QAPARTMENTS GROUP ApS - CVR: 33599803

2022, DKK

05.07.2023

Bruttoresultat

667'

Primær drift

-2.364'

Årets resultat

15.156'

Aktiver

466''

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

334''

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

72 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 04.07.2022	2020 15.07.2021	2019 02.09.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	667.000	-3.452.000	-7.137.143	-6.059.886	-1.303.640	-6.312.129
Resultat af primær drift	-2.364.000	-5.699.000	-9.748.787	-9.403.655	-3.742.024	-8.900.113
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	10.466.000	10.778.000	9.244.445	27.123.898	28.419.779	52.878.739
Finansielle indtægter	11.888.000	12.606.000	4.903.720	9.157.604	6.276.533	4.289.965
Finansieringsomkostninger	-3.994.000	-3.562.000	-2.220.353	-3.743.092	-6.019.165	-8.385.790
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	16.566.000	15.775.000	-11.495.661	22.814.755	24.400.123	39.882.801
Resultat	15.156.000	13.293.000	-10.436.222	23.604.385	25.938.538	41.860.058
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 04.07.2022	2020 15.07.2021	2019 02.09.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	295.334.000	227.676.000	212.792.058	212.983.726	175.525.070	140.135.953
Likvider	47.781.000	90.000	9.087	19.518	13.887	19.616.374
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	113.494.000	196.087.000	187.459.377	231.655.333	262.227.498	242.544.579
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	113.494.000	196.087.000	187.459.377	231.655.333	262.227.498	242.544.579
Aktiver	466.495.000	423.853.000	400.260.522	444.658.577	437.766.455	402.296.906

Aktiver

05.07.2023

Passiver

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 04.07.2022	2020 15.07.2021	2019 02.09.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	333.801.000	318.645.000	304.188.902	314.514.288	292.309.567	267.250.686
Hensatte forpligtelser	3.093.000	3.093.000	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		5.057.000	0	4.898.313	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	395.000	140.000	363.277	728.694	906.769	1.473.876
Kortfristede forpligtelser	124.381.000	96.895.000	95.908.641	125.245.976	145.456.888	135.046.220
Gældsforpligtelser	129.601.000	102.115.000	96.071.620	130.144.289	145.456.888	135.046.220
Forpligtelser	129.601.000	102.115.000	96.071.620	130.144.289	145.456.888	135.046.220
Passiver	466.495.000	423.853.000	400.260.522	444.658.577	437.766.455	402.296.906

Passiver

05.07.2023

Nøgletal

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 04.07.2022	2020 15.07.2021	2019 02.09.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Afkastningsgrad	-0,5 %	-1,3 %	-2,4 %	-2,1 %	-0,9 %	-2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,5 %	4,2 %	-3,4 %	7,5 %	8,9 %	15,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-59,2 %	-160,0 %	-439,1 %	-251,2 %	-62,2 %	-106,1 %
Soliditestgrad	71,6 %	75,2 %	76,0 %	70,7 %	66,8 %	66,4 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

05.07.2023

Gæld

05.07.2023

Årsrapport

05.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 05.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for QAPARTMENTS GROUP ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed. The Annual Report of QAPARTMENTS GROUP ApS for 2022 has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for enterprises in reporting class C, medium-size enterprises. Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed1 true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. The Annual Report is prepared consistently with the accounting principles applied last year.

Beretning

05.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Recognition and measurement uncertainty Der er i året valgt ikke at indregne en gæld på 29. 390 t. kr. i koncernregnskabet og 20. 462 t. kr. i moderselskabet med et tilsvarende tilgodehavende hos selskabsdeltagere og ledelse. Posten er vedrørende en verserende skattesag, hvor landsskatteretten har truffet afgørelse. Afgørelsen er anket i 2023 og vil blive videreført til domstolene. Grundet den væsentlige usikkerhed der er forbundet med den verserende skattesag, herunder den endelige afgørelse, er der ligeledes væsentlig usikkerhed i forbindelse med den manglende indregning af 29. 390 t. kr. for koncernen og 20. 462 t. kr. for moderselskabet, forbundet med den verserende skattesag inklusive renter. Ledelsen er ikke enige i disse afgørelser og sagen er anket til domstolene, hvor ledelsen forventer at få medhold i sagen. This year, it was decided not to recognize a debt of DKK 29,390,000. in the consolidated accounts and DKK 20,462 thousand in the parent company with a corresponding receivable from shareholders and management. The post concerns a pending tax case where the National Tax Court has made a decision. The decision has been appealed in 2023 and will be taken to the courts. Due to the significant uncertainty associated with the pending tax case, including the final decision, there is also significant uncertainty in connection with the failure to recognize DKK 29,390,000. for the group and DKK 20,462 thousand for the parent company, connected to the pending tax case including interest. The management døs not agree with these decisions and the case has been appealed to the courts, where the management expects to be successful in the case.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Unusual matters Koncernen har i forbindelse med et forlig indgået forrige år, valgt at foretage en nedskrivning på 9. 730 t. kr. af dets tilgodehavende fra forliget. Ledelsen forventer at få det resterende beløb af hovedstolen ind. In connection with a settlement entered into last year, the group has chosen to make a write-down of DKK 9,730,000. of its receivables from the settlement. The management expects to receive the remaining amount of the principal.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for QAPARTMENTS GROUP ApS. Today the Board of Directors and Executive Board have discussed and approved the Annual Report of QAPARTMENTS GROUP ApS for the financial year 1 January - 31 December 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Principal activities Koncernens vigtigste aktiviteter er udlejning af servicerede og møblerede lejligheder; primært til virksomheder, der har medarbejdere udstationeret i Danmark samt genhusning i forbindelse med forsikringssager. Koncernen har i året frasolgt en større andel af selskabets ejerandel af aktierne i en koncern, der ejer og driver en række investeringsejendomme i Hovedstadsområdet. The Group’s main activities are leasing of serviced and furnished apartments, primarily to companies having contracted staff from overseas working in Denmark as well as rehousing in relation to insurance business. During the year, the group sold off a larger share of the company's share of the shares in a group that owns and operates a number of investment properties in the capital area.