EJENDOMSSELSKABET RYSENSTEEN ApS - CVR: 32346685

2022, DKK

02.11.2023

Bruttoresultat

4.133'

Primær drift

3.023'

Årets resultat

913'

Aktiver

167''

Kortfristede aktiver

4.345'

Egenkapital

39.827'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

24 %

Likviditetsgrad

65 %

Resultat

02.11.2023

Årsrapport	2022 02.11.2023	2021 11.12.2022	2020 14.12.2021	2019 16.12.2020	2018 18.12.2019	2017 09.12.2018	2016 16.12.2017	2015 14.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.132.861	4.033.773	4.318.331	3.832.484	3.909.226	3.303.453	3.299.393	23.556.090
Resultat af primær drift	3.022.843	7.544.212	5.000.891	53.292.791	0	3.303.453	3.299.393	23.556.090
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.276	9.633	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.835.209	-1.629.515	-1.864.946	-3.266.091	-2.971.390	-2.800.628	-2.752.805	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-2.698.626
Resultat før skat	1.191.910	5.924.330	3.135.945	50.026.700	937.836	502.825	546.588	20.857.464
Resultat	913.073	4.620.977	2.445.814	39.069.584	399.530	1.030.517	-1.937.370	19.398.072
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.11.2023

Årsrapport	2022 02.11.2023	2021 11.12.2022	2020 14.12.2021	2019 16.12.2020	2018 18.12.2019	2017 09.12.2018	2016 16.12.2017	2015 14.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.899.980	135.459	224.599	186.437	316.420	111.388	55.429	148.983
Likvider	444.809	391.467	1.175.147	857.961	84.985	55.987	45.423	74.673
Kortfristede aktiver	4.344.789	526.926	1.399.746	1.044.398	401.405	167.375	100.852	223.656
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	471.340	161.070	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	162.391.867	161.503.554	156.886.180	155.500.000	105.000.000	105.000.000	105.000.000	105.000.000
Langfristede aktiver	162.863.207	161.664.624	156.886.180	155.500.000	105.000.000	105.000.000	105.000.000	105.000.000
Aktiver	167.207.996	162.191.550	158.285.926	156.544.398	105.401.405	105.167.375	105.100.852	105.223.656

Aktiver

02.11.2023

Passiver

02.11.2023

Årsrapport	2022 02.11.2023	2021 11.12.2022	2020 14.12.2021	2019 16.12.2020	2018 18.12.2019	2017 09.12.2018	2016 16.12.2017	2015 14.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	39.826.982	38.913.909	34.292.932	31.847.118	-5.880.886	1.490.479	2.099.712	-5.268.064
Hensatte forpligtelser	16.668.174	13.120.942	11.889.003	10.544.715	102.686	2.026.344	2.554.036	102.686
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	51.596.130	41.633.445	39.993.695	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	104.794.117
Leverandører af varer og tjenesteydelser	150.558	94.218	379.474	100.066	123.914	97.305	111.187	316.169
Kortfristede forpligtelser	6.666.951	4.877.553	4.683.387	4.179.275	5.285.475	4.481.077	5.119.569	5.594.917
Gældsforpligtelser	110.712.840	110.156.699	112.103.991	114.152.565	111.179.605	101.650.552	100.447.104	110.389.034
Forpligtelser	110.712.840	110.156.699	112.103.991	114.152.565	111.179.605	101.650.552	100.447.104	110.389.034
Passiver	167.207.996	162.191.550	158.285.926	156.544.398	105.401.405	105.167.375	105.100.852	105.223.656

Passiver

02.11.2023

Nøgletal

02.11.2023

Årsrapport	2022 02.11.2023	2021 11.12.2022	2020 14.12.2021	2019 16.12.2020	2018 18.12.2019	2017 09.12.2018	2016 16.12.2017	2015 14.12.2016
Afkastningsgrad	1,8 %	4,7 %	3,2 %	34,0 %	Na.	3,1 %	3,1 %	22,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,3 %	11,9 %	7,1 %	122,7 %	-6,8 %	69,1 %	-92,3 %	-368,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	164,7 %	463,0 %	268,2 %	1.631,7 %	Na.	118,0 %	119,9 %	Na.
Soliditestgrad	23,8 %	24,0 %	21,7 %	20,3 %	-5,6 %	1,4 %	2,0 %	-5,0 %
Likviditetsgrad	65,2 %	10,8 %	29,9 %	25,0 %	7,6 %	3,7 %	2,0 %	4,0 %

Resultat

02.11.2023

Gæld

02.11.2023

Årsrapport

02.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 02.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

02.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-02

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendom er placeret i indre København og omfatter en række lejemål til såvel privat bolig som erhverv. Investeringsejendommen er, jf. beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved anvendelse af den afkastbaserede model. De centrale forudsætninger anvendt ved opgørelsen af dagsværdien er beskrevet i note 5, hvortil der henvises. Afkastmodellen er særlig følsom for ændringer i de centrale forudsætninger. En forøgelse henholdsvis reduktion i afkastkravet på 0,5%-point vil reducere dagsværdien af investeringsejendommen med mio. DKK 25,4 henholdsvis øge denne med mio. DKK 36,8, hvorved der kan være usikkerhed om den indregnede værdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for EJENDOMSSELSKABET RYSENSTEEN ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering i fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.