JL Rungsted ejendomme 2 ApS - CVR: 33599609

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

1.526'

Primær drift

-7.655'

Årets resultat

-6.803'

Aktiver

47.534'

Kortfristede aktiver

23.556

Egenkapital

12.298'

Afkastningsgrad

-16 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 18.06.2019	2017 11.06.2018
Nettoomsætning			2.763.840	2.541.446	3.519.578	3.537.112	3.796.074
Bruttoresultat	1.525.887	1.072.541	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-7.655.113	1.432.541	0	2.094.091	719.015	1.925.794	5.920.392
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21	0	0	0	0	0	20.866
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.056.035	-1.012.602	-675.274	-543.488	-496.722	-876.120	-851.375
Resultat før skat	-8.711.127	419.939	5.635.712	1.550.603	222.293	1.049.674	5.089.883
Resultat	-6.803.234	322.114	4.396.126	1.207.109	113.583	816.233	4.187.664
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 18.06.2019	2017 11.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.610	230.551	94.607	100.652	297.563	144.176	132.203
Likvider	1.946	6.150	4.405	86.739	85.210	11.056	9.640
Kortfristede aktiver	23.556	236.701	99.012	187.391	382.773	155.232	141.843
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	47.510.000	56.270.000	55.910.000	51.450.000	50.250.000	55.988.334	56.391.079
Langfristede aktiver	47.510.000	56.270.000	55.910.000	51.450.000	50.250.000	55.988.334	56.391.079
Aktiver	47.533.556	56.506.701	56.009.012	51.637.391	50.632.773	56.143.566	56.532.922

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 18.06.2019	2017 11.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	12.298.171	19.101.405	18.779.291	14.383.165	13.176.056	13.062.473	12.246.240
Hensatte forpligtelser	2.421.011	4.255.825	4.158.000	2.849.000	2.428.000	2.555.000	2.554.616
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	27.004	76.922	108.264	183.040	92.056	38.994	248.273
Kortfristede forpligtelser	6.826.306	5.736.146	4.751.213	4.563.878	4.427.183	5.134.662	4.448.652
Gældsforpligtelser	32.814.374	33.149.471	33.071.721	34.405.226	35.028.717	40.526.093	41.732.066
Forpligtelser	32.814.374	33.149.471	33.071.721	34.405.226	35.028.717	40.526.093	41.732.066
Passiver	47.533.556	56.506.701	56.009.012	51.637.391	50.632.773	56.143.566	56.532.922

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 28.06.2023	2021 28.06.2022	2020 22.06.2021	2019 22.06.2020	2018 18.06.2019	2017 11.06.2018
Afkastningsgrad	-16,1 %	2,5 %	Na.	4,1 %	1,4 %	3,4 %	10,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	159,1 %	47,5 %	3,2 %	23,1 %	110,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-55,3 %	1,7 %	23,4 %	8,4 %	0,9 %	6,2 %	34,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	25,9 %	33,8 %	33,5 %	27,9 %	26,0 %	23,3 %	21,7 %
Likviditetsgrad	0,3 %	4,1 %	2,1 %	4,1 %	8,6 %	3,0 %	3,2 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 24.328 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 47.510 t.kr. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 1.000 t.kr, med pant i ovenstående ejendomme over for koncernforbundne selskabet.

Beretning

28.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale herom i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for JL Rungsted Ejendomme 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje og drive ejendomme, samt anden hermed beslægtet virksomhed.