EJENDOMSSELSKABET VIRUM TORV 4 ApS - CVR: 32079539

2023, DKK

27.02.2024

Bruttoresultat

2.452'

Primær drift

4.536'

Årets resultat

4.552'

Aktiver

87.916'

Kortfristede aktiver

3.916'

Egenkapital

84.075'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

96 %

Likviditetsgrad

102 %

Resultat

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 28.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 04.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 20.02.2017	2015 19.02.2016
Nettoomsætning	4.805.674	4.873.209	4.643.877	4.569.561	4.535.376	4.189.063	4.044.173	3.904.030
Bruttoresultat	2.452.192	3.929.840	2.785.439	707.622	1.305.360	577.301	2.065.865	688.021	0
Resultat af primær drift	4.536.456	-7.414.459	11.782.541	11.778.088	-3.799.384	11.370.376	5.360.328	3.582.202	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	985	18.667	0	29.696	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-91.979	-91.657	-212.358	-178.054	-171.901	-177.896	-164.300	-208.538	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.551.587	-7.442.607	11.571.168	11.618.701	-3.971.285	11.222.176	5.196.028	3.373.664	0
Resultat	4.551.587	-7.442.607	11.571.168	11.618.701	-3.971.285	11.222.176	5.196.028	3.373.664	0
Forslag til udbytte	-600.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 28.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 04.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 20.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.916.419	510.577	445.776	57.248	358.870	121.099	18.911	73.501
Likvider	0	4.762.818	2.286.613	5.140.077	4.202.293	3.690.637	3.757.470	1.970.885
Kortfristede aktiver	3.916.419	5.273.395	2.732.389	5.197.325	4.561.163	3.811.736	3.776.381	2.044.386
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	84.000.000	81.600.000	91.168.000	82.162.000	71.177.531	75.697.000	63.975.000	60.428.925
Langfristede aktiver	84.000.000	81.600.000	91.168.000	82.162.000	71.177.531	75.697.000	63.975.000	60.428.925
Aktiver	87.916.419	86.873.395	93.900.389	87.359.325	75.738.694	79.508.736	67.751.381	62.473.311

Aktiver

27.02.2024

Passiver

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 28.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 04.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 20.02.2017
Forslag til udbytte	600.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	84.075.150	79.523.563	86.966.170	75.395.002	63.776.301	67.747.586	56.525.410	51.329.382
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	15.994	19.500	20.850	0
Kortfristede forpligtelser	3.841.269	3.811.467	3.395.854	3.464.323	3.462.393	3.261.150	1.333.233	1.258.492
Gældsforpligtelser	3.841.269	7.349.832	6.934.219	11.964.323	11.962.393	11.761.150	11.225.971	11.143.929
Forpligtelser	3.841.269	7.349.832	6.934.219	11.964.323	11.962.393	11.761.150	11.225.971	11.143.929
Passiver	87.916.419	86.873.395	93.900.389	87.359.325	75.738.694	79.508.736	67.751.381	62.473.311

Passiver

27.02.2024

Nøgletal

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 28.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 04.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 20.02.2017	2015 19.02.2016
Afkastningsgrad	5,2 %	-8,5 %	12,5 %	13,5 %	-5,0 %	14,3 %	7,9 %	5,7 %	Na.
Dækningsgrad	51,0 %	80,6 %	60,0 %	15,5 %	28,8 %	13,8 %	51,1 %	17,6 %	Na.
Resultatgrad	94,7 %	-152,7 %	249,2 %	254,3 %	-87,6 %	267,9 %	128,5 %	86,4 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,4 %	-9,4 %	13,3 %	15,4 %	-6,2 %	16,6 %	9,2 %	6,6 %	Na.
Payout-ratio	13,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	4.932,1 %	-8.089,4 %	5.548,4 %	6.614,9 %	-2.210,2 %	6.391,6 %	3.262,5 %	1.717,8 %	Na.
Soliditestgrad	95,6 %	91,5 %	92,6 %	86,3 %	84,2 %	85,2 %	83,4 %	82,2 %	Na.
Likviditetsgrad	102,0 %	138,4 %	80,5 %	150,0 %	131,7 %	116,9 %	283,2 %	162,4 %	Na.

Resultat

27.02.2024

Gæld

27.02.2024

Årsrapport

27.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Virum Torv 4 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Beretning

27.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-20

Ledelsespåtegning: Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Virum Torv 4 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den 20. februar 2024 Direktion Morten Østrup Møller Direktør Bestyrelse Kåre Hahn Michelsen Nina Simone Valeska Grunow-Jensen Mads Janus Stougård Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Virum Torv 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering i investeringsejendomme, hvilket indebærer køb, vedligeholdelse, udvikling og udlejning samt evt. salg af ejendomme.