BLS EJENDOMME 1 ApS - CVR: 31935040

2022, DKK

16.03.2023

Bruttoresultat

3.112'

Primær drift

4.132'

Årets resultat

2.816'

Aktiver

68.269'

Kortfristede aktiver

3.269'

Egenkapital

26.785'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

137 %

Resultat

16.03.2023

Årsrapport	2022 16.03.2023	2021 04.04.2022	2020 25.03.2021	2019 30.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.04.2018	2016 30.03.2017	2015 29.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.111.696	3.125.028	3.095.745	3.202.830	2.967.656	3.183.359	3.309.261	2.631.244
Resultat af primær drift	4.131.696	-4.354.972	3.115.745	2.722.830	2.487.656	6.683.359	3.504.414	7.851.253
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	750	750	750	0	1.853	2.709	23.690	500
Finansieringsomkostninger	-522.028	-1.001.259	-1.028.766	-1.073.166	-1.106.170	-1.144.394	-1.155.183	-1.108.443
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.610.418	-5.355.481	2.087.729	1.649.664	1.383.339	5.541.674	2.372.921	6.743.310
Resultat	2.816.139	-4.177.274	1.541.002	1.281.684	1.078.600	4.322.112	1.850.877	5.259.783
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.03.2023

Årsrapport	2022 16.03.2023	2021 04.04.2022	2020 25.03.2021	2019 30.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.04.2018	2016 30.03.2017	2015 29.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.238.750	128.394	139.476	80.525	86.136	65.198	98.095	153.135
Likvider	30.000	1.374.635	679.172	1.420.749	2.214.929	1.140.341	1.811.116	20.000
Kortfristede aktiver	3.268.750	1.503.029	818.648	1.501.274	2.301.065	1.205.539	1.909.211	173.135
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	65.000.000	63.500.000	70.500.000	70.000.000	70.000.000	70.000.000	66.500.000	58.607.757
Langfristede aktiver	65.000.000	63.500.000	70.500.000	70.000.000	70.000.000	70.000.000	66.500.000	58.607.757
Aktiver	68.268.750	65.003.029	71.318.648	71.501.274	72.301.065	71.205.539	68.409.211	58.780.892

Aktiver

16.03.2023

Passiver

16.03.2023

Årsrapport	2022 16.03.2023	2021 04.04.2022	2020 25.03.2021	2019 30.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.04.2018	2016 30.03.2017	2015 29.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.785.029	15.096.916	16.315.514	16.630.953	18.573.017	18.418.302	13.028.310	11.177.433
Hensatte forpligtelser	5.656.860	4.917.618	5.261.326	5.238.211	5.779.494	5.735.337	4.214.578	3.692.534
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	2.758.850
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	4.045	134.507	20.543	30.000	0
Kortfristede forpligtelser	2.388.711	10.336.478	13.453.280	10.621.328	6.836.998	5.754.365	9.767.394	4.875.439
Gældsforpligtelser	35.826.861	44.988.495	49.741.808	49.632.110	47.948.554	47.051.900	51.166.323	43.910.925
Forpligtelser	35.826.861	44.988.495	49.741.808	49.632.110	47.948.554	47.051.900	51.166.323	43.910.925
Passiver	68.268.750	65.003.029	71.318.648	71.501.274	72.301.065	71.205.539	68.409.211	58.780.892

Passiver

16.03.2023

Nøgletal

16.03.2023

Årsrapport	2022 16.03.2023	2021 04.04.2022	2020 25.03.2021	2019 30.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.04.2018	2016 30.03.2017	2015 29.04.2016
Afkastningsgrad	6,1 %	-6,7 %	4,4 %	3,8 %	3,4 %	9,4 %	5,1 %	13,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,5 %	-27,7 %	9,4 %	7,7 %	5,8 %	23,5 %	14,2 %	47,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	791,5 %	-434,9 %	302,9 %	253,7 %	224,9 %	584,0 %	303,4 %	708,3 %
Soliditestgrad	39,2 %	23,2 %	22,9 %	23,3 %	25,7 %	25,9 %	19,0 %	19,0 %
Likviditetsgrad	136,8 %	14,5 %	6,1 %	14,1 %	33,7 %	20,9 %	19,5 %	3,6 %

Resultat

16.03.2023

Gæld

16.03.2023

Årsrapport

16.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 16.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for BLS Ejendomme 1 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabets realkreditgæld har almindeligt pant i investeringsejendommene som er indregnet til 65,0 mio. kr., herudover er ejerpantebreve på i alt t.kr. 14.500 stillet til sikkerhed for engagement med pengeinstitut (trækningsretter og værdi af renteswap)

Beretning

16.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-10

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er ingen usikkerheder ved indregning eller måling - dog anvender selskabet dagsværdi indregning for sine investeringsejendomme. Selskabets investeringsejendomme er indregnet til dagsværdi. Dagsværdien for boligenhederne på Trelleborg Alle, Frøvangen og Mariagervej er samlet fastsat til 65,0 mio. kr. , svarende til ca. 1,9 mio. kr. pr. boligenhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for BLS Ejendomme 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering og opførsel af fast ejendom til salg eller udlejning samt dermed beslægtet virksomhed.