PFA CC Properties VII ApS - CVR: 32323626

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-8.477'

Årets resultat

-8.444'

Aktiver

84.322'

Kortfristede aktiver

322'

Egenkapital

82.491'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

18 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 21.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Nettoomsætning	3.863.347		3.168.000	2.972.000	3.260.000	2.775.000	3.136.000	2.739.000
Resultat af primær drift	-8.477.151	-6.965.000	4.665.000	3.029.000	9.790.000	12.445.000	10.278.000	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	32.992	1.000	0	1.000	5.000	2.000	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-28.000	-6.000	-423.000	-1.442.000	0	-420.000
Andre finansielle omkostninger	0	-7.000	0	0	0	0	-1.199.000	0
Resultat før skat	-8.444.159	-6.971.000	4.637.000	3.023.000	9.372.000	11.005.000	9.079.000	0
Resultat	-8.444.159	-6.971.000	4.637.000	3.023.000	16.401.000	8.546.000	7.082.000	5.506.000
Forslag til udbytte	-2.000.000	-3.000.000	-1.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 21.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	267.000	0	0	75.000
Likvider	0	0	0	0	0	0	791.000	640.000
Kortfristede aktiver	321.990	1.427.000	1.170.000	80.000	267.000	636.000	928.000	715.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	84.000.000	94.451.000	95.938.000	92.270.000	90.714.000	82.443.000	71.583.000	61.800.000
Langfristede aktiver	84.000.000	94.451.000	95.938.000	92.270.000	90.714.000	82.443.000	71.583.000	0
Aktiver	84.321.990	95.878.000	97.107.000	92.350.000	90.981.000	83.079.000	72.511.000	62.515.000

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 21.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Forslag til udbytte	2.000.000	3.000.000	1.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	82.491.338	93.935.000	92.487.000	87.850.000	84.826.000	41.846.000	33.300.000	26.218.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	6.978.000	4.550.000	2.689.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	156.000
Kortfristede forpligtelser	1.830.652	1.815.000	4.620.000	4.500.000	6.155.000	34.255.000	34.661.000	9.232.000
Gældsforpligtelser	1.830.652	1.942.000	4.620.000	4.500.000	6.155.000	34.255.000	0	33.608.000
Forpligtelser	1.830.652	1.942.000	4.620.000	4.500.000	6.155.000	34.255.000	0	33.608.000
Passiver	84.321.990	95.878.000	97.107.000	92.350.000	90.981.000	83.079.000	72.511.000	62.515.000

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 21.03.2023	2021 15.03.2022	2020 08.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Afkastningsgrad	-10,1 %	-7,3 %	4,8 %	3,3 %	10,8 %	15,0 %	14,2 %	Na.
Dækningsgrad
Resultatgrad	-218,6 %	Na.	146,4 %	101,7 %	503,1 %	308,0 %	225,8 %	201,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-10,2 %	-7,4 %	5,0 %	3,4 %	19,3 %	20,4 %	21,3 %	21,0 %
Payout-ratio	-23,7 %	-43,0 %	21,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	16.660,7 %	50.483,3 %	2.314,4 %	863,0 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	97,8 %	98,0 %	95,2 %	95,1 %	93,2 %	50,4 %	45,9 %	41,9 %
Likviditetsgrad	17,6 %	78,6 %	25,3 %	1,8 %	4,3 %	1,9 %	2,7 %	7,7 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA CC Properties VII ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties VII ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties VII ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Thorshavnsgade 2, København, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.