TOXOL INVEST ApS - CVR: 32776493

2022, DKK

30.11.2023

Bruttoresultat

4.647'

Primær drift

2.397'

Årets resultat

389'

Aktiver

72.337'

Kortfristede aktiver

2.270'

Egenkapital

19.522'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

35 %

Resultat

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 22.12.2020	2018 06.12.2019	2017 10.12.2018	2016 03.12.2017	2015 03.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.647.111	4.953.263	4.568.045	3.315.930	4.755.106	3.051.348	2.884.503	2.627.215
Resultat af primær drift	2.396.929	3.931.477	9.468.170	5.584.678	4.195.744	2.429.360	1.718.363	1.940.945
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	100.479	172	1.600	224	964	0	920	0
Finansieringsomkostninger	-2.026.535	-1.908.890	-1.689.099	-1.262.800	-1.018.656	-1.375.298	-1.281.047	-1.676.006
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	470.873	2.022.759	7.780.671	4.322.102	3.178.052	1.054.062	438.236	264.939
Resultat	388.537	1.575.701	6.071.896	3.355.600	2.554.218	822.326	341.644	187.075
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 22.12.2020	2018 06.12.2019	2017 10.12.2018	2016 03.12.2017	2015 03.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.942.010	2.992.373	343.007	555.725	473.091	130.695	185.491	418.685
Likvider	324.059	190.033	61	4.896	5.900	0	0	5.050
Kortfristede aktiver	2.270.109	3.186.606	347.348	560.621	478.991	130.695	185.491	423.735
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	2.680	2.720	1.756	1.920	1.000
Materielle aktiver	70.067.123	79.901.906	79.563.596	51.537.481	48.882.502	47.352.893	41.408.448	40.986.930
Langfristede aktiver	70.067.123	79.901.906	79.563.596	51.540.161	48.885.222	47.354.649	41.410.368	40.987.930
Aktiver	72.337.232	83.088.512	79.910.944	52.100.782	49.364.213	47.485.344	41.595.859	41.411.665

Aktiver

30.11.2023

Passiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 22.12.2020	2018 06.12.2019	2017 10.12.2018	2016 03.12.2017	2015 03.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	19.521.910	19.133.374	17.557.673	11.485.778	8.130.177	5.575.958	4.753.633	4.411.989
Hensatte forpligtelser	2.457.700	2.748.647	2.592.385	1.301.571	683.000	311.000	167.000	54.000
Langfristet gæld til banker	11.160.895	13.407.494	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		5.775.000	5.775.000	5.775.000	5.775.000	5.775.000	5.775.000	5.775.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	215.160	239.153	140.522	230.239	153.629	101.189	59.757	40.743
Kortfristede forpligtelser	6.408.498	7.917.875	23.240.444	10.108.679	9.880.160	9.659.990	7.295.676	6.616.410
Gældsforpligtelser	50.357.622	61.206.491	59.760.886	39.313.433	40.551.036	41.598.386	36.675.226	36.945.676
Forpligtelser	50.357.622	61.206.491	59.760.886	39.313.433	40.551.036	41.598.386	36.675.226	36.945.676
Passiver	72.337.232	83.088.512	79.910.944	52.100.782	49.364.213	47.485.344	41.595.859	41.411.665

Passiver

30.11.2023

Nøgletal

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 12.12.2022	2020 13.12.2021	2019 22.12.2020	2018 06.12.2019	2017 10.12.2018	2016 03.12.2017	2015 03.12.2016
Afkastningsgrad	3,3 %	4,7 %	11,8 %	10,7 %	8,5 %	5,1 %	4,1 %	4,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,0 %	8,2 %	34,6 %	29,2 %	31,4 %	14,7 %	7,2 %	4,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	118,3 %	206,0 %	560,5 %	442,2 %	411,9 %	176,6 %	134,1 %	115,8 %
Soliditestgrad	27,0 %	23,0 %	22,0 %	22,0 %	16,5 %	11,7 %	11,4 %	10,7 %
Likviditetsgrad	35,4 %	40,2 %	1,5 %	5,5 %	4,8 %	1,4 %	2,5 %	6,4 %

Resultat

30.11.2023

Gæld

30.11.2023

Årsrapport

30.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 30.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Toxol Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 30.566 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 70.067 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 54.647 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendomme. Endvidere er der deponeret ejerpantebrev på 3.600 t.kr. til sikkerhed for anden gæld, der pr. 30. juni 2023 udgør 3.600 t.kr. Ejerpatebrevet giver ligeledes pant i én af ovenstående investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 9.804 t.kr. En andel af ejerpantebrevene på nominelt 17.462 t.kr. er ligeledes stillet til sikkerhed for tredje-mands gæld til pengeinstitut, der pr. 30. juni 2023 udgør 6.920 t.kr.

Beretning

30.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 6,27%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Toxol Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom, herunder køb, salg og udlejning samt hermed beslægtet virksomhed.