CKC PROPERTY A/S - CVR: 32329837

2023, DKK

21.06.2024

Bruttoresultat

1.369'

Primær drift

1.059'

Årets resultat

776'

Aktiver

31.087'

Kortfristede aktiver

689'

Egenkapital

16.166'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

52 %

Likviditetsgrad

33 %

Resultat

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 13.02.2023	2021 24.02.2022	2020 01.02.2021	2019 17.02.2020	2018 28.04.2019	2017 20.06.2018	2016 09.02.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.368.823	1.312.773	1.535.736	1.642.678	1.258.668	1.213.859	799.524	1.113.015	0
Resultat af primær drift	1.058.920	897.414	1.172.038	1.222.992	573.212	1.664.957	899.524	1.213.015	994.559
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	329.361	1.531.679	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	-616.393	-148.981	-161.173	191.256
Andre finansielle omkostninger	-377.960	-173.823	-311.393	-325.671	-681.226	0	0	0	0
Resultat før skat	1.010.321	2.155.270	1.460.645	4.597.321	541.698	1.048.564	750.543	1.051.842	803.303
Resultat	775.566	1.664.130	1.079.248	3.594.793	422.142	814.751	585.443	820.448	621.158
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 13.02.2023	2021 24.02.2022	2020 01.02.2021	2019 17.02.2020	2018 28.04.2019	2017 20.06.2018	2016 09.02.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	168.060	351.605	45.777	66.153	53.147	19.373	15.328	19.671	32.161
Likvider	520.836	116.322	35.599	225.277	0	567.795	152.293	246.537	293.108
Kortfristede aktiver	688.896	467.927	81.376	291.430	53.147	0	0	0	325.269
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	30.397.700	30.200.000	30.300.000	29.700.000	26.000.000	24.270.000	11.200.000	11.100.000	11.000.000
Langfristede aktiver	30.397.700	30.200.000	30.300.000	29.700.000	26.000.000	24.270.000	11.200.000	11.100.000	11.000.000
Aktiver	31.086.596	30.667.927	30.381.376	29.991.430	26.053.147	24.857.168	11.367.621	11.366.208	11.325.269

Aktiver

21.06.2024

Passiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 13.02.2023	2021 24.02.2022	2020 01.02.2021	2019 17.02.2020	2018 28.04.2019	2017 20.06.2018	2016 09.02.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	16.166.049	15.390.483	10.367.464	9.288.216	5.693.423	5.271.281	4.456.530	3.871.087	3.050.639
Hensatte forpligtelser	2.500.000	2.468.890	2.461.000	2.136.000	1.121.000	1.001.444	794.649	725.843	658.591
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	217.890	0	0	67.411
Leverandører af varer og tjenesteydelser	378.396	412.689	64.971	57.955	58.747	100.214	7.662	35.050	41.460
Kortfristede forpligtelser	2.111.133	2.044.811	4.687.152	5.002.041	4.977.032	3.652.601	1.584.778	1.948.474	2.433.550
Gældsforpligtelser	12.420.547	12.808.554	17.552.912	18.567.214	19.238.724	18.584.443	6.116.442	6.769.278	7.616.039
Forpligtelser	12.420.547	12.808.554	17.552.912	18.567.214	19.238.724	18.584.443	6.116.442	6.769.278	7.616.039
Passiver	31.086.596	30.667.927	30.381.376	29.991.430	26.053.147	24.857.168	11.367.621	11.366.208	11.325.269

Passiver

21.06.2024

Nøgletal

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 13.02.2023	2021 24.02.2022	2020 01.02.2021	2019 17.02.2020	2018 28.04.2019	2017 20.06.2018	2016 09.02.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	3,4 %	2,9 %	3,9 %	4,1 %	2,2 %	6,7 %	7,9 %	10,7 %	8,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,8 %	10,8 %	10,4 %	38,7 %	7,4 %	15,5 %	13,1 %	21,2 %	20,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	270,1 %	603,8 %	752,6 %	-520,0 %
Soliditestgrad	52,0 %	50,2 %	34,1 %	31,0 %	21,9 %	21,2 %	39,2 %	34,1 %	26,9 %
Likviditetsgrad	32,6 %	22,9 %	1,7 %	5,8 %	1,1 %	Na.	Na.	Na.	13,4 %

Resultat

21.06.2024

Gæld

21.06.2024

Årsrapport

21.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 21.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Pantet omfatter herudover de produktionsanlæg og maskiner, der hører til ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 30.397 t.kr. Til sikkerhed for prioritetsgæld er ydermere deponeret afgiftspantebrev, nom. 8 t.kr. i ovenstående ejendomme.

Beretning

21.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEjendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en afkastbaseret model. I den udstrækning en investors afkastkrav ændres eller ejendommens drift- og budgetforhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Ckc Property A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.