GOLFPARKEN FREDERIKSHAVN A/S - CVR: 33761597

2023, DKK

10.04.2024

Bruttoresultat

4.364'

Primær drift

4.655'

Årets resultat

1.393'

Aktiver

95.061'

Kortfristede aktiver

16.200'

Egenkapital

24.135'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

49 %

Resultat

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 11.03.2023	2021 07.02.2022	2020 19.02.2021	2019 14.03.2020	2018 02.03.2019	2017 05.02.2018	2016 14.02.2017	2015 21.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.364.155	3.315.591	4.040.283	2.976.320	4.176.337	1.593.399	2.926.572	1.940.386	2.226.985
Resultat af primær drift	4.655.473	10.176.188	5.532.467	7.008.470	5.524.577	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.500	18.612	25.445	8.125	8.125	8.125	8.125	8.125	11.676
Finansieringsomkostninger	-2.874.631	-827.997	-412.485	-1.022.968	-332.334	-260.413	-483.780	-554.533	-652.243
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.788.342	9.366.803	5.145.427	5.993.627	5.200.368	1.341.111	2.450.917	1.393.978	1.586.418
Resultat	1.393.302	7.293.640	4.012.181	4.665.813	4.051.266	1.042.169	1.909.184	1.086.239	1.216.201
Forslag til udbytte	0	0	-1.500.000	0	0	-500.000	-1.000.000	-500.000	-500.000

Aktiver

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 11.03.2023	2021 07.02.2022	2020 19.02.2021	2019 14.03.2020	2018 02.03.2019	2017 05.02.2018	2016 14.02.2017	2015 21.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	13.584.687	13.245.303	14.622.427	18.691.506	24.530.426	9.933.577	11.350.509	12.801.444	11.879.671
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.364.962	38.492	1.420.230	332.210	8.570.518	810.616	377.225	860.194	49.428
Likvider	0	0	8.901.250	515.083	4.509.019	1.010.145	499.126	0	0
Kortfristede aktiver	16.199.649	13.533.795	25.193.907	19.828.799	37.899.963	12.004.338	12.476.860	13.911.638	12.179.099
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	40.000	0	0	0	0
Materielle aktiver	78.860.927	53.961.000	29.800.000	28.149.000	1.500.000	0	0	0	0
Langfristede aktiver	78.860.927	53.961.000	29.800.000	28.149.000	1.540.000	0	0	0	0
Aktiver	95.060.576	67.494.795	54.993.907	47.977.799	39.439.963	12.004.338	12.476.860	13.911.638	12.179.099

Aktiver

10.04.2024

Passiver

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 11.03.2023	2021 07.02.2022	2020 19.02.2021	2019 14.03.2020	2018 02.03.2019	2017 05.02.2018	2016 14.02.2017	2015 21.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	1.500.000	0	0	500.000	1.000.000	500.000	500.000
Egenkapital	24.135.397	22.742.095	16.948.455	12.936.275	8.270.462	4.719.196	4.677.027	3.267.844	2.681.605
Hensatte forpligtelser	3.163.059	2.912.426	1.117.451	1.337.924	365.540	79.304	84.072	90.557	94.536
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	5.452.744	6.139.550	9.527.805	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	618.307	181.357	3.055.898	90.883	20.450.505	51.208	125.066	69.850	283.520
Kortfristede forpligtelser	33.378.369	25.307.446	20.130.719	16.280.179	30.803.961	1.753.094	1.576.211	1.025.432	860.422
Gældsforpligtelser	67.762.120	41.840.274	36.928.001	33.703.600	30.803.961	7.205.838	7.715.761	10.553.237	9.402.958
Forpligtelser	67.762.120	41.840.274	36.928.001	33.703.600	30.803.961	7.205.838	7.715.761	10.553.237	9.402.958
Passiver	95.060.576	67.494.795	54.993.907	47.977.799	39.439.963	12.004.338	12.476.860	13.911.638	12.179.099

Passiver

10.04.2024

Nøgletal

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 11.03.2023	2021 07.02.2022	2020 19.02.2021	2019 14.03.2020	2018 02.03.2019	2017 05.02.2018	2016 14.02.2017	2015 21.03.2016
Afkastningsgrad	4,9 %	15,1 %	10,1 %	14,6 %	14,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,8 %	32,1 %	23,7 %	36,1 %	49,0 %	22,1 %	40,8 %	33,2 %	45,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	37,4 %	Na.	Na.	48,0 %	52,4 %	46,0 %	41,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	162,0 %	1.229,0 %	1.341,3 %	685,1 %	1.662,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	25,4 %	33,7 %	30,8 %	27,0 %	21,0 %	39,3 %	37,5 %	23,5 %	22,0 %
Likviditetsgrad	48,5 %	53,5 %	125,2 %	121,8 %	123,0 %	684,8 %	791,6 %	1.356,7 %	1.415,5 %

Resultat

10.04.2024

Gæld

10.04.2024

Årsrapport

10.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

10.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-02

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 78. 861 pr. 31. 12. 23. Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi og i den udstrækning markedsrenten ændrer sig, og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Golfparken Frederikshavn A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at investere i fast ejendom.