SVANEVEJ 14-16 ApS - CVR: 32149782

2021, DKK

25.04.2022

Bruttoresultat

2.408'

Primær drift

11.231'

Årets resultat

8.802'

Aktiver

56.022'

Kortfristede aktiver

5.107'

Egenkapital

34.475'

Afkastningsgrad

20 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

407 %

Resultat

25.04.2022

Årsrapport	2021 25.04.2022	2020 06.05.2021	2019 27.03.2020	2018 18.03.2019	2017 12.02.2018	2016 26.03.2017	2015 12.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.408.240	2.344.966	2.320.924	2.213.433	1.846.297	2.085.134	1.885.945
Resultat af primær drift	11.230.899	7.467.837	3.450.501	3.409.481	5.402.716	3.111.791	4.252.245
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	164.319	53.483	0
Finansieringsomkostninger	-147.834	-158.257	-154.525	-161.267	-304.071	-389.575	-448.549
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	11.287.905	7.442.586	3.382.581	3.307.562	5.262.964	2.775.699	3.803.696
Resultat	8.801.502	5.802.141	2.637.249	2.578.976	4.104.149	2.131.556	2.957.862
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2022

Årsrapport	2021 25.04.2022	2020 06.05.2021	2019 27.03.2020	2018 18.03.2019	2017 12.02.2018	2016 26.03.2017	2015 12.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.102.246	3.429.619	2.449.186	1.186.747	315.172	1.237.815	683.337
Likvider	4.530	296.437	4.429	490	3.476	68.840	193.948
Kortfristede aktiver	5.106.776	3.726.056	2.453.615	1.187.237	318.648	1.306.655	877.285
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	50.915.081	42.092.422	36.969.551	35.839.974	34.312.594	30.756.175	29.729.518
Langfristede aktiver	50.915.081	42.092.422	36.969.551	35.839.974	34.312.594	30.756.175	29.729.518
Aktiver	56.021.857	45.818.478	39.423.166	37.027.211	34.631.242	32.062.830	30.606.803

Aktiver

25.04.2022

Passiver

25.04.2022

Årsrapport	2021 25.04.2022	2020 06.05.2021	2019 27.03.2020	2018 18.03.2019	2017 12.02.2018	2016 26.03.2017	2015 12.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	34.474.810	25.673.308	19.871.167	17.233.918	14.654.942	10.550.793	8.271.539
Hensatte forpligtelser	7.307.392	5.166.952	3.840.514	3.392.627	2.857.172	1.875.094	1.417.499
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	675.212
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	46.078	11.766	24.996	31.637	27.045	21.464	43.993
Kortfristede forpligtelser	1.254.552	1.254.412	1.216.597	1.132.145	1.077.543	302.745	783.774
Gældsforpligtelser	14.239.655	14.978.218	15.711.485	16.400.666	17.119.128	19.636.943	20.917.765
Forpligtelser	14.239.655	14.978.218	15.711.485	16.400.666	17.119.128	19.636.943	20.917.765
Passiver	56.021.857	45.818.478	39.423.166	37.027.211	34.631.242	32.062.830	30.606.803

Passiver

25.04.2022

Nøgletal

25.04.2022

Årsrapport	2021 25.04.2022	2020 06.05.2021	2019 27.03.2020	2018 18.03.2019	2017 12.02.2018	2016 26.03.2017	2015 12.04.2016
Afkastningsgrad	20,0 %	16,3 %	8,8 %	9,2 %	15,6 %	9,7 %	13,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	25,5 %	22,6 %	13,3 %	15,0 %	28,0 %	20,2 %	35,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	7.597,0 %	4.718,8 %	2.233,0 %	2.114,2 %	1.776,8 %	798,8 %	948,0 %
Soliditestgrad	61,5 %	56,0 %	50,4 %	46,5 %	42,3 %	32,9 %	27,0 %
Likviditetsgrad	407,1 %	297,0 %	201,7 %	104,9 %	29,6 %	431,6 %	111,9 %

Resultat

25.04.2022

Gæld

25.04.2022

Årsrapport

25.04.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 25.04.2022)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Svanevej 14-16 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut, 11.888 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme på 15.000 t.kr., hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør 50.915 t.kr. Til sikkerhed for Husumgade 22-24 ApS’s realkreditlån hos Jyske Realkredit, er der afgivet selvskyldnerkaution på 10.180 t.kr.

Beretning

25.04.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-04-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ændringer i afkastsatserne har væsentlig betydning for målingen af investeringsejendommene. En stigning i afkastsatsen fører til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til forrentningen af fast ejendom. Derudover har en ændring i omsætningen eller omkostningsbasen væsentlig betydning for værdien. For yderligere beskrivelse heraf henvises til note 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for Svanevej 14-16 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af selskabets ejendom.