Aalborg Boligselskab ApS (Aalborg Boligselskab) - CVR: 33496583

2023, DKK

26.01.2024

Bruttoresultat

4.482'

Primær drift

2.664'

Årets resultat

1.766'

Aktiver

45.779'

Kortfristede aktiver

779'

Egenkapital

20.692'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

59 %

Resultat

26.01.2024

Årsrapport	2023 26.01.2024	2022 30.01.2023	2021 26.01.2022	2020 03.02.2021	2019 28.01.2020	2018 04.03.2019	2017 26.01.2018	2016 26.01.2017	2015 28.01.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.481.731	1.785.147	1.814.633	1.582.003	1.134.638	1.039.445	748.453	236.411	0
Resultat af primær drift	2.663.765	2.165.453	10.762.442	802.477	187.436	3.926.383	270.189	1.912.562	-300.333
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.453	121	96	261	572	16.529	38.584	49.749	47.026
Finansieringsomkostninger	-418.069	-185.838	-116.112	-108.226	-114.029	-127.929	-108.422	-45.976	31.609
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.264.308	1.979.736	10.646.426	694.512	73.979	3.814.983	200.351	1.916.335	-284.916
Resultat	1.765.937	1.521.951	8.308.351	541.587	57.357	2.973.662	155.151	1.548.649	-289.119
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-750.000	-750.000	0

Aktiver

26.01.2024

Årsrapport	2023 26.01.2024	2022 30.01.2023	2021 26.01.2022	2020 03.02.2021	2019 28.01.2020	2018 04.03.2019	2017 26.01.2018	2016 26.01.2017	2015 28.01.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	200.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	778.856	288.822	120.766	11.361	79.284	983.572	62.000	187.930	2.098
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	6.512.902	3.743.801
Kortfristede aktiver	778.856	288.822	120.766	0	0	0	0	0	5.437.552
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	554.570	806.653	0
Materielle aktiver	45.000.000	43.500.000	42.300.001	32.528.894	31.881.302	30.716.580	26.449.407	9.500.000	0
Langfristede aktiver	45.000.000	43.500.000	42.300.001	32.528.894	31.881.302	30.716.580	27.003.977	10.306.653	0
Aktiver	45.778.856	43.788.822	42.420.767	32.540.255	31.960.586	31.700.152	27.065.977	17.007.485	5.437.552

Aktiver

26.01.2024

Passiver

26.01.2024

Årsrapport	2023 26.01.2024	2022 30.01.2023	2021 26.01.2022	2020 03.02.2021	2019 28.01.2020	2018 04.03.2019	2017 26.01.2018	2016 26.01.2017	2015 28.01.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	750.000	750.000	0
Egenkapital	20.691.761	18.925.825	17.403.874	9.095.522	8.553.935	8.496.578	6.272.916	6.867.765	5.319.117
Hensatte forpligtelser	4.375.269	4.015.212	3.662.543	1.324.468	1.171.543	1.154.921	313.600	268.400	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	62.500	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.309.330	1.181.676	1.439.775	1.916.406	1.737.263	1.253.204	2.180.756	616.354	118.435
Gældsforpligtelser	20.711.826	20.847.785	21.354.350	22.120.265	22.235.108	22.048.653	20.479.461	9.871.320	118.435
Forpligtelser	20.711.826	20.847.785	21.354.350	22.120.265	22.235.108	22.048.653	20.479.461	9.871.320	118.435
Passiver	45.778.856	43.788.822	42.420.767	32.540.255	31.960.586	31.700.152	27.065.977	17.007.485	5.437.552

Passiver

26.01.2024

Nøgletal

26.01.2024

Årsrapport	2023 26.01.2024	2022 30.01.2023	2021 26.01.2022	2020 03.02.2021	2019 28.01.2020	2018 04.03.2019	2017 26.01.2018	2016 26.01.2017	2015 28.01.2016
Afkastningsgrad	5,8 %	4,9 %	25,4 %	2,5 %	0,6 %	12,4 %	1,0 %	11,2 %	-5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,5 %	8,0 %	47,7 %	6,0 %	0,7 %	35,0 %	2,5 %	22,5 %	-5,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	483,4 %	48,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	637,2 %	1.165,2 %	9.269,0 %	741,5 %	164,4 %	3.069,2 %	249,2 %	4.159,9 %	950,2 %
Soliditestgrad	45,2 %	43,2 %	41,0 %	28,0 %	26,8 %	26,8 %	23,2 %	40,4 %	97,8 %
Likviditetsgrad	59,5 %	24,4 %	8,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	4.591,2 %

Resultat

26.01.2024

Gæld

26.01.2024

Årsrapport

26.01.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ålborg Boligselskab ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 19.665 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 45.000 t.kr.

Beretning

26.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-25

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet indregner investeringsejendomme til dagsværdi. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke skal foretages systematiske afskrivninger over ejendommens brugstid. Ejendommens værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Selskabets aktiviteter består af boligudlejningsejendomme i Ålborg og Hjørring.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ålborg Boligselskab ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at eje, købe og sælge fast ejendom, køb og salg i øvrigt, investeringer samt anden dermed i forbindelse stående virksomhed.