ASTRID OBELS HAVE A/S - CVR: 32345301

2022, DKK

22.06.2023

Bruttoresultat

3.667'

Primær drift

5.040'

Årets resultat

2.359'

Aktiver

149''

Kortfristede aktiver

46.495

Egenkapital

84.842'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

57 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 02.07.2021	2019 30.06.2020	2018 04.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.667.367	3.101.257	2.910.392	3.001.893	3.902.686	3.873.317	3.363.166	3.183.637
Resultat af primær drift	5.039.737	13.726.257	12.068.479	1.593.018	6.246.958	4.603.978	2.911.388	2.836.744
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	212.222	336.147	312.002	321.933	331.392	902.935	2.269.030
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.013.529	-1.736.124	-2.132.735	-1.973.164	-1.485.730	-1.611.324	-1.653.169	-1.839.191
Resultat før skat	3.026.208	12.202.355	10.271.891	-68.144	5.083.161	3.324.046	6.420.200	13.690.065
Resultat	2.359.087	9.517.788	8.012.075	-51.426	3.964.866	2.592.756	4.996.109	10.553.916
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 02.07.2021	2019 30.06.2020	2018 04.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.768	5.200.472	6.369.938	6.681.236	6.900.341	7.086.638	7.240.896	7.400.981
Likvider	35.727	0	268.520	65.095	0	0	495.995	665
Kortfristede aktiver	46.495	5.200.472	6.638.458	6.746.331	6.900.341	7.086.638	7.736.891	7.401.646
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	149.200.000	139.011.150	122.300.000	113.000.000	103.830.556	100.540.278	98.940.000	94.680.954
Langfristede aktiver	149.200.000	139.011.150	122.300.000	113.000.000	103.830.556	100.540.278	98.940.000	94.680.954
Aktiver	149.246.495	144.211.622	128.938.458	119.746.331	110.730.897	107.626.916	106.676.891	102.082.600

Aktiver

22.06.2023

Passiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 02.07.2021	2019 30.06.2020	2018 04.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	84.842.287	41.467.660	31.500.424	23.488.349	23.539.775	19.574.909	16.494.316	11.498.210
Hensatte forpligtelser	8.756.470	8.454.244	6.017.370	3.971.046	4.264.894	3.548.500	3.215.012	2.277.686
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	112.374	85.328	71.429	106.828	51.540	40.042	5.024	18.495
Kortfristede forpligtelser	3.737.553	41.627.263	37.726.794	37.579.839	27.183.827	27.811.738	28.779.832	29.105.906
Gældsforpligtelser	55.647.738	94.289.718	91.420.664	92.286.936	82.926.228	84.503.507	86.967.563	88.306.704
Forpligtelser	55.647.738	94.289.718	91.420.664	92.286.936	82.926.228	84.503.507	86.967.563	88.306.704
Passiver	149.246.495	144.211.622	128.938.458	119.746.331	110.730.897	107.626.916	106.676.891	102.082.600

Passiver

22.06.2023

Nøgletal

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022	2020 02.07.2021	2019 30.06.2020	2018 04.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	3,4 %	9,5 %	9,4 %	1,3 %	5,6 %	4,3 %	2,7 %	2,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,8 %	23,0 %	25,4 %	-0,2 %	16,8 %	13,2 %	30,3 %	91,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	56,8 %	28,8 %	24,4 %	19,6 %	21,3 %	18,2 %	15,5 %	11,3 %
Likviditetsgrad	1,2 %	12,5 %	17,6 %	18,0 %	25,4 %	25,5 %	26,9 %	25,4 %

Resultat

22.06.2023

Gæld

22.06.2023

Årsrapport

22.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved realkreditpantebreve nom. 61.993 t.kr. og ejerpantebreve nom. 360 t.kr. i fast ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 149.200 t.kr. pr. 31.12.2022. Til sikkerhed for opfyldelse af medlemmernes forpligtelser overfor E/F Obels Have er tinglyst deklaration pantstiftende på 45 kr. i lejlighederne beliggende i Astrid Obels Have.

Beretning

22.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEjendommenes værdi er i lighed med tidligere fastlagt på basis af en beregnet dagsværdi. I lighed med tidligere år har ledelsen foretaget en værdiansættelse af ejendommene med vægt på beliggenhed, lejeforhold, alternative anvendelsesmuligheder samt en vurdering af markedssituationen på ejendomsmarkedet. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors afkastkrav derved ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Værdiansættelsen er derfor behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Astrid Obels Have A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i udlejning af ejendom.