KLØVERMARKSVEJ 30 ApS - CVR: 33751281

2022, DKK

30.05.2023

Bruttoresultat

163'

Primær drift

-253'

Årets resultat

-290'

Aktiver

6.802'

Kortfristede aktiver

802'

Egenkapital

1.930'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

91 %

Resultat

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 02.06.2021	2019 15.02.2020	2018 13.02.2019	2017 26.02.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	163.039	13.351	293.111	174.416	-40.125	321.019	259.415	259.244
Resultat af primær drift	-253.360	-364.923	293.111	174.416	-40.125	321.019	259.415	259.244
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	113.075	186.878	33.647	29.053	160	15	17	145
Finansieringsomkostninger	-228.584	-45.568	-112.372	-4.569	-110.997	-80.658	-49.011	-39.904
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-368.869	-223.613	214.386	1.158.080	544.297	240.376	210.421	219.485
Resultat	-290.055	-172.043	193.743	838.559	424.243	187.375	164.132	170.256
Forslag til udbytte	-300.000	-300.000	-300.000	-75.000	-90.000	0	0	0

Aktiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 02.06.2021	2019 15.02.2020	2018 13.02.2019	2017 26.02.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	68.847	26.589	155.499	90.506	2.385	22.073	91.522	26.553
Likvider	0	335.731	0	0	808.935	11.947	51.593	92.470
Kortfristede aktiver	802.397	1.259.012	877.502	878.582	1.609.075	34.020	143.115	119.023
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.000.000	6.000.000	6.000.000	6.000.000	5.040.820	6.369.090	6.322.255	5.000.000
Langfristede aktiver	6.000.000	6.000.000	6.000.000	6.000.000	5.040.820	6.369.090	6.322.255	5.000.000
Aktiver	6.802.397	7.259.012	6.877.502	6.878.582	6.649.895	6.403.110	6.465.370	5.119.023

Aktiver

30.05.2023

Passiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 02.06.2021	2019 15.02.2020	2018 13.02.2019	2017 26.02.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	300.000	300.000	300.000	75.000	90.000	0	0	0
Egenkapital	1.930.158	2.520.214	2.992.256	2.873.514	2.739.403	2.405.158	2.217.782	2.053.649
Hensatte forpligtelser	594.930	684.260	767.620	791.923	514.723	512.524	510.323	508.123
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	1.201.750	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	10.415	0
Kortfristede forpligtelser	883.595	478.185	366.874	319.281	218.202	230.001	165.825	105.916
Gældsforpligtelser	4.277.309	4.054.538	3.117.626	3.213.145	3.395.769	3.485.428	3.737.265	2.557.251
Forpligtelser	4.277.309	4.054.538	3.117.626	3.213.145	3.395.769	3.485.428	3.737.265	2.557.251
Passiver	6.802.397	7.259.012	6.877.502	6.878.582	6.649.895	6.403.110	6.465.370	5.119.023

Passiver

30.05.2023

Nøgletal

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 02.06.2021	2019 15.02.2020	2018 13.02.2019	2017 26.02.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	-3,7 %	-5,0 %	4,3 %	2,5 %	-0,6 %	5,0 %	4,0 %	5,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-15,0 %	-6,8 %	6,5 %	29,2 %	15,5 %	7,8 %	7,4 %	8,3 %
Payout-ratio	-103,4 %	-174,4 %	154,8 %	8,9 %	21,2 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-110,8 %	-800,8 %	260,8 %	3.817,4 %	-36,1 %	398,0 %	529,3 %	649,7 %
Soliditestgrad	28,4 %	34,7 %	43,5 %	41,8 %	41,2 %	37,6 %	34,3 %	40,1 %
Likviditetsgrad	90,8 %	263,3 %	239,2 %	275,2 %	737,4 %	14,8 %	86,3 %	112,4 %

Resultat

30.05.2023

Gæld

30.05.2023

Årsrapport

30.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kløvermarksvej 30 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten er aflagt i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter og bank, t.kr. 3.569 , er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 6.000

Beretning

30.05.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Oplysning om usædvanlige forhold:Det er ved udarbejdelsen af regnskabet nødvendigt for ledelsen af anlægge forudsætninger, der påvirker aktiver og forpligtelser pr. balancedagen samt indtægter og udgifter for regnskabsperioden. Ledelsen vurderer løbende disse skøn og vurderinger. Skøn og vurderinger er baseret på historiske erfaringer samt en række andre faktorer, der ansses for rimelige under de givne omstændigheder. De faktiske resultater kan under andre forudsætninger eller forhold afvige fra disse skøn. Der henvises til anvendt regnskabspraksis. Følgende skøn vurderes som væsentlige for beskrivelsen af den finansielle stilling: Dagsværdien for investeringsejendommen er baseret på et normaliseret driftsresultat på t. kr. 531 og en forventet udlejningsprocent på 100% og et afkastkrav på 4,75 %. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter. Ejendommen er en boligudlejningsejendom og er beliggende i København. Lejekontakterne er indgået på sædvanlige vilkår. Der er på balancedagen indgået lejekontrakter på ejendommen svarende til budgetterede lejeindtægter for det kommende år på t. kr. 793.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Kløvermarksvej 30 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom