3.909	-3.720	-20.928	-30.895	0	0	0
Resultat før skat	363.627	284.699	308.543	364.869	315.533	345.652	339.464	303.708
Resultat	242.662	180.780	199.858	242.901	206.389	228.222	256.771	219.659
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.07.2022	2020 29.06.2021	2019 09.06.2020	2018 06.05.2019	2017 31.05.2018	2016 26.04.2017	2015 03.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	3.125	14.231	12.071	3.125
Likvider	527.358	253.164	652.914	536.030	643.836	581.881	392.864	272.263
Kortfristede aktiver	527.358	253.164	652.914	536.030	646.961	596.112	404.935	275.388
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.896.200	6.079.850	6.263.500	6.447.150	6.630.800	6.814.450	6.998.100	7.181.750
Langfristede aktiver	5.896.200	6.079.850	6.263.500	6.447.150	6.630.800	6.814.450	6.998.100	7.181.750
Aktiver	6.423.558	6.333.014	6.916.414	6.983.180	7.277.761	7.410.562	7.403.035	7.457.138

Aktiver

02.06.2023

Passiver

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.07.2022	2020 29.06.2021	2019 09.06.2020	2018 06.05.2019	2017 31.05.2018	2016 26.04.2017	2015 03.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.265.312	4.022.650	3.841.869	3.642.011	3.699.110	3.492.721	3.264.499	3.007.728
Hensatte forpligtelser	1.426.546	1.362.781	1.299.017	1.235.252	1.171.487	1.107.722	1.043.957	1.013.608
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	14.000	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	348.797	301.834	575.294	557.321	508.766	572.178	519.096	524.790
Gældsforpligtelser	731.700	947.583	1.775.528	2.105.917	2.407.164	2.810.119	3.094.579	3.435.802
Forpligtelser	731.700	947.583	1.775.528	2.105.917	2.407.164	2.810.119	3.094.579	3.435.802
Passiver	6.423.558	6.333.014	6.916.414	6.983.180	7.277.761	7.410.562	7.403.035	7.457.138

Passiver

02.06.2023

Nøgletal

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.07.2022	2020 29.06.2021	2019 09.06.2020	2018 06.05.2019	2017 31.05.2018	2016 26.04.2017	2015 03.05.2016
Afkastningsgrad	5,7 %	4,6 %	4,5 %	5,5 %	4,8 %	5,2 %	5,1 %	4,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	4,5 %	5,2 %	6,7 %	5,6 %	6,5 %	7,9 %	7,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	1.040,1 %	969,9 %	713,6 %
Soliditestgrad	66,4 %	63,5 %	55,5 %	52,2 %	50,8 %	47,1 %	44,1 %	40,3 %
Likviditetsgrad	151,2 %	83,9 %	113,5 %	96,2 %	127,2 %	104,2 %	78,0 %	52,5 %

Resultat

02.06.2023

Gæld

02.06.2023

Årsrapport

02.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for 4 U Ejendomme A/S for 2022 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør tkr. 5.896.Til sikkerhed for bankmellemværender er udstedt ejerpantebreve tkr. 3.349 i erhvervsejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør tkr. 5.896.

Beretning

02.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-01

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2022 for 4 U Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af at drive ejendommen Gejlhavegård 13 A-B, Kolding.