EJENDOMSSELSKABET ØSTERPORT 3, AALBORG ApS - CVR: 32100996

2022, DKK

14.03.2024

Bruttoresultat

68.820

Primær drift

-285'

Årets resultat

59.360

Aktiver

31.218'

Kortfristede aktiver

14.070'

Egenkapital

17.434'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

14.03.2024

Årsrapport	2022 14.03.2024	2021 30.01.2023	2020 28.02.2022	2019 01.03.2021	2018 13.01.2020	2017 14.02.2019	2016 14.02.2018	2015 28.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	68.820	1.020.283	1.058.687	1.102.738	1.106.728	775.101	796.618	503.006
Resultat af primær drift	-285.378	1.366.085	555.699	683.183	689.120	359.744	381.261	228.168
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	594.026	33.808	0	0	16.279	19.956	19.376	50.401
Finansieringsomkostninger	-257.615	-249.916	-75.711	-26.646	-29.549	-32.565	-98.791	-189.204
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	76.641	1.509.099	643.746	696.593	701.041	354.584	339.649	109.360
Resultat	59.360	1.177.119	483.725	543.342	546.813	276.575	264.926	85.301
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.03.2024

Årsrapport	2022 14.03.2024	2021 30.01.2023	2020 28.02.2022	2019 01.03.2021	2018 13.01.2020	2017 14.02.2019	2016 14.02.2018	2015 28.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.048.975	968	13.173.742	1.674.668	1.184.425	1.792.129	1.456.382	2.272.532
Likvider	20.572	93.496	700.362	13.373	13.439	11.037	8.634	6.589
Kortfristede aktiver	14.069.547	94.464	13.874.104	1.688.041	1.197.864	1.803.166	1.465.016	2.279.121
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	96.272	13.524.024	65.736	42.372	53.680	52.448	68.992	55.440
Materielle aktiver	17.051.947	17.406.145	6.144.053	9.923.956	10.343.511	9.329.781	7.795.138	8.210.495
Langfristede aktiver	17.148.219	30.930.169	6.209.789	9.966.328	10.397.191	9.382.229	7.864.130	8.265.935
Aktiver	31.217.766	31.024.633	20.083.893	11.654.369	11.595.055	11.185.395	9.329.146	10.545.056

Aktiver

14.03.2024

Passiver

14.03.2024

Årsrapport	2022 14.03.2024	2021 30.01.2023	2020 28.02.2022	2019 01.03.2021	2018 13.01.2020	2017 14.02.2019	2016 14.02.2018	2015 28.02.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	17.434.151	17.674.791	7.982.966	7.499.241	6.955.899	6.409.086	6.132.511	5.867.585
Hensatte forpligtelser	3.064.677	3.103.122	625.462	680.524	732.302	782.632	800.138	790.920
Langfristet gæld til banker	7.725.000	8.480.500	9.194.500	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.001	31.502	26.506	26.507	13.502	64.841	13.502	16.750
Kortfristede forpligtelser	2.446.589	1.016.854	1.787.503	2.981.142	3.413.392	3.500.215	1.903.035	359.876
Gældsforpligtelser	10.718.938	10.246.720	11.475.465	3.474.604	3.906.854	3.993.677	2.396.497	3.886.551
Forpligtelser	10.718.938	10.246.720	11.475.465	3.474.604	3.906.854	3.993.677	2.396.497	3.886.551
Passiver	31.217.766	31.024.633	20.083.893	11.654.369	11.595.055	11.185.395	9.329.146	10.545.056

Passiver

14.03.2024

Nøgletal

14.03.2024

Årsrapport	2022 14.03.2024	2021 30.01.2023	2020 28.02.2022	2019 01.03.2021	2018 13.01.2020	2017 14.02.2019	2016 14.02.2018	2015 28.02.2017
Afkastningsgrad	-0,9 %	4,4 %	2,8 %	5,9 %	5,9 %	3,2 %	4,1 %	2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,3 %	6,7 %	6,1 %	7,2 %	7,9 %	4,3 %	4,3 %	1,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-110,8 %	546,6 %	734,0 %	2.563,9 %	2.332,1 %	1.104,7 %	385,9 %	120,6 %
Soliditestgrad	55,8 %	57,0 %	39,7 %	64,3 %	60,0 %	57,3 %	65,7 %	55,6 %
Likviditetsgrad	575,1 %	9,3 %	776,2 %	56,6 %	35,1 %	51,5 %	77,0 %	633,3 %

Resultat

14.03.2024

Gæld

14.03.2024

Årsrapport

14.03.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 14.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Østerport 3, Ålborg ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 5.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 17.050 t.kr.

Beretning

14.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Ejendomsselskabet Østerport 3, Ålborg ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten er udlejning af fast ejendom.