Copied
 
 
2023, DKK
05.07.2024
Bruttoresultat

2.374'

Primær drift

-4.225'

Årets resultat

-4.485'

Aktiver

43.429'

Kortfristede aktiver

905'

Egenkapital

12.917'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

33 %

Resultat
05.07.2024
Årsrapport
2023
05.07.2024
2022
12.05.2023
2021
19.04.2022
2020
11.06.2021
2019
05.03.2020
2018
22.03.2019
2017
01.06.2018
2016
07.06.2017
2015
26.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat2.374.1761.322.7492.011.0611.607.8622.163.9011.747.9022.868.47500
Resultat af primær drift-4.224.646644.9562.358.7802.936.5002.536.361515.0171.188.2512.742.772696.482
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter02.994.464117.87878.67451.60546.98964.70078.98058.932
Finansieringsomkostninger-1.546.912-624.024-1.044.573-635.477-595.335-1.108.501-1.433.19200
Andre finansielle omkostninger0000000-1.194.042-1.127.466
Resultat før skat-5.744.4273.108.1771.427.5031.954.3492.031.192-714.443859.0872.680.9921.586.320
Resultat-4.485.4302.419.5301.108.0721.426.2051.586.194-642.630907.8492.231.7351.695.524
Forslag til udbytte00000-2.500.000000
Aktiver
05.07.2024
Årsrapport
2023
05.07.2024
2022
12.05.2023
2021
19.04.2022
2020
11.06.2021
2019
05.03.2020
2018
22.03.2019
2017
01.06.2018
2016
07.06.2017
2015
26.05.2016
Kortfristede varebeholdninger0000034.09934.09934.09960.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 904.6791.515.8472.342.5562.027.947310.2054.013.8581.209.8091.063.0847.607.887
Likvider0173.5691.012.9041.993.10121.35975889.8170816.003
Kortfristede aktiver904.6791.689.4163.355.4604.021.048331.5644.048.0322.133.7251.097.1838.483.890
Immaterielle aktiver og goodwill000000000
Finansielle anlægsaktiver00344.377348.959774.3071.399.0953.982.4685.081.5013.624.948
Materielle aktiver42.524.00247.866.00147.106.73147.018.50041.768.83039.609.00062.391.56251.850.06555.656.237
Langfristede aktiver42.524.00247.866.00147.451.10847.367.45942.543.13741.008.09566.374.03056.931.56659.281.185
Aktiver43.428.68149.555.41750.806.56851.388.50742.874.70145.056.12768.507.75558.028.74967.765.075
Aktiver
05.07.2024
Passiver
05.07.2024
Årsrapport
2023
05.07.2024
2022
12.05.2023
2021
19.04.2022
2020
11.06.2021
2019
05.03.2020
2018
22.03.2019
2017
01.06.2018
2016
07.06.2017
2015
26.05.2016
Forslag til udbytte000002.500.000000
Egenkapital12.916.59817.402.02814.982.49813.874.42712.448.22213.362.02814.004.65813.096.80910.865.074
Hensatte forpligtelser0811.838942.7261.008.977667.701568.8951.123.2341.172.314723.057
Langfristet gæld til banker0000000468.996481.182
Anden langfristet gæld004.691.98200000
Leverandører af varer og tjenesteydelser429.700497.27998.138411.052460.534201.778381.070397.110676.116
Kortfristede forpligtelser2.738.9773.566.7203.452.3894.266.4734.877.0625.088.75413.308.4435.422.75617.181.352
Gældsforpligtelser30.512.08331.341.55134.881.34436.505.10329.758.77831.125.20453.379.86343.759.62656.176.944
Forpligtelser30.512.08331.341.55134.881.34436.505.10329.758.77831.125.20453.379.86343.759.62656.176.944
Passiver43.428.68149.555.41750.806.56851.388.50742.874.70145.056.12768.507.75558.028.74967.765.075
Passiver
05.07.2024
Nøgletal
05.07.2024
Årsrapport
2023
05.07.2024
2022
12.05.2023
2021
19.04.2022
2020
11.06.2021
2019
05.03.2020
2018
22.03.2019
2017
01.06.2018
2016
07.06.2017
2015
26.05.2016
Afkastningsgrad -9,7 %1,3 %4,6 %5,7 %5,9 %1,1 %1,7 %4,7 %1,0 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning -34,7 %13,9 %7,4 %10,3 %12,7 %-4,8 %6,5 %17,0 %15,6 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.-389,0 %Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal -273,1 %103,4 %225,8 %462,1 %426,0 %46,5 %82,9 %Na.Na.
Soliditestgrad 29,7 %35,1 %29,5 %27,0 %29,0 %29,7 %20,4 %22,6 %16,0 %
Likviditetsgrad 33,0 %47,4 %97,2 %94,2 %6,8 %79,5 %16,0 %20,2 %49,4 %
Resultat
05.07.2024
Gæld
05.07.2024
Årsrapport
05.07.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.07.2024)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CS Ejendomsinvest A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 28.699 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 42.524 t.kr. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut, er der deponeret ejerpantebreve på 6.560 t.kr. i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 36.778 t.kr.
Beretning
05.07.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-26
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors rentekrav dermed ændres, vil ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Under hensyntagen til de generelle markedsforhold og ejendommenes forhold, herunder beliggenhed, type mv. , er der anvendt et afkastkrav i gennemsnit 6,50 %.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for CS Ejendomsinvest A/S.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet består i udlejning af fast ejendom samt køb, renovering og salg heraf.