EJENDOMSSELSKABET VESTERLØKKEN A/S - CVR: 33036973

2023, DKK

13.05.2024

Bruttoresultat

4.505'

Primær drift

4.330'

Årets resultat

2.474'

Aktiver

157''

Kortfristede aktiver

1.708'

Egenkapital

53.523'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

27 %

Resultat

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 10.05.2023	2021 21.04.2022	2020 05.05.2021	2019 06.04.2020	2018 11.04.2019	2017 17.04.2018	2016 05.04.2017	2015 18.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.504.919	5.259.937	5.841.148	6.005.180	5.159.638	5.639.327	5.697.142	5.520.704	5.838.585
Resultat af primær drift	4.329.894	5.534.902	14.994.549	10.038.823	6.539.233	7.346.785	7.710.516	7.788.442	7.468.948
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	40.928	22.533	13.971	10.216	46.676	85.606	141.863	119.930	6.050
Finansieringsomkostninger	-1.373.595	-1.372.629	-1.325.980	-1.633.350	-2.451.802	-2.136.741	-5.827.949	-2.124.108	-2.779.387
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.997.227	4.184.806	13.682.540	8.415.689	4.134.107	5.295.650	2.024.430	5.784.264	4.695.611
Resultat	2.473.903	3.399.363	10.808.271	6.698.404	3.361.068	4.264.478	1.717.766	4.769.896	3.746.830
Forslag til udbytte	-741.557	-1.299.731	-2.444.531	-2.232.731	-2.500.000	0	0	0	0

Aktiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 10.05.2023	2021 21.04.2022	2020 05.05.2021	2019 06.04.2020	2018 11.04.2019	2017 17.04.2018	2016 05.04.2017	2015 18.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	729.107	478.782	5.363.599	7.233.500	68.934	1.854.029	1.780.589	3.438.807	71.590
Likvider	978.510	3.220.469	742.140	966.773	8.400.613	6.195.405	2.664.446	16.355	3.260.394
Kortfristede aktiver	1.707.617	3.699.251	6.105.739	8.200.273	8.469.547	8.049.434	4.445.035	3.455.162	3.331.984
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	154.814.231	152.756.145	151.076.405	140.936.677	136.435.327	134.760.238	132.792.242	130.405.510	126.799.890
Langfristede aktiver	154.814.231	152.756.145	151.076.405	140.936.677	136.435.327	134.760.238	132.792.242	130.405.510	126.799.890
Aktiver	156.521.848	156.455.396	157.182.144	149.136.950	144.904.874	142.809.672	137.237.277	133.860.672	130.131.874

Aktiver

13.05.2024

Passiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 10.05.2023	2021 21.04.2022	2020 05.05.2021	2019 06.04.2020	2018 11.04.2019	2017 17.04.2018	2016 05.04.2017	2015 18.05.2016
Forslag til udbytte	741.557	1.299.731	2.444.531	2.232.731	2.500.000	0	0	0	0
Egenkapital	53.523.350	52.349.178	51.394.346	42.818.805	38.620.401	35.259.333	30.994.855	29.277.090	20.300.263
Hensatte forpligtelser	6.276.000	6.332.000	6.305.000	4.331.000	3.525.000	3.243.000	2.197.000	2.643.000	1.161.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	577.223	296.611	596.930	261.600	126.119	94.681	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	6.353.817	6.230.995	6.744.095	8.060.868	8.229.924	8.014.828	12.440.351	8.879.437	8.653.212
Gældsforpligtelser	96.722.498	97.774.218	99.482.798	101.987.145	102.759.473	104.307.339	104.045.422	101.940.582	108.670.611
Forpligtelser	96.722.498	97.774.218	99.482.798	101.987.145	102.759.473	104.307.339	104.045.422	101.940.582	108.670.611
Passiver	156.521.848	156.455.396	157.182.144	149.136.950	144.904.874	142.809.672	137.237.277	133.860.672	130.131.874

Passiver

13.05.2024

Nøgletal

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 10.05.2023	2021 21.04.2022	2020 05.05.2021	2019 06.04.2020	2018 11.04.2019	2017 17.04.2018	2016 05.04.2017	2015 18.05.2016
Afkastningsgrad	2,8 %	3,5 %	9,5 %	6,7 %	4,5 %	5,1 %	5,6 %	5,8 %	5,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,6 %	6,5 %	21,0 %	15,6 %	8,7 %	12,1 %	5,5 %	16,3 %	18,5 %
Payout-ratio	30,0 %	38,2 %	22,6 %	33,3 %	74,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	315,2 %	403,2 %	1.130,8 %	614,6 %	266,7 %	343,8 %	132,3 %	366,7 %	268,7 %
Soliditestgrad	34,2 %	33,5 %	32,7 %	28,7 %	26,7 %	24,7 %	22,6 %	21,9 %	15,6 %
Likviditetsgrad	26,9 %	59,4 %	90,5 %	101,7 %	102,9 %	100,4 %	35,7 %	38,9 %	38,5 %

Resultat

13.05.2024

Gæld

13.05.2024

Årsrapport

13.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Vesterløkken A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 93.099 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 154.814 t.kr. Til sikkerhed for forpligtelser over for ejerforeninger m.fl. er der deponeret ejerpantebreve på samlet 1.244 t.kr., der ligeledes giver pant i nogle af ovenstående investeringsejendomme.

Beretning

13.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,77%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Vesterløkken A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom og udlejning heraf samt dermed beslægtet virksomhed.