ESBJERG BUTIKSCENTER ØST A/S - CVR: 32299784

2023, DKK

15.11.2024

Bruttoresultat

898'

Primær drift

-4.592'

Årets resultat

-4.517'

Aktiver

20.749'

Kortfristede aktiver

449'

Egenkapital

4.716'

Afkastningsgrad

-22 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 01.11.2021	2019 04.11.2020	2018 10.10.2019	2017 08.11.2018	2016 01.11.2017	2015 17.10.2016
Nettoomsætning	1.007.746	1.371.546	2.738.277	3.076.288	3.040.095	3.001.819	2.959.262	3.028.146	2.921.961
Bruttoresultat	897.564	1.094.970	2.513.920	2.919.562	2.859.246	2.851.897	2.770.903	-2.587.910	-2.770.176
Resultat af primær drift	-4.592.436	-4.094.930	-687.180	-3.994.435	939.044	1.681.897	2.750.903	1.471.857	3.206.278
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-205.605	-206.344	-246.917	-366.080	-507.409	-576.914	-643.186	-1.001.389	-1.102.725
Resultat før skat	-4.798.041	-4.301.274	-934.097	-4.360.515	431.635	1.104.983	2.107.717	470.468	2.103.553
Resultat	-4.517.041	-3.493.274	-728.757	-3.401.259	336.915	861.373	1.644.717	367.468	1.640.553
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 01.11.2021	2019 04.11.2020	2018 10.10.2019	2017 08.11.2018	2016 01.11.2017	2015 17.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	442.650	200.660	236.872	0	0	0	0	284.712	0
Likvider	6.442	583.689	2.026.271	1.997.381	1.400.665	200.865	0	319.198	15.218
Kortfristede aktiver	449.092	784.349	2.263.143	1.997.381	1.400.665	200.865	0	603.910	15.218
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.300.000	25.780.000	30.900.000	33.956.000	40.850.000	42.750.000	43.900.000	43.900.000	43.346.053
Langfristede aktiver	20.300.000	25.780.000	30.900.000	33.956.000	40.850.000	42.750.000	43.900.000	43.900.000	43.346.053
Aktiver	20.749.092	26.564.349	33.163.143	35.953.381	42.250.665	42.950.865	43.900.000	44.503.910	43.361.271

Aktiver

15.11.2024

Passiver

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 01.11.2021	2019 04.11.2020	2018 10.10.2019	2017 08.11.2018	2016 01.11.2017	2015 17.10.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.715.976	9.233.017	12.726.291	13.455.048	16.856.307	16.519.393	15.658.020	14.013.303	12.999.385
Hensatte forpligtelser	0	0	681.000	1.063.000	2.294.000	2.425.000	2.220.000	1.757.000	1.471.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	44.273	44.088	414.351	353.749	44.297	43.611	42.862	2.100.258	39.819
Kortfristede forpligtelser	2.759.885	2.296.235	3.297.939	3.128.495	2.019.638	1.587.827	1.805.322	3.307.566	1.911.473
Gældsforpligtelser	16.033.116	17.331.332	19.755.852	21.435.333	23.100.358	24.006.472	26.021.980	28.733.607	28.890.886
Forpligtelser	16.033.116	17.331.332	19.755.852	21.435.333	23.100.358	24.006.472	26.021.980	28.733.607	28.890.886
Passiver	20.749.092	26.564.349	33.163.143	35.953.381	42.250.665	42.950.865	43.900.000	44.503.910	43.361.271

Passiver

15.11.2024

Nøgletal

15.11.2024

Årsrapport	2023 15.11.2024	2022 01.11.2023	2021 02.11.2022	2020 01.11.2021	2019 04.11.2020	2018 10.10.2019	2017 08.11.2018	2016 01.11.2017	2015 17.10.2016
Afkastningsgrad	-22,1 %	-15,4 %	-2,1 %	-11,1 %	2,2 %	3,9 %	6,3 %	3,3 %	7,4 %
Dækningsgrad	89,1 %	79,8 %	91,8 %	94,9 %	94,1 %	95,0 %	93,6 %	-85,5 %	-94,8 %
Resultatgrad	-448,2 %	-254,7 %	-26,6 %	-110,6 %	11,1 %	28,7 %	55,6 %	12,1 %	56,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-95,8 %	-37,8 %	-5,7 %	-25,3 %	2,0 %	5,2 %	10,5 %	2,6 %	12,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	22,7 %	34,8 %	38,4 %	37,4 %	39,9 %	38,5 %	35,7 %	31,5 %	30,0 %
Likviditetsgrad	16,3 %	34,2 %	68,6 %	63,8 %	69,4 %	12,7 %	Na.	18,3 %	0,8 %

Resultat

15.11.2024

Gæld

15.11.2024

Årsrapport

15.11.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 15.11.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Esbjerg Butikscenter Øst A/S for 2022/23 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for regnskabsklasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har givet pant i grunde og bygninger til sikkerhed for realkreditgæld samt private pantebreve. Den pantsikrede prioritetsrestgæld udgør i alt kr. 13.733.395 og restgæld vedrørende private pantebreve kr. 1.441.943. Den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte aktiver er kr. 20.300.000. I grunde og bygninger er der endvidere til sikkerhed for driftskredit i pengeinstitut deponeret ejerpantebrev på kr. 6.971.000. Restgælden udgør pr. statusdagen kr. 0. Der er til pengeinstitut afgivet negativ pledge erklæringer vedrørende udlodning af udbytte mv.

Beretning

15.11.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-11-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi. Målingen til dagsværdi er forbundet med væsentlige regnskabsmæssige skøn. Der er indgået betinget aftale om selskabsoverdragelse til uafhængig part. Heri er det aftalt, at selskabets ejendom i overtagelsesbalancen måles til kr. 20. 300. 000. Ledelsen har på baggrund heraf vurderet dagsværdien af selskabets ejendom pr. statusdagen til kr. 20. 300. 000.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023/24 for Esbjerg Butikscenter Øst A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve erhvervsejendomme med henblik på erhvervsmæssig udlejning heraf.