ESTATE INVEST A/S - CVR: 33746571

2023, DKK

12.07.2024

Bruttoresultat

78.235'

Primær drift

52.743'

Årets resultat

24.914'

Aktiver

1.272''

Kortfristede aktiver

84.848'

Egenkapital

391''

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

189 %

Resultat

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 19.07.2023	2021 28.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	78.235.223	85.661.160	82.978.379	61.441.000	52.025.000	50.319.267	44.421.422	42.525.442	38.584.880
Resultat af primær drift	52.743.133	-80.796.795	60.257.365	139.174.000	80.656.000	88.817.776	62.589.901	22.148.966	33.274.980
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.813.047	29.328.832	980.313	2.953.000	706.000	1.536.753	7.222.783	3.298.822	5.742.994
Finansieringsomkostninger	-31.584.691	-19.483.205	-26.669.214	-23.925.000	-23.732.000	-18.533.099	-17.712.651	-19.531.657	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	-17.870.217
Resultat før skat	31.509.564	-70.388.618	34.580.386	119.796.000	57.942.000	72.412.613	54.830.407	6.044.728	22.300.996
Resultat	24.914.275	-60.934.720	26.956.954	95.855.000	52.376.000	51.931.378	41.457.955	5.382.235	19.272.708
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 19.07.2023	2021 28.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	2.517.857	2.517.857	2.518.000	2.613.000	4.229.277	112.857	2.680.801	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	29.577.985	22.530.406	28.802.977	37.294.000	21.014.000	29.946.460	33.962.697	33.822.074	0
Likvider	1.833.570	24.066.228	4.847.509	12.851.000	10.839.000	10.677.449	11.106.166	6.356.045	3.457.907
Kortfristede aktiver	84.848.370	89.408.354	65.833.545	71.657.000	43.921.000	50.624.236	48.490.880	55.634.162	77.337.530
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	9.192.255	7.654.180	7.091.630	7.080.000	5.485.000	5.172.865	4.581.682	1.851.308	0
Materielle aktiver	1.178.039.856	1.129.387.084	1.208.344.366	1.194.169.000	986.364.000	900.880.341	834.785.056	820.830.119	0
Langfristede aktiver	1.187.232.111	1.127.103.764	1.215.435.996	1.201.249.000	991.849.000	906.053.206	839.366.738	822.681.427	738.863.915
Aktiver	1.272.080.481	1.226.449.618	1.281.269.541	1.272.906.000	1.035.770.000	956.677.442	887.857.618	878.315.589	816.201.445

Aktiver

12.07.2024

Passiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 19.07.2023	2021 28.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	391.100.752	367.044.162	413.596.864	376.209.000	280.354.000	227.978.043	176.046.665	170.652.439	165.270.204
Hensatte forpligtelser	50.582.198	47.243.659	73.573.416	71.461.000	51.528.000	49.580.166	38.032.181	31.540.728	32.440.933
Langfristet gæld til banker	0	0	0	11.084.000	3.316.000	5.712.250	6.043.237	5.025.569	0
Anden langfristet gæld			13.536.544	511.000	171.000	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.697.383	7.876.772	4.202.542	3.780.000	3.760.000	4.383.376	2.582.875	3.226.072	3.054.857
Kortfristede forpligtelser	44.917.338	71.216.968	64.612.425	160.323.000	143.812.000	145.751.223	110.880.895	100.861.444	0
Gældsforpligtelser	830.397.531	812.161.797	794.099.261	825.236.000	703.888.000	679.119.233	673.778.772	676.122.422	618.490.308
Forpligtelser	830.397.531	812.161.797	794.099.261	825.236.000	703.888.000	679.119.233	673.778.772	676.122.422	618.490.308
Passiver	1.272.080.481	1.226.449.618	1.281.269.541	1.272.906.000	1.035.770.000	956.677.442	887.857.618	878.315.589	816.201.445

Passiver

12.07.2024

Nøgletal

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 19.07.2023	2021 28.07.2022	2020 30.06.2021	2019 23.06.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	4,1 %	-6,6 %	4,7 %	10,9 %	7,8 %	9,3 %	7,0 %	2,5 %	4,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,4 %	-16,6 %	6,5 %	25,5 %	18,7 %	22,8 %	23,5 %	3,2 %	11,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	167,0 %	-414,7 %	225,9 %	581,7 %	339,9 %	479,2 %	353,4 %	113,4 %	Na.
Soliditestgrad	30,7 %	29,9 %	32,3 %	29,6 %	27,1 %	23,8 %	19,8 %	19,4 %	20,2 %
Likviditetsgrad	188,9 %	125,5 %	101,9 %	44,7 %	30,5 %	34,7 %	43,7 %	55,2 %	Na.

Resultat

12.07.2024

Gæld

12.07.2024

Årsrapport

12.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.07.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:21 Sikkerheder og pantsætningerPrioritetsgæld til realkreditinstitutter hvor den samlede gæld udgør t.kr. 679.326 har pant t.kr. 886.186 i aktiver med regnskabsmæssig værdi t.kr. 1.157.289Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, hvor den samlede gæld udgør t.kr. 35.000 er der deponeret ejerpantebrev på nom. t.kr. 141.198 med pant i aktiver, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 556.117Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, hvor den samlede gæld udgør t.kr. 14.382 er der stillet sikkerhed med selskabets værdipapirdepot, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 5.263Selskabet har stillet selvskyldnerkaution overfor tilknyttede virksomheders bankforbindelser, hvor gælden pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 1Selskabet har stillet selvskyldnerkaution overfor tredjemands bankforbindelser, hvor gælden pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 0

Beretning

12.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-09

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 1/1 - 31/12 2023, omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning samt årsregnskabet, indeholdende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance egenkapitalopgørelse og noter. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen giver efter vor opfattelse en retvisende redegørelse. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drive virksomhed med investering og udvikling af fast ejendom, administration af udlejningsejendomme og investering i pantebreve.