COPENHAGEN FACILITY MANAGEMENT ApS - CVR: 32893880

2020, DKK

29.06.2021

Bruttoresultat

-16.425

Primær drift

-16.425

Årets resultat

26.980'

Aktiver

107''

Kortfristede aktiver

7.457'

Egenkapital

103''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

96 %

Likviditetsgrad

194 %

Resultat

29.06.2021

Årsrapport	2020 29.06.2021	2019 14.05.2020	2018 31.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-16.425	-17.172	-21.002
Resultat af primær drift	-16.425	-17.172	-21.002
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	27.097.234	5.535.161	10.164.524
Finansielle indtægter	10.482	0	0
Finansieringsomkostninger	-127.128	-123.056	-90.669
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	26.964.163	5.404.974	10.062.980
Resultat	26.979.898	5.420.464	10.078.846
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

29.06.2021

Årsrapport	2020 29.06.2021	2019 14.05.2020	2018 31.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.394.417	6.610.333	7.467.998
Likvider	62.141	82.411	103.354
Kortfristede aktiver	7.456.558	6.692.744	7.571.352
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	99.070.620	71.973.386	66.438.225
Materielle aktiver	0	0	0
Langfristede aktiver	99.070.620	71.973.386	66.438.225
Aktiver	106.527.178	78.666.130	74.009.577

Aktiver

29.06.2021

Passiver

29.06.2021

Årsrapport	2020 29.06.2021	2019 14.05.2020	2018 31.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	102.677.869	75.697.971	70.277.507
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.849.309	2.968.159	3.732.070
Gældsforpligtelser	3.849.309	2.968.159	3.732.070
Forpligtelser	3.849.309	2.968.159	3.732.070
Passiver	106.527.178	78.666.130	74.009.577

Passiver

29.06.2021

Nøgletal

29.06.2021

Årsrapport	2020 29.06.2021	2019 14.05.2020	2018 31.05.2019
Afkastningsgrad	0,0 %	0,0 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	26,3 %	7,2 %	14,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-12,9 %	-14,0 %	-23,2 %
Soliditestgrad	96,4 %	96,2 %	95,0 %
Likviditetsgrad	193,7 %	225,5 %	202,9 %

Resultat

29.06.2021

Gæld

29.06.2021

Årsrapport

29.06.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 29.06.2021)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Moderselskab Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen. Tilknyttet virksomhed: Selskabet har stillet et ejerpantebrev på kr. 15.000.000 til sikkerhed for mellemværende med Nykredit Bank. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter kr. 77.556.367 er der givet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2020 udgør kr. 276.600.000.

Beretning

29.06.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-06-25

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for Copenhagen Facility Management ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 25. juni 2021 Direktion Christian Baumann Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets kapitalandele i tilknyttede virksomheder dækker over et ejendomsselskab med en investeringsejendom hvor ejendommens værdi udgør 93,0% af selskabets aktiver. Værdien af kapitalandelene er meget påvirket af værdiansættelsen af denne ejendom. Datterselskabets ejendom indregnes i årsrapporten til en markedsværdi opgjort på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Ejendommens afkast er skønnet på grundlag af eksisterende lejekontrakter, kendskab til ejendommens omkostninger samt tomgangslejemål. Ved beregningen er anvendt et afkastkrav på 5,42% Forudsætningerne vurderer ledelsen for realistiske, men forbundet med en vis usikkerhed. En ændring på +0,25% i afkastkrav vil medføre en negativ værdiregulering af ejendommen på 12,6 mio kr. En ændring på -0,25% i afkastkrav vil medføre en positiv værdiregulering af ejendommen på 13,6 mio kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for Copenhagen Facility Management ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i ejendomsudvikling samt facility management og rådgivning for ejendomsejere.