EJENDOMSSELSKABET 2009 ApS - CVR: 32659764

2023, DKK

12.03.2024

Bruttoresultat

275'

Primær drift

275'

Årets resultat

208'

Aktiver

11.209'

Kortfristede aktiver

209'

Egenkapital

10.820'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

68 %

Resultat

12.03.2024

Årsrapport	2023 12.03.2024	2022 09.03.2023	2021 31.01.2022	2020 03.03.2021	2019 19.05.2020	2018 16.05.2019	2017 29.05.2018	2016 16.05.2017	2015 25.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	275.495	668.993	656.387	635.890	653.526	621.411	546.965	512.028	482.210
Resultat af primær drift	275.495	668.993	656.387	635.890	653.526	750.354	657.243	512.028	482.210
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.363	0	0	0	0	0	0	0	221
Finansieringsomkostninger	-9.633	-17.893	-8.005	-2.972	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	267.225	651.100	648.382	632.918	653.526	750.354	657.243	512.028	482.431
Resultat	208.435	507.840	505.740	493.690	509.753	585.276	525.849	399.382	368.479
Forslag til udbytte	-200.000	-500.000	-500.000	-500.000	-4.000.000	0	0	0	0

Aktiver

12.03.2024

Årsrapport	2023 12.03.2024	2022 09.03.2023	2021 31.01.2022	2020 03.03.2021	2019 19.05.2020	2018 16.05.2019	2017 29.05.2018	2016 16.05.2017	2015 25.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	303	0	0	3.812.382	3.012.382	6.008.031	32.747	9.479
Likvider	209.261	1.772.158	1.235.916	716.633	209.632	487.458	299.474	218.122	31.412
Kortfristede aktiver	209.261	1.772.461	1.235.916	716.633	4.022.014	3.499.840	6.307.505	250.869	40.891
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	11.000.000	11.000.000	11.000.000	11.000.000	11.000.000	11.000.000	10.871.057	16.717.499	16.717.499
Langfristede aktiver	11.000.000	11.000.000	11.000.000	11.000.000	11.000.000	11.000.000	10.871.057	16.717.499	16.717.499
Aktiver	11.209.261	12.772.461	12.235.916	11.716.633	15.022.014	14.499.840	17.178.562	16.968.368	16.758.390

Aktiver

12.03.2024

Passiver

12.03.2024

Årsrapport	2023 12.03.2024	2022 09.03.2023	2021 31.01.2022	2020 03.03.2021	2019 19.05.2020	2018 16.05.2019	2017 29.05.2018	2016 16.05.2017	2015 25.05.2016
Forslag til udbytte	200.000	500.000	500.000	500.000	4.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	10.819.515	11.111.080	11.103.240	11.097.500	14.603.811	14.094.058	13.508.782	12.982.933	12.583.551
Hensatte forpligtelser	28.368	28.368	28.368	28.368	25.650	24.745	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	307.465	1.633.013	960.444	449.686	254.214	245.386	3.536.781	3.985.435	4.174.839
Gældsforpligtelser	361.378	1.633.013	1.104.308	590.765	392.553	381.037	3.669.780	3.985.435	4.174.839
Forpligtelser	361.378	1.633.013	1.104.308	590.765	392.553	381.037	3.669.780	3.985.435	4.174.839
Passiver	11.209.261	12.772.461	12.235.916	11.716.633	15.022.014	14.499.840	17.178.562	16.968.368	16.758.390

Passiver

12.03.2024

Nøgletal

12.03.2024

Årsrapport	2023 12.03.2024	2022 09.03.2023	2021 31.01.2022	2020 03.03.2021	2019 19.05.2020	2018 16.05.2019	2017 29.05.2018	2016 16.05.2017	2015 25.05.2016
Afkastningsgrad	2,5 %	5,2 %	5,4 %	5,4 %	4,4 %	5,2 %	3,8 %	3,0 %	2,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,9 %	4,6 %	4,6 %	4,4 %	3,5 %	4,2 %	3,9 %	3,1 %	2,9 %
Payout-ratio	96,0 %	98,5 %	98,9 %	101,3 %	784,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.859,9 %	3.738,9 %	8.199,7 %	21.396,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	96,5 %	87,0 %	90,7 %	94,7 %	97,2 %	97,2 %	78,6 %	76,5 %	75,1 %
Likviditetsgrad	68,1 %	108,5 %	128,7 %	159,4 %	1.582,1 %	1.426,3 %	178,3 %	6,3 %	1,0 %

Resultat

12.03.2024

Gæld

12.03.2024

Årsrapport

12.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet 2009 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er tinglyst sikkerhed overfor ejerforeningen på t.kr. 80.

Beretning

12.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. Ved værdifastsættelsen er der taget hensyn til den aktuelle situation på ejendomsmarkedet, hvor ejendommene er beliggende, herunder aktuelle indtægter og udgifter samt afkastkrav på de enkelte ejendomme. Målingen af selskabets ejendomsportefølje er behæftet med en naturlig usikkerhed. Det betyder, at såfremt f. eks. de anvendte afkastkrav ændres i op- eller nedadgående retning, kan dette påvirke målingen væsentligt jf. note 4, og dermed resultatet og egenkapitalen. Til brug for værdiansættelse er anvendt en afkastbaseret model med et afkastkrav på 6 %. Ved fastlæggelse af ejendommenes indtægtsforhold er der taget højde for bestående lejekontrakter, herunder den aktuelle leje og andre relevante forhold. Alle driftsomkostninger, der påhviler ejendommene, er fratrukket. Det er ledelsens opfattelse, at målingen af ejendommene pr. 31. december 2023 afspejler markedsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Ejendomsselskabet 2009 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at eje og udleje fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.