EJENDOMSSELSKABET HEDEAGER 40 ÅRHUS ApS - CVR: 33506147

2023, DKK

25.04.2024

Bruttoresultat

2.054'

Primær drift

19.997'

Årets resultat

15.984'

Aktiver

45.148'

Kortfristede aktiver

19.676'

Egenkapital

34.665'

Afkastningsgrad

44 %

Soliditetsgrad

77 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 28.04.2023	2021 21.05.2022	2020 17.06.2021	2019 07.05.2020	2018 22.05.2019	2017 30.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.054.419	1.643.432	1.519.082	1.583.948	1.573.439	1.559.433	1.536.225	1.511.104	0
Resultat af primær drift	19.997.257	1.223.353	1.099.003	1.163.869	1.153.360	1.139.354	1.116.146	1.091.025	1.071.643
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	724.590	679.987	657.207	622.952	593.272	574.776	539.922	529.557	518.454
Finansieringsomkostninger	-255.219	-90.170	-89.615	-102.812	-318.586	-242.942	-267.264	477.192	470.970
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	20.466.628	1.813.170	1.666.595	1.684.009	1.428.046	1.471.188	1.388.804	1.143.390	1.119.127
Resultat	15.983.701	1.414.263	1.299.944	1.313.527	1.113.876	1.147.526	1.081.992	891.908	852.754
Forslag til udbytte	-18.981.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 28.04.2023	2021 21.05.2022	2020 17.06.2021	2019 07.05.2020	2018 22.05.2019	2017 30.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.634.229	18.456.508	17.414.956	16.924.383	15.776.880	15.501.604	14.355.703	13.529.485	13.816.926
Likvider	42.105	153.119	212.196	3.787	446.548	148.948	752.366	981.477	192.527
Kortfristede aktiver	19.676.334	0	0	0	0	0	0	0	14.009.453
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	25.472.000	7.529.162	7.949.241	8.369.320	8.789.399	9.209.478	9.629.557	10.049.636	10.469.715
Langfristede aktiver	25.472.000	7.529.162	7.949.241	8.369.320	8.789.399	9.209.478	9.629.557	10.049.636	10.469.715
Aktiver	45.148.334	26.138.789	25.576.393	25.297.490	25.012.827	24.860.030	24.737.626	24.560.598	24.479.168

Aktiver

25.04.2024

Passiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 28.04.2023	2021 21.05.2022	2020 17.06.2021	2019 07.05.2020	2018 22.05.2019	2017 30.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.05.2016
Forslag til udbytte	18.981.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	34.664.861	18.681.160	17.266.897	15.966.953	14.653.426	13.539.551	12.392.025	11.310.032	10.418.125
Hensatte forpligtelser	4.061.402	41.359	41.359	41.359	41.359	41.359	41.358	41.358	41.358
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	12.000	12.000	12.000	12.000	19.500	12.000	12.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.879.278	2.328.975	2.132.343	2.105.661	2.094.806	2.178.843	2.079.527	1.938.004	1.784.140
Gældsforpligtelser	6.422.071	7.416.270	8.268.137	9.289.178	10.318.042	11.279.120	12.304.243	13.209.208	14.019.685
Forpligtelser	6.422.071	7.416.270	8.268.137	9.289.178	10.318.042	11.279.120	12.304.243	13.209.208	14.019.685
Passiver	45.148.334	26.138.789	25.576.393	25.297.490	25.012.827	24.860.030	24.737.626	24.560.598	24.479.168

Passiver

25.04.2024

Nøgletal

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 28.04.2023	2021 21.05.2022	2020 17.06.2021	2019 07.05.2020	2018 22.05.2019	2017 30.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.05.2016
Afkastningsgrad	44,3 %	4,7 %	4,3 %	4,6 %	4,6 %	4,6 %	4,5 %	4,4 %	4,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	46,1 %	7,6 %	7,5 %	8,2 %	7,6 %	8,5 %	8,7 %	7,9 %	8,2 %
Payout-ratio	118,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	7.835,3 %	1.356,7 %	1.226,4 %	1.132,0 %	362,0 %	469,0 %	417,6 %	-228,6 %	-227,5 %
Soliditestgrad	76,8 %	71,5 %	67,5 %	63,1 %	58,6 %	54,5 %	50,1 %	46,0 %	42,6 %
Likviditetsgrad	1.047,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	785,2 %

Resultat

25.04.2024

Gæld

25.04.2024

Årsrapport

25.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Hedeager 40 Århus ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true false

Beretning

25.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-19

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet har i regnskabsåret ændret regnskabspraksis, idet man er overgået til indregning af investeringsejendomme til dagsværdi mod tidligere indregning til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Med den nye praksis foretages der løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke skal foretages systematiske afskrivninger over ejendommenes brugstid. Sammenligningstallene for sidste år er ikke tilpasset, da der ikke foreligger en dagsværdi vurdering pr. 31. december 2022. Der henvises i øvrigt til beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Hedeager 40 Århus ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er ejendomsudlejning.