Bo-To Ejendomme ApS - CVR: 33265530

2023, DKK

05.02.2024

Bruttoresultat

31.188'

Primær drift

28.131'

Årets resultat

204''

Aktiver

1.377''

Kortfristede aktiver

26.116'

Egenkapital

563''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

29 %

Resultat

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 03.02.2023	2021 08.02.2022	2020 09.02.2021	2019 17.02.2020	2018 03.02.2019	2017 15.02.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	31.188.267	31.958.640	29.554.092	26.202.408	18.921.786	14.184.443	12.279.220
Resultat af primær drift	28.130.657	29.129.595	64.851.362	56.687.115	61.070.220	23.980.994	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.289	0	129.019	35.415	106.520	22.854	161.114
Finansieringsomkostninger	0	0	-6.524.354	-6.421.359	-5.214.140	-4.538.993	-3.768.532
Andre finansielle omkostninger	-9.509.394	-6.509.449	0	0	0	0	0
Resultat før skat	257.846.300	122.530.400	71.599.299	50.698.744	61.633.778	38.061.452	25.494.565
Resultat	204.030.707	99.482.677	58.691.492	39.596.606	49.367.597	33.749.254	19.836.738
Forslag til udbytte	-23.000.000	0	0	-200.000	-200.000	-103.400	-101.200

Aktiver

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 03.02.2023	2021 08.02.2022	2020 09.02.2021	2019 17.02.2020	2018 03.02.2019	2017 15.02.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	26.115.937	3.913.134	7.543.233	802.829	203.540	0	568.845
Likvider	0	0	0	0	120.222	0	0
Kortfristede aktiver	26.115.937	3.913.134	7.543.233	802.829	323.762	0	568.845
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	58.661.336	67.438.657	49.411.772	36.268.500	35.870.927	30.199.749	1.000.000
Materielle aktiver	1.292.441.508	951.980.485	717.928.123	591.734.919	473.800.813	292.466.814	267.467.636
Langfristede aktiver	1.351.102.844	1.019.419.142	767.339.895	628.003.419	509.671.740	322.666.563	268.467.636
Aktiver	1.377.218.781	1.023.332.276	774.883.128	628.806.248	509.995.502	322.666.563	269.036.481

Aktiver

05.02.2024

Passiver

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 03.02.2023	2021 08.02.2022	2020 09.02.2021	2019 17.02.2020	2018 03.02.2019	2017 15.02.2018
Forslag til udbytte	23.000.000	0	0	200.000	200.000	103.400	101.200
Egenkapital	562.770.011	358.739.304	235.817.873	177.326.381	137.929.775	88.665.578	55.017.525
Hensatte forpligtelser	118.239.716	67.984.586	45.657.375	35.633.259	28.074.326	17.498.889	14.521.406
Langfristet gæld til banker	17.049.851	31.148.205	18.527.413	16.528.751	16.482.316	11.618.339	0
Anden langfristet gæld	0	0	6.637.138	12.577.138	12.615.428	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	123.750	890.791	60.000	60.000	60.000	30.000	30.000
Kortfristede forpligtelser	90.483.190	67.488.951	48.595.941	40.665.823	38.589.263	28.082.456	14.104.705
Gældsforpligtelser	696.209.054	596.608.386	493.407.880	415.846.608	343.991.401	216.502.096	199.497.550
Forpligtelser	696.209.054	596.608.386	493.407.880	415.846.608	343.991.401	216.502.096	199.497.550
Passiver	1.377.218.781	1.023.332.276	774.883.128	628.806.248	509.995.502	322.666.563	269.036.481

Passiver

05.02.2024

Nøgletal

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 03.02.2023	2021 08.02.2022	2020 09.02.2021	2019 17.02.2020	2018 03.02.2019	2017 15.02.2018
Afkastningsgrad	2,0 %	2,8 %	8,4 %	9,0 %	12,0 %	7,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	36,3 %	27,7 %	24,9 %	22,3 %	35,8 %	38,1 %	36,1 %
Payout-ratio	11,3 %	Na.	Na.	0,5 %	0,4 %	0,3 %	0,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	994,0 %	882,8 %	1.171,2 %	528,3 %	Na.
Soliditestgrad	40,9 %	35,1 %	30,4 %	28,2 %	27,0 %	27,5 %	20,4 %
Likviditetsgrad	28,9 %	5,8 %	15,5 %	2,0 %	0,8 %	Na.	4,0 %

Resultat

05.02.2024

Gæld

05.02.2024

Årsrapport

05.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for bankgæld i koncernen er deponeret ejerpantebreve på i alt nom. 99.112 t.kr. i ejendomme. Til sikkerhed for anden langfristet gæld er deponeret ejerpantebrev på nom. 11.300 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 1.294.442 t.kr.

Beretning

05.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-02-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Selskabets investeringsejendomme er vurderet ud fra et forrentningskrav på 3,00 - 10,50%, hvilket ledelsen har vurderet er det korrekte niveau ud fra en samlet vurdering af ejendommenes beliggenhed, stand og anvendelse. Det vil dog altid være en konkret vurdering, og vurderingen er derfor behæftet med usikkerhed. Det er ledelsen vurdering, at de indregnede værdier er korrekte og retvisende.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold, der har påvirket indregning og målingDer er ikke opstået sådanne forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2021 - 31. 12. 2021 for Bo-To Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i køb og udlejning af ejendomme.