EJENDOMSSELSKABET VANGEDE A/S - CVR: 32787177

2016, DKK

13.02.2017

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

150''

Årets resultat

150''

Aktiver

2.188''

Kortfristede aktiver

6.502'

Egenkapital

2.118''

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

13.02.2017

Årsrapport	2016 13.02.2017	2015 09.02.2016
Nettoomsætning	120.281.000	118.172.000
Resultat af primær drift	149.669.000	243.930.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	1.000
Finansieringsomkostninger	-27.000	-35.000
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	149.642.000	243.896.000
Resultat	149.642.000	246.332.000
Forslag til udbytte	0	-110.000.000

Aktiver

13.02.2017

Årsrapport	2016 13.02.2017	2015 09.02.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.000	3.000
Likvider	6.500.000	10.309.000
Kortfristede aktiver	6.502.000	10.312.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	2.181.493.000	2.138.719.000
Langfristede aktiver	0	0
Aktiver	2.187.995.000	2.149.031.000

Aktiver

13.02.2017

Passiver

13.02.2017

Årsrapport	2016 13.02.2017	2015 09.02.2016
Forslag til udbytte	0	110.000.000
Egenkapital	2.118.459.000	2.078.817.000
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	140.000	797.000
Kortfristede forpligtelser	140.000	818.000
Gældsforpligtelser	0	0
Forpligtelser	0	0
Passiver	2.187.995.000	2.149.031.000

Passiver

13.02.2017

Nøgletal

13.02.2017

Årsrapport	2016 13.02.2017	2015 09.02.2016
Afkastningsgrad	6,8 %	11,4 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	124,4 %	208,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,1 %	11,8 %
Payout-ratio	Na.	44,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	554.329,6 %	696.942,9 %
Soliditestgrad	96,8 %	96,7 %
Likviditetsgrad	4.644,3 %	1.260,6 %

Resultat

13.02.2017

Gæld

13.02.2017

Årsrapport

13.02.2017

Nyeste:01.01.2016- 31.12.2016(offentliggjort: 13.02.2017)

Beretning

13.02.2017

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2017-01-26

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets aktiver består hovedsageligt af eninvesteringsejendom, der måles til dagsværdi. Målingen til dagsværdi er baseret på en rækkeskøn og antagelser, som der kan være usik-kerhed omkring. Ejendommen værdiansættes til dagsværdi påbaggrund af en individuel årlig vurdering. Dags-værdiberegningen er baseret på Finanstilsynetsgældende vejledning, hvor den afkastbaseredemodel er valgt. Dagsværdien opgøres på baggrund af en rækkeforudsætninger, herunder ejendommens budget-terede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav,jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regn-skabspraksis i note 1. Afkastkravet er fastsat på baggrund af eksternemægleres bedømmelser af markedsniveauet ogAfspejler markedets aktuelle afkastkrav påtilsvarende ejendomme

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar -31. december 2016 for Ejendomsselskabet Vangede A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets aktivitet er alene at eje ejendommenNesa Alle 1, 2820 Gentofte. Den løbende admini-stration varetages af ATP Ejendomme A/S, der i2016 har modtaget et administrationshonorar på563 t. kr. herfor.