ALANYA GOLF ApS - CVR: 32261701

2022, DKK

11.05.2023

Bruttoresultat

-37.417

Primær drift

-37.417

Årets resultat

-37.492

Aktiver

5.000'

Kortfristede aktiver

268

Egenkapital

-10.921'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

-218 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 28.03.2022	2020 12.05.2021	2019 04.04.2020	2018 10.05.2019	2017 16.03.2018	2016 02.06.2017	2015 17.05.2016
Nettoomsætning	0	0	0
Bruttoresultat	-37.417	-40.530	-33.500	-63.365	-42.500	-63.647	-50.551	-92.449
Resultat af primær drift	-37.417	-40.530	-33.500	-63.365	-42.500	-63.647	-50.551	-92.449
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	301.126
Finansieringsomkostninger	-75	-38	-44	-3	0	0	0	-327.384
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-37.492	-40.568	-2.383.544	-63.368	-42.500	-63.647	-50.551	-8.121.487
Resultat	-37.492	-40.568	-2.383.544	-63.368	-42.500	-63.647	-50.551	-8.121.487
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 28.03.2022	2020 12.05.2021	2019 04.04.2020	2018 10.05.2019	2017 16.03.2018	2016 02.06.2017	2015 17.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	268	4.721	14.297	1.074	5.156	9.941	13.244	33.623
Kortfristede aktiver	268	4.721	14.297	1.074	5.156	9.941	13.244	33.623
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	5.000.000	5.000.000	5.000.000	7.350.000	7.350.000	7.350.000	7.350.000	7.350.000
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	5.000.000	5.000.000	5.000.000	7.350.000	7.350.000	7.350.000	7.350.000	7.350.000
Aktiver	5.000.268	5.004.721	5.014.297	7.351.074	7.355.156	7.359.941	7.363.244	7.383.623

Aktiver

11.05.2023

Passiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 28.03.2022	2020 12.05.2021	2019 04.04.2020	2018 10.05.2019	2017 16.03.2018	2016 02.06.2017	2015 17.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-10.920.545	-10.883.053	-10.842.485	-8.458.941	-8.395.573	-8.353.073	-8.289.426	-8.238.875
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000
Kortfristede forpligtelser	3.433.313	3.400.274	3.369.282	3.322.515	3.263.229	3.225.514	3.165.170	3.134.998
Gældsforpligtelser	15.920.813	15.887.774	15.856.782	15.810.015	15.750.729	15.713.014	15.652.670	15.622.498
Forpligtelser	15.920.813	15.887.774	15.856.782	15.810.015	15.750.729	15.713.014	15.652.670	15.622.498
Passiver	5.000.268	5.004.721	5.014.297	7.351.074	7.355.156	7.359.941	7.363.244	7.383.623

Passiver

11.05.2023

Nøgletal

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 28.03.2022	2020 12.05.2021	2019 04.04.2020	2018 10.05.2019	2017 16.03.2018	2016 02.06.2017	2015 17.05.2016
Afkastningsgrad	-0,7 %	-0,8 %	-0,7 %	-0,9 %	-0,6 %	-0,9 %	-0,7 %	-1,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,3 %	0,4 %	22,0 %	0,7 %	0,5 %	0,8 %	0,6 %	98,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-49.889,3 %	-106.657,9 %	-76.136,4 %	-2.112.166,7 %	Na.	Na.	Na.	-28,2 %
Soliditestgrad	-218,4 %	-217,5 %	-216,2 %	-115,1 %	-114,1 %	-113,5 %	-112,6 %	-111,6 %
Likviditetsgrad	0,0 %	0,1 %	0,4 %	0,0 %	0,2 %	0,3 %	0,4 %	1,1 %

Resultat

11.05.2023

Gæld

11.05.2023

Årsrapport

11.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Alanya Golf ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Beretning

11.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Værdiansættelsen af andre tilgodehavender er behæftet med betydelig usikkerhed. Som sikkerhed for udlånet, har selskabet pant i grundstykker beliggende i Tyrkiet. Selskabet har udlånt beløb til et tyrkisk selskab, som er blevet anvendt til anskaffelse af grundstykker i området ved Alanya, Tyrkiet med henblik på udarbejdelse af et golfprojekt. Der er i indeværende regnskabsår foretaget ombytning af nogle grundstykker for nye - men mindre - grundstykker. Dette for at samle jordbeholdningen, så grundstykkerne ligger tættere og bedre kan bruges ift. den videre udvikling af golfprojektet. Således vurderes jordbeholdningen, hvori selskabet har pant, til ca. 11 hektar efter ombytningen. Den nuværende inaktivitet på det tyrkiske ejendomsmarked besværliggør et salg af jorden/projektet, og derved at skyldner kan tilbagebetale lånet. Desuden er inaktiviteten medvirkende til, at der ikke sker sammenlignelige salg. Grundstykkerne er samlet vurderet af en tyrkisk ejendomsmægler til EUR 10-15 pr. m2. Dette svarer til en samlet grundværdi på mellem ca. 8,2 mio. kr. og 12,3 mio. kr. Værdien er stærkt påvirket af om jorden videreudvikles og golfprojektet gennemføres. Ved salg af grundstykkerne stykvist forventes en værdi i den lave ende af skalæn. Ledelsen og skyldner arbejder løbende for et salg af jorden. Grundet den inaktive og pt. usikre situation på det tyrkiske ejendomsmarked er der usikkerhed forbundet med værdiansættelsen af jorden og dermed værdien af det pant, som selskabet har. Henset til at et samlet projektsalg af jorden har lange udsigter og i det hele taget er usikker samt at den finansielle og politiske situation i Tyrkiet er uforudsigelig, har ledelsen på denne baggrund sidste år valgt at nedskrive pantet i jorden, således tilgodehavendet vurderes til en værdi på 5. 000 t. kr. , svarende til en pris på ca. 6-7 EUR pr. m2. Dette udgør ledelsens forventning til en pris ved et stykvist salg af grundstykkerne, fratrukket salgsomkostninger.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Alanya Golf ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten i selskabet består af formueforvaltning, herunder investering i fast ejendom.