CDK EJENDOMME ESBJERG ApS - CVR: 32764479

2022, DKK

19.04.2023

Bruttoresultat

2.815'

Primær drift

1.031'

Årets resultat

785'

Aktiver

63.105'

Kortfristede aktiver

150'

Egenkapital

13.792'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 08.04.2022	2020 17.02.2021	2019 01.04.2020	2018 23.04.2019	2017 20.03.2018	2016 22.03.2017	2015 16.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.814.570	2.586.764	3.878.908	3.492.469	3.939.861	4.255.530	3.948.308	3.200.363
Resultat af primær drift	1.031.467	1.771.280	1.932.633	3.695.738	5.528.787	4.191.237	3.897.751	7.939.796
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	604	0	450	67	552	373	947
Finansieringsomkostninger	-380.176	-605.640	-972.656	-975.711	-923.623	-1.198.585	-1.389.041	-1.596.289
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	651.291	1.166.244	959.977	2.720.477	4.605.231	2.993.204	2.509.083	6.344.454
Resultat	785.295	613.576	293.907	2.315.999	3.524.719	2.320.858	1.951.633	4.919.059
Forslag til udbytte	0	0	-5.400.000	0	0	0	0	0

Aktiver

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 08.04.2022	2020 17.02.2021	2019 01.04.2020	2018 23.04.2019	2017 20.03.2018	2016 22.03.2017	2015 16.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	150.407	29.039	36.243	36.496	291.784	240.393	182.768	110.716
Likvider	0	0	12.046.378	0	0	7.234	0	164.635
Kortfristede aktiver	150.407	29.039	12.082.621	36.496	291.784	247.627	182.768	275.351
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	62.954.677	63.786.669	62.850.697	85.523.035	83.827.887	80.418.226	79.264.230	77.586.994
Langfristede aktiver	62.954.677	63.786.669	62.850.697	85.523.035	83.827.887	80.418.226	79.264.230	77.586.994
Aktiver	63.105.084	63.815.708	74.933.318	85.559.531	84.119.671	80.665.853	79.446.998	77.862.345

Aktiver

19.04.2023

Passiver

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 08.04.2022	2020 17.02.2021	2019 01.04.2020	2018 23.04.2019	2017 20.03.2018	2016 22.03.2017	2015 16.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	5.400.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	13.792.049	13.006.754	17.793.178	22.899.271	20.583.273	17.058.554	14.737.696	12.786.062
Hensatte forpligtelser	2.812.000	3.272.000	2.948.000	4.211.000	4.142.000	3.552.000	3.358.000	3.174.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	442.106	576.496	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	186.246	372.483	558.720	744.957	931.194	1.303.668	1.489.905
Leverandører af varer og tjenesteydelser	123.294	337.107	358.419	127.154	138.625	127.494	96.160	80.855
Kortfristede forpligtelser	2.828.746	2.759.565	11.415.547	5.744.325	4.599.349	9.733.212	11.949.485	10.738.948
Gældsforpligtelser	46.501.035	47.536.954	54.192.140	58.449.260	59.394.398	60.055.299	61.351.302	61.902.283
Forpligtelser	46.501.035	47.536.954	54.192.140	58.449.260	59.394.398	60.055.299	61.351.302	61.902.283
Passiver	63.105.084	63.815.708	74.933.318	85.559.531	84.119.671	80.665.853	79.446.998	77.862.345

Passiver

19.04.2023

Nøgletal

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 08.04.2022	2020 17.02.2021	2019 01.04.2020	2018 23.04.2019	2017 20.03.2018	2016 22.03.2017	2015 16.03.2016
Afkastningsgrad	1,6 %	2,8 %	2,6 %	4,3 %	6,6 %	5,2 %	4,9 %	10,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	4,7 %	1,7 %	10,1 %	17,1 %	13,6 %	13,2 %	38,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	1.837,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	271,3 %	292,5 %	198,7 %	378,8 %	598,6 %	349,7 %	280,6 %	497,4 %
Soliditestgrad	21,9 %	20,4 %	23,7 %	26,8 %	24,5 %	21,1 %	18,6 %	16,4 %
Likviditetsgrad	5,3 %	1,1 %	105,8 %	0,6 %	6,3 %	2,5 %	1,5 %	2,6 %

Resultat

19.04.2023

Gæld

19.04.2023

Årsrapport

19.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CDK Ejendomme Esbjerg ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 43.635 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 62.955 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 2.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

19.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-18

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for CDK Ejendomme Esbjerg ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed efter direktionens nærmere skøn.