EJENDOMSSELSKABET VESTERGADE 45 ApS - CVR: 33759169

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

1.712'

Primær drift

1.736'

Årets resultat

1.300'

Aktiver

41.437'

Kortfristede aktiver

741'

Egenkapital

23.707'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

57 %

Likviditetsgrad

93 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 18.05.2023	2021 27.04.2022	2020 29.04.2021	2019 09.03.2020	2018 17.05.2019	2017 09.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.711.760	1.811.090	1.612.708	1.606.744	1.697.788	1.943.675	1.773.683
Resultat af primær drift	1.735.812	1.894.055	9.327.039	3.349.491	-3.886.449	-709.482	13.364.683
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.716	2.033	3.818	2.305	1.204	0	0
Finansieringsomkostninger	-75.957	-81.099	-93.352	-92.798	-103.316	-141.207	-167.783
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.667.571	1.814.989	9.237.505	3.258.998	-3.988.561	-850.689	13.196.900
Resultat	1.300.329	1.415.185	7.206.205	2.541.338	-3.110.559	-663.827	10.247.889
Forslag til udbytte	-900.000	-900.000	0	0	0	0	-1.200.000

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 18.05.2023	2021 27.04.2022	2020 29.04.2021	2019 09.03.2020	2018 17.05.2019	2017 09.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	132.809	88.567	50.431	87.340	95.147	160.553	16.456
Likvider	607.985	655.749	580.822	661.797	1.043.336	0	2.054.684
Kortfristede aktiver	740.794	744.316	631.253	749.137	1.138.483	160.553	2.071.140
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	40.696.677	40.602.943	40.519.978	32.593.627	30.850.880	36.435.117	36.935.000
Langfristede aktiver	40.696.677	40.602.943	40.519.978	32.593.627	30.850.880	36.435.117	36.935.000
Aktiver	41.437.471	41.347.259	41.151.231	33.342.764	31.989.363	36.595.670	39.006.140

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 18.05.2023	2021 27.04.2022	2020 29.04.2021	2019 09.03.2020	2018 17.05.2019	2017 09.05.2018
Forslag til udbytte	900.000	900.000	0	0	0	0	1.200.000
Egenkapital	23.707.426	23.307.097	22.791.911	16.485.707	15.144.368	18.254.927	20.118.754
Hensatte forpligtelser	5.771.000	5.690.000	5.600.000	3.825.000	3.372.000	4.369.000	4.555.862
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	19.572	39.903	57.728	14.672	31.960	16.257	0
Kortfristede forpligtelser	795.551	781.256	784.096	910.861	725.145	823.005	681.524
Gældsforpligtelser	11.959.045	12.350.162	12.759.320	13.032.057	13.472.995	13.971.743	14.331.524
Forpligtelser	11.959.045	12.350.162	12.759.320	13.032.057	13.472.995	13.971.743	14.331.524
Passiver	41.437.471	41.347.259	41.151.231	33.342.764	31.989.363	36.595.670	39.006.140

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 18.05.2023	2021 27.04.2022	2020 29.04.2021	2019 09.03.2020	2018 17.05.2019	2017 09.05.2018
Afkastningsgrad	4,2 %	4,6 %	22,7 %	10,0 %	-12,1 %	-1,9 %	34,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,5 %	6,1 %	31,6 %	15,4 %	-20,5 %	-3,6 %	50,9 %
Payout-ratio	69,2 %	63,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	11,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	2.285,3 %	2.335,5 %	9.991,3 %	3.609,4 %	-3.761,7 %	-502,4 %	7.965,5 %
Soliditestgrad	57,2 %	56,4 %	55,4 %	49,4 %	47,3 %	49,9 %	51,6 %
Likviditetsgrad	93,1 %	95,3 %	80,5 %	82,2 %	157,0 %	19,5 %	303,9 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Vestergade 45 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 11.583 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 40.697 t.kr.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendom er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 5,32%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommen. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Vestergade 45 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsinvestering og udlejning samt hermed beslægtet virksomhed.