EJENDOMSSELSKABET SOLMARKSVEJ 47 ApS - CVR: 33762933

2022, DKK

31.08.2023

Bruttoresultat

2.811'

Primær drift

5.003'

Årets resultat

3.535'

Aktiver

64.744'

Kortfristede aktiver

3.052'

Egenkapital

26.168'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

31.08.2023

Årsrapport	2022 31.08.2023	2021 12.09.2022	2020 07.09.2021	2019 18.11.2020	2018 04.09.2019	2017 19.09.2018	2016 12.09.2017	2015 04.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.810.524	1.199.631	1.298.911	804.647	200.487	183.786	21.854	-21.768
Resultat af primær drift	5.003.399	3.248.631	5.536.911	1.543.647	3.451.557	66.270	-653.646	-697.268
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	75.000	0	0	0	0	133.107	133.107	133.107
Finansieringsomkostninger	-551.969	-301.607	-106.768	-210.808	-234.710	-185.195	-202.072	-178.003
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.526.430	2.947.024	5.430.143	1.410.646	3.302.588	285.408	-356.388	-423.176
Resultat	3.535.022	2.298.338	4.242.909	1.100.307	2.576.019	222.373	-277.740	-330.077
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.08.2023

Årsrapport	2022 31.08.2023	2021 12.09.2022	2020 07.09.2021	2019 18.11.2020	2018 04.09.2019	2017 19.09.2018	2016 12.09.2017	2015 04.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.718.750	1.576.472	12.373	29.616	4.502.020	4.313.720	16.868.141	16.480.678
Likvider	333.120	1.084.817	861.239	335.341	5.472.180	5.068.205	4.678.288	4.550.826
Kortfristede aktiver	3.051.870	2.661.289	873.612	364.957	9.974.200	9.381.925	21.546.429	21.031.504
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	61.692.123	47.732.438	33.716.313	17.753.000	16.790.000	12.738.930	117.516	793.016
Langfristede aktiver	61.692.123	47.732.438	33.716.313	17.753.000	16.790.000	12.738.930	117.516	793.016
Aktiver	64.743.993	50.393.727	34.589.925	18.117.957	26.764.200	22.120.855	21.663.945	21.824.520

Aktiver

31.08.2023

Passiver

31.08.2023

Årsrapport	2022 31.08.2023	2021 12.09.2022	2020 07.09.2021	2019 18.11.2020	2018 04.09.2019	2017 19.09.2018	2016 12.09.2017	2015 04.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.168.301	22.633.279	20.334.941	16.092.032	14.991.725	12.415.707	12.193.334	12.471.074
Hensatte forpligtelser	3.388.180	2.833.208	2.166.000	1.129.532	858.683	33.700	0	76.316
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	12.979	63.878	1.116.717	32.496	0	0
Kortfristede forpligtelser	34.928.214	24.813.490	11.975.234	782.643	10.800.042	9.671.448	9.470.611	9.277.130
Gældsforpligtelser	35.187.512	24.927.240	12.088.984	896.393	10.913.792	9.671.448	9.470.611	9.277.130
Forpligtelser	35.187.512	24.927.240	12.088.984	896.393	10.913.792	9.671.448	9.470.611	9.277.130
Passiver	64.743.993	50.393.727	34.589.925	18.117.957	26.764.200	22.120.855	21.663.945	21.824.520

Passiver

31.08.2023

Nøgletal

31.08.2023

Årsrapport	2022 31.08.2023	2021 12.09.2022	2020 07.09.2021	2019 18.11.2020	2018 04.09.2019	2017 19.09.2018	2016 12.09.2017	2015 04.10.2016
Afkastningsgrad	7,7 %	6,4 %	16,0 %	8,5 %	12,9 %	0,3 %	-3,0 %	-3,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,5 %	10,2 %	20,9 %	6,8 %	17,2 %	1,8 %	-2,3 %	-2,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	906,5 %	1.077,1 %	5.185,9 %	732,3 %	1.470,6 %	35,8 %	-323,5 %	-391,7 %
Soliditestgrad	40,4 %	44,9 %	58,8 %	88,8 %	56,0 %	56,1 %	56,3 %	57,1 %
Likviditetsgrad	8,7 %	10,7 %	7,3 %	46,6 %	92,4 %	97,0 %	227,5 %	226,7 %

Resultat

31.08.2023

Gæld

31.08.2023

Årsrapport

31.08.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 31.08.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Solmarksvej 47 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er tinglyst pantebreve på i alt t.kr. 30.907 med sikkerhed i selskabets ejendomme. Pantebrevene er i behold.

Beretning

31.08.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-08-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ledelse vurderer, at den valgte regnskabspraksis, hvor investeringsejendommene måles til dagsværdi giver det bedste udtryk for selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af selskabets aktiviteter. Den bedste dokumentation for dagsværdien for selskabets investeringsejendomme er aktuelle priser i et aktivt marked for tilsvarende investeringsejendomme. I mangel af en sådan information bestemmes dagsværdien inden for et interval af sandsynlige beregnede skøn på dagsværdien, der defineres som værdien mellem en kvalificeret villig køber og en kvalificeret villig sælger baseret på markedsforholdene på balancedagen. Ledelsens skøn over værdien af investeringsejendommene fastsættes ud fra markedskonforme standarder og bygger på en vurdering af investeringsejendommens forventede løbende afkast, vedligeholdelsesstand og afkastkrav. Udgangspunktet er aktuelle priser i markedet for tilsvarende investeringsejendomme. Vurderingen af dagsværdien for investeringsejendommene i årsrapporten for 2022/2023 er sket efter skøn fra selskabets ledelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Ejendomsselskabet Solmarksvej 47 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet består af køb, salg og administration af fast ejendom.