ROSENKILDE EJENDOMME ApS - CVR: 33260164

2022, DKK

13.12.2023

Bruttoresultat

448'

Primær drift

328'

Årets resultat

60.098

Aktiver

10.822'

Kortfristede aktiver

220'

Egenkapital

609'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 25.10.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.11.2018	2016 13.10.2017	2015 14.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	447.671	507.535	-64.562	177.514	121.298	196.715	0	0
Resultat af primær drift	327.671	518.647	533.146	298.137	54.720	196.715	75.099	41.689
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	343	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-251.636	-97.101	-295.588	-19.451	-181.646	-498.306	-61.572	-33.923
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	76.378	421.546	237.558	278.686	-126.926	-301.591	13.527	7.766
Resultat	60.098	421.546	237.558	278.686	-126.926	-301.591	13.527	7.766
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 25.10.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.11.2018	2016 13.10.2017	2015 14.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	2.109.316	5.235.856	18.009.490	8.572.811
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.387	0	0	0	100.000	8.714.246	0	25.000
Likvider	214.297	317.786	287.748	191.215	258.246	619	2.332	80.927
Kortfristede aktiver	219.684	317.786	287.748	191.215	2.467.562	13.950.721	18.011.822	8.678.738
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	10.602.223	10.722.223	10.711.111	12.814.001	4.896.000	0	0	0
Langfristede aktiver	10.602.223	10.722.223	10.711.111	12.814.001	4.896.000	0	0	0
Aktiver	10.821.907	11.040.009	10.998.859	13.005.216	7.363.562	13.950.721	18.011.822	8.678.738

Aktiver

13.12.2023

Passiver

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 25.10.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.11.2018	2016 13.10.2017	2015 14.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	608.987	548.888	127.341	-110.216	-388.902	-261.976	39.617	26.090
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	377	376	27.500	5.468.750	30.000	0	2.000.000	0
Kortfristede forpligtelser	3.405.498	3.571.225	3.812.876	9.869.835	4.383.912	14.212.697	15.744.940	6.227.648
Gældsforpligtelser	10.212.920	10.491.121	10.871.518	13.115.432	7.752.464	14.212.697	17.972.205	8.652.648
Forpligtelser	10.212.920	10.491.121	10.871.518	13.115.432	7.752.464	14.212.697	17.972.205	8.652.648
Passiver	10.821.907	11.040.009	10.998.859	13.005.216	7.363.562	13.950.721	18.011.822	8.678.738

Passiver

13.12.2023

Nøgletal

13.12.2023

Årsrapport	2022 13.12.2023	2021 25.10.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.11.2018	2016 13.10.2017	2015 14.10.2016
Afkastningsgrad	3,0 %	4,7 %	4,8 %	2,3 %	0,7 %	1,4 %	0,4 %	0,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,9 %	76,8 %	186,6 %	-252,9 %	32,6 %	115,1 %	34,1 %	29,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	130,2 %	534,1 %	180,4 %	1.532,8 %	30,1 %	39,5 %	122,0 %	122,9 %
Soliditestgrad	5,6 %	5,0 %	1,2 %	-0,8 %	-5,3 %	-1,9 %	0,2 %	0,3 %
Likviditetsgrad	6,5 %	8,9 %	7,5 %	1,9 %	56,3 %	98,2 %	114,4 %	139,4 %

Resultat

13.12.2023

Gæld

13.12.2023

Årsrapport

13.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 13.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Rosenkilde Ejendomme ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut tkr. 5.208, er der givet pant i ejendommen matr. nr. 91v, Slagelse markjorder, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør tkr. 7.778. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut tkr. 1.683, er der givet pant i ejendommen matr. nr. 91c, Slagelse markjorder, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør tkr. 2.824.

Beretning

13.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-13

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Rosenkilde Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Slagelse, den 13. december 2023 Direktion John Møller Jensen Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t. kr. 10. 602. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en ændring af diskonteringsfaktoren med i gennemsnit +0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med t. kr. 1,048 og en ændring på -0,5% - point vil øge den samlede dagsværdi med t. kr. 1. 340. , jf. omtale heraf i regnskabets note 6.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Rosenkilde Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er opførsel af boliger samt anden dermed beslægtet virksomhed, herunder udlejning.